8 800 775-11-22

Что такое кабальная сделка?

Кабальная сделка – сделка на крайне невыгодных условиях, которую гражданин совершил под влиянием тяжелых жизненных обстоятельств, а другая сторона сделки воспользовалась такими обстоятельствами.

Невыгодными условиями могут считаться, например, несоразмерное завышение или занижение цены имущества в договоре купли-продажи или установление неоправданно высокой процентной ставки в договоре займа.

Признаки кабальной сделки

Для того чтобы признать сделку недействительной по причине того, что она является кабальной, потерпевший должен подать иск в суд и доказать факт заключения сделки, ее кабальные условия и невозможность заключения другой сделки. В большинстве случае оспорить сделку в суде можно только в течение 1 года.

Срок оспаривания кабальной сделки

Если сделка будет признана судом кабальной, возможны различные последствия.

Во-первых, суд может признать сделку недействительной с момента совершения. Тогда сторонам придется вернуть друг другу все, что они получили по договору. Например, если была совершена купля-продажа, то квартира возвращается к продавцу, а он, в свою очередь, должен вернуть покупателю полученные за эту квартиру денежные средства.

Во-вторых, суд может признать сделку недействительной только на будущее. Например, если был заключен договор займа с несоразмерно высокой процентной ставкой, суд может обязать кредитора снизить процентную ставку до приемлемого уровня.

1
0
1.1K
Была ли полезна статья?

Пожалуйста, расскажите,
почему вам не понравилась статья

Популярные вопросы

Как получить выписку из реестра требований кредиторов?

0
0
0

Можно ли взять обычную ипотеку, а потом рефинансировать по семейной ипотеке?

0
0
0

Имею ли я право прописать в квартиру кого-то без приватизации квартиры?

0
0
0

Могу ли я рассчитывать на рассрочку платежа по ипотеке в случае банкротства строительной компании?

0
0
0

Что такое договор управления многоквартирным домом?

0
0
0

Какие документы должен предоставить застройщик в момент сдачи объекта долевого строительства?

0
0
0
Сервисы
ОценитьОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Выберите лучшую ипотечную ставку

Посмотреть
Выберите лучшую ипотечную ставку

Инструкции по теме

Все инструкции

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

0
0
0

Домовая книга на частный дом

0
0
0

Как получить налоговый вычет за лечение и покупку лекарств?

0
0
0

Налог на наследство

0
0
0

Как благоустроить свой город с помощью проекта «Жилье и городская среда»

0
0
0

Национальный проект «Жилье и городская среда»

0
0
0

Коммунальная квартира

0
0
0

Признание сделки недействительной

0
0
0

Как оспорить завещание?

0
0
0

Альтернативная продажа квартиры

0
0
0

Апартаменты и квартира: в чем разница?

0
0
0

Как выгодно продать квартиру?

0
0
0

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ?

0
0
0

Как обратиться в органы опеки и попечительства?

0
0
0

Как оформить куплю-продажу квартиры через нотариуса?

0
0
0

Как правильно обменять квартиру: порядок процедуры

0
0
0

Как продать долю в квартире?

0
0
0

Как продать дом с земельным участком

0
0
0

Как продать земельный участок?

0
0
0

Как продать ипотечную квартиру: пошаговая инструкция

0
0
0

Как продать квартиру несовершеннолетнего ребенка?

0
0
0

Как продать квартиру с использованием материнского капитала?

0
0
0

Как продать квартиру с обременением?

0
0
0

Как продать приватизированную квартиру?

0
0
0

Как расторгнуть договор ДДУ?

0
0
0

Какие доходы защищены от судебного взыскания?

0
0
0

Какие законы позволяют защитить минимальный доход должников?

0
0
0

Налог с продажи недвижимости

0
0
0

Нужно ли платить налог с продажи унаследованной квартиры?

0
0
0

Продажа квартиры после дарения

0
0
0

Продажа комнаты в коммунальной квартире

0
0
0

Расторжение договора купли-продажи квартиры

0
0
0

Росреестр: что это за ведомство?

0
0
0

Сервитут на земельный участок

0
0
0

Справка о дееспособности при продаже квартиры

0
0
0

Трейд-ин квартир

0
0
0

Электронная подпись

0
0
0
Все инструкции
Остались вопросы?
Задавайте!
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"