Закон о тишине: в какое время делать ремонт в квартире?

Разбираемся, какие часы тишины действуют в регионах России и как бороться с шумными соседями.

Логотип

Что такое режим тишины?

Режим тишины — это время, в которое жителям многоквартирных домов запрещено делать ремонт, громко слушать музыку или нарушать покой соседей.

Согласно закону, максимально допустимым уровнем шума в дневное время считается 55 дБ, а в ночное — 45 дБ?п.5, таблицы 5.35 Постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 N 2 (СанПиН 1.2.3685-21). Для сравнения громкость человеческой речи колеблется от 45 до 60 дБ, работающего перфоратора — от 80 до 100 дБ, а взлетающий самолет издает звук в 120-125 дБ.

Как работает закон о тишине

На практике уровень шума имеет динамику (непостоянство). К тому же человек воспринимает звук субъективно, так как у каждого разный слух и порог раздражительности к внешним факторам. Поэтому специалисты жилищной комиссии или независимые эксперты для фиксации нарушения режима тишины делают замеры шума в квартире несколько раз специальным оборудованием.

ШумометрФото: Яндекс.Маркет


Есть ли закон о тишине в России?

В марте 2023 года Госдума отклонилаочередной закон о тишине, который должен был на федеральном уровне закрепить время проведения ремонта и других шумных дел в квартирах.

Поэтому сегодня можно опираться на следующие нормы:

Уровни шума по СанПиН 1.2.3685-21

  • Региональные законы — могут устанавливать время, когда можно громко слушать музыку и делать ремонт в квартире. Также региональные акты могут регулировать ответственность за нарушение покоя граждан.


Какой режим тишины действует в Москве?

В Москве действует собственный региональный закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе».

Согласно ему, максимальный шум в дневные часы с 07:00 до 23:00 не должен превышать 55 дБ, а в ночное время с 23:00 до 07:00 — 45 дБ. То есть в ночное время запрещено громко слушать музыку, играть на музыкальных инструментах или иным образом нарушать покой соседей?ст. 1 Закона г. Москвы от 12.07.2002 N 42.

Когда делать ремонт в московских квартирах старше 1,5 лет

Есть ряд важных уточнений, которые касаются ремонта в квартире. Его разрешено делать с понедельника по субботу с 09:00 до 19:00 с перерывом на тихий час с 13:00 до 15:00. Ремонт в воскресенье и нерабочие праздничные дни запрещен.

Исключение действует для квартир в новостройках, которые ввели в эксплуатацию менее 1,5 лет назад. В них жильцы могут делать ремонт в светлое время суток без перерыва и в любые дни?ч. 1.1, ст. 2 Закона г. Москвы от 12.07.2002 N 42.

Ремонтные работы в квартире


Как работают законы о тишине в регионах?

В Московской области режим тишины регулирует закон «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории области».

Этот документ запрещает шуметь:

  • с понедельника по пятницу ночью с 21:00 до 08:00 и днем с 13:00 до 15:00;

  • в выходные дни ночью с 22:00 до 10:00 и днем с 13:00 до 15:00.

Что касается ремонта, в Московской области дома разделены на новостройки до полугода после ввода в эксплуатацию и все остальные дома. В новостройках можно делать ремонт с 08:00 до 13:00 и с 15:00 до 21:00 в будние, а также с 10:00 до 13:00 и с 15:00 до 22:00 в выходные дни.

В домах старше полугода на ремонт, перепланировку и переустройство квартиры отводится время с 09:00 до 13:00 и с 15:00 до 19:00 в будние дни, а также с 10:00 до 13:00 и с 15:00 до 19:00 в субботу. В воскресенье и выходные праздничные дни ремонт в квартире делать нельзя?ст. 2 Закона Московской области от 07.03.2014 N 16/2014-ОЗ.

Режим тишины в МО

В Санкт-Петербурге режим тишины несколько проще. Там установлено ночное время с 22:00 до 8:00?ст. 2 Закона Санкт-Петербурга от 31.05.2010 N 273-70, в которое нельзя беспокоить соседей.

Также режим тишины установлен  в выходные и праздничные нерабочие дни с 08:00 до 12:00. В это время нельзя шуметь и заниматься ремонтом.

В других субъектах России также могут действовать свои региональные законы, которые регулируют режимы тишины в будние, выходные дни, и устанавливают тихие часы в дневное время.


На какие действия не распространяется режим тишины?

К нарушению режима тишины не относится ликвидация техногенных, коммунальных и других аварий. То есть если ночью в квартире сверху пытаются устранить прорыв трубы или короткое замыкание проводки — это не будет считаться нарушением закона.

Также режимы тишины не распространяются на предотвращение правонарушений. Например, не получится пожаловаться на сотрудников полиции, которые в тихий час проводят задержание соседа.

На какие действия не распространяется режим тишины?


Как привлечь нарушителя тишины к ответственности?

Бороться с шумным соседом можно разными способами. При этом важно соблюсти очередность действий:

Как привлечь нарушителя тишины к ответственности?

Вариант 1: Поговорите с соседом

В первую очередь стоит просто побеседовать с соседом и рассказать о том, что он мешает. Вполне возможно, что доброжелательного общения будет достаточно для решения проблемы.  

Вариант 2: Вызовите полицию

Если слова не помогли, можно привлечь нарушителя спокойствия к административной ответственности через сотрудника полиции. Он зафиксирует нарушение и составит протокол о наложении административного штрафа.

Размер штрафа за нарушение тишины зависит от региона. Например, в Москве он доходит до 2 тыс. рублей?ст. 3.13 Закона г. Москвы от 21.11.2007 N 45, а в Санкт-Петербурге — до 5 тыс. рублей?ст. 8 Закона Санкт-Петербурга от 31.05.2010 N 273-70.

Вариант 3: Обратитесь в местную администрацию

Также на шумного соседа можно повлиять через местную администрацию. Если он живет в квартире по договору социального найма, муниципалитет может подать в суд и выселить его за систематическое нарушение спокойствия?ст. 91 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ. Но для этого потребуются доказательства: данные о заявках в полицию, показания соседей и результаты экспертизы санитарно-эпидемиологической службы (замеры громкости шума).

Вариант 4: Подайте в суд

Результаты экспертизы и показания соседей также понадобятся для самостоятельного обращения в суд. В иске можно требовать от нарушителя тишины компенсацию морального вреда?ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ и расходов на проведение замеров уровня шума?ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ.


Можно ли выселить соседа из собственной квартиры за шум?

Выселение человека из собственного жилья за шум встречается крайне редко. Но такие прецеденты существуют.

Например, в 2023 году жителям многоквартирного дома в Барнауле удалось выселить соседа по решению суда. В квартире проживало двое братьев, один из которых регулярно мешал соседям спать. После многочисленных жалоб от граждан местная администрация подала на нарушителя в суд, который постановил выселить дебошира, продать его долю в квартире и отдать ему деньги с продажи.

Нужно учитывать, что разбирательство длилось долго. До выселения проблемного соседа суд вынес ему 19 постановлений о наложении штрафа. Кроме этого, в своем последнем решении суд руководствовался статьей 293 Гражданского кодекса?ст. 293 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ, которая на данный момент уже утратила силу.

Поэтому, как сложится дальнейшая судебная практика по подобным делам — пока неизвестно.

26
4
111K

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

6 комментариев

Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

АН

Анзор Набиуллин

11.01.2024, 14:42

Что за НЕКОПЕТЕНТНАЯ СТРАТЬЯ??? что это за ЦИФРЫ??? ВЫ вообще представляете себе приглушенный разговор в 45 ДЕЦЕБЕЛ? ж 5 децибел это разговор В ПОЛНЫЙ ГОЛОС причем так говорят люди с поставленным голосом. Звучно! Громкая музыка пройдя через стены приглушается. В квартире она одна у соседей другая!
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

11.01.2024, 14:53

Анзор Набиуллин, добрый день. Благодарим за внимательность! Направим информацию на разбор и корректировку.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

МС

Марфа Сурикова

28.11.2023, 15:46

Все стесняются бороться с шумными соседями. Думают, что пошумит да перестанет. Я вот со своим полгода воевала. Сколько раз муж ходил разговаривать - бесполезно. Как начала милицию вызывать, так успокоился. Начинает шуметь, стучу по батарее — притихает и можно спать. Не стесняйтесь звонить 102
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

В

Вячеслав

02.03.2024, 17:50

Марфа Сурикова, прям милицию вызываешь? прям из прошлого, почти три пятилетки назад?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

А

Аноним

09.12.2023, 05:15

Марфа Сурикова, вы в курсе что стук по батарее распространяется на все этажи? Даже там, где вашего соседа не слышно, стук слышно. Вы мешаете невинным людям спать
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

В

Валентин

03.01.2024, 18:21

Аноним, ничего потерпишь терпила
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Популярные инструкции

Какие выплаты могут получить беременные женщины и молодые матери в 2024 году

0
0
0
Какие выплаты могут получить беременные женщины и молодые матери в 2024 году

Материнский капитал в 2024 году

0
0
0
Материнский капитал в 2024 году

Детское единое пособие в 2024 году

0
0
0
Детское единое пособие в 2024 году

Пенсии в 2024 году

0
0
0
Пенсии в 2024 году

Год семьи: меры поддержки, льготы, суммы выплат

0
0
0
Год семьи: меры поддержки, льготы, суммы выплат

Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

0
0
0
Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

Условия программы Дальневосточная ипотека

0
0
0
Условия программы Дальневосточная ипотека

Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

0
0
0
Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

Как взять Льготную ипотеку с господдержкой в 2024 году?

0
0
0
Как взять Льготную ипотеку с господдержкой в 2024 году?

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

0
0
0
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

0
0
0
Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?
Сервисы
Оценка жильяОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Выберите лучшую ипотечную ставку

Посмотреть
Выберите лучшую ипотечную ставку
Ваши вопросы Все вопросы

Как продлить Единое пособие на ребенка?

0
0
0

Как получить налоговый вычет за страхование жизни?

0
0
0

До какого числа передаются показания счетчиков воды?

0
0
0

Как вызвать сантехника по месту жительства?

0
0
0
Все вопросы
Остались вопросы?
Задавайте!
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции