Инструкции по продаже недвижимости

Коммунальные квартиры постепенно уходят в прошлое. Тем не менее, сделки с этим форматом недвижимости все еще можно встретить на рынке вторичного жилья. Рассмотрим, какие особенности нужно учесть при покупке или продаже таких квартир.

Если договор нарушает требования закона, то он может быть признан недействительным. Что это значит и какие последствия влечет?

Зачастую при оформлении сделок с недвижимостью продавцы и покупатели недвижимости сталкиваются с необходимостью получения разрешений в органах опеки и попечительства. Разбираемся, в каких случаях это нужно делать, а в каких нет.

С помощью схемы трейд-ин можно обменять старую квартиру на жилье в новостройке. Рассказываем, каким образом оформляются такие сделки, и какая недвижимость подходит для обмена.

Можно ли продать квартиру, если среди собственников есть несовершеннолетние? Какие условия нужно выполнить, чтобы такая сделка была законной?

Зачастую квартиры на вторичном рынке находятся под обременением. Это накладывает определенные ограничения на сделки, которые можно с ними проводить.

Нужно ли уведомлять соседей? Участвует ли в оформлении нотариус? Рассмотрим особенности продажи комнаты в коммунальной квартире.

При продаже квартиры, которая ранее была приватизирована следует учитывать некоторые особенности. Рассмотрим подробнее процедуру купли-продажи такого жилья.

Можно ли продать долю в квартире? Как быть, если одним из собственников является несовершеннолетний? Все нюансы продажи недвижимости с общей долевой собственностью рассмотрены в этой инструкции.

Альтернативная сделка с недвижимостью проводится, когда у покупателя нет «живых» (наличных/безналичных) денег на приобретение квартиры. Но у него есть квартира, которую он продает и деньгами от продажи своей квартиры частично или полностью расплачивается за приобретаемое жилье. Таким образом образуется «цепочка» взаимосвязанных сделок, количество участников, в которых минимум три, а в теории может быть бесконечно много. Несмотря на то, что альтернативные сделки составляют немалую часть операций с недвижимостью, они являются и самыми сложными. Поэтому хорошо взвесьте все плюсы и минусы.