8 800 755-55-55
Все инструкции

23.04.2025

Семейная ипотека: как воспользоваться в 2025 году

Семейная ипотека — специальная программа жилищного кредитования для поддержки молодых семей с детьми, которая позволяет приобрести недвижимость на льготных условиях и получить поддержку государства. В статье расскажем, как работает Семейная ипотека, в чем ее преимущества и кто может ей воспользоваться.

В этой инструкции:

Показать все
Логотип

Кто может оформить Семейную ипотеку по ставке до 6%

Получить кредит по ставке до 6% годовых могут родители, у которых:

  • есть ребенок в возрасте до 6 лет включительно
  • есть двое и более несовершеннолетних детей
  • есть ребенок с инвалидностью

Условия программы не отличаются для родителей усыновленных (удочеренных) детей. Возраст детей важен на дату заключения кредитного договора.

Основные условия кредитования

Условия семейной ипотеки
По условиям программы, российские семьи с детьми могут получить кредит на покупку жилья по ставке до 6%. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости жилья.

Максимальная сумма кредита на льготных условиях по ставке 6% составляет 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области. Для остальных регионов — до 6 млн рублей 

Программа действует.jpg

Можно ли получить кредит на сумму, которая превышает максимальный размер по программе

Да, заёмщик может оформить часть кредита на условиях программы Семейной ипотеки по ставке 6%, а оставшуюся часть оплатить на рыночных условиях или получить в рамках региональной ипотечной программы.

При этом будут действовать следующие ограничения по размеру кредита:

  • 15 млн рублей для всех российских регионов

  • 30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Например, если вы хотите взять кредит в Саратовской области в размере 10 млн рублей на 20 лет, вы можете получить 6 млн рублей по ставке 6%, а еще 4 млн — на рыночных условиях. 

Список банков-участников программы «Семейная ипотека» можно посмотреть по ссылке.

Семейную ипотеку с увеличенным размером кредита называют комбинированной. Некоторые банки предлагают комбинированную ипотеку, если бюджет покупки превышает лимит по госпрограмме.

Какую недвижимость можно приобрести в рамках Семейной ипотеки

НА ЧТО МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ.png

Семейную ипотеку можно использовать:

  • на приобретение готовой квартиры или в строящемся доме у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи
  • приобретение строящегося или готового дома у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи (в том числе в границах малоэтажного жилого комплекса)
  • покупку квартиры или дома у закрытого паевого инвестиционного фонда, Фонда развития территорий или Московского фонда реновации жилой застройки
  • строительство дома с привлечением подрядчика и с использованием счёта эскроу для оплаты (в ипотеку можно включить и покупку земельного участка)
  • покупку вторичного жилья в регионах, где нет строящихся многоквартирных домов по данным ЕИСЖС ?Ст. 23.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (доступно только для семей с детьми-инвалидами)
  • приобретение вторичного жилья в многоквартирных домах в городах, где нет строящихся многоквартирных домов по данным ЕИСЖС (доступно семьям с детьми до 6 лет включительно)

В марте 2025 года Минфин РФ утвердил изменения в программу Семейной ипотеки, разрешив использовать льготные кредиты для приобретения готового жилья на вторичном рынке. Запуск кредитования по обновленным правилам начнется 1 апреля 2025 года.

МЫСЧИТАЕМ 3.0 1.jpg

Основные требования к недвижимости, приобретаемой на вторичном рынке:

  1. Жилье должно находиться в границах городов (за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей), где отсутствуют строящиеся многоквартирные дома или количество таких домов не превышает двух.
  2. Дом, в котором расположено жилье, не должен быть аварийным и не должен быть старше 20 лет на момент заключения кредитного договора.
  3. Конкретное жилое помещение может быть приобретено с использованием льготного ипотечного кредита по программе как вторичное жилье для граждан с детьми до 6 лет (включительно) только один раз.

Важно
Рефинансирование действующего кредита при покупке жилья на вторичном рынке недоступно.
Семьи, в которых есть двое несовершеннолетних детей, но нет детей до 7 лет или детей-инвалидов, могут воспользоваться программой только на территории 35 регионов или в малых городах с населением до 50 тысяч человек, за исключением территорий Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей.

Численность населения города определяется на 1 января предыдущего года. То есть если, вы, например, оформляете кредит в 2025 году, то численность населения важна на 1 января 2024 года по данным Росстата.

Ограничение по территории не действует, если ипотека будет использована на приобретение или строительство дома.

В каких регионах семьи с двумя детьми могут пользоваться Семейной ипотекой

Семьи с двумя и более детьми до 18 лет, в которых нет детей до 7 лет или ребенка с инвалидностью, могут приобрести жилье только на территории малых городов с населением до 50 тысяч человек или в 35 регионах с низким объемом строительства:

  • Алтайский край
  • Белгородская область
  • Город Севастополь
  • Еврейская автономная область
  • Забайкальский край
  • Карачаево-Черкесская Республика
  • Кемеровская область – Кузбасс
  • Кировская область
  • Костромская область
  • Курганская область
  • Курская область
  • Магаданская область
  • Мурманская область
  • Ненецкий автономный округ
  • Нижегородская область
  • Новгородская область
  • Омская область
  • Оренбургская область
  • Псковская область
  • Республика Адыгея
  • Республика Алтай
  • Республика Дагестан
  • Республика Ингушетия
  • Республика Калмыкия
  • Республика Коми
  • Республика Марий Эл
  • Республика Мордовия
  • Республика Тыва
  • Республика Хакасия
  • Саратовская область
  • Тамбовская область
  • Томская область
  • Чеченская Республика
  • Чувашская Республика
  • Чукотский автономный округ
В 35 регионах России.jpg

Какие документы предоставить для получения кредита по программе

Перечень необходимых документов каждый банк устанавливает самостоятельно.

Примерный список может быть следующим:

  • паспорта всех потенциальных заемщиков
  • свидетельства о рождении детей
  • СНИЛС каждого члена семьи
  • свидетельство о браке или разводе
  • справка о доходах и удержанных суммах налога (ранее 2-НДФЛ — можно запросить у работодателя) на каждого будущего заемщика

Можно ли приобрести жилье по договору уступки по ДДУ

Нет, по программе нельзя приобрести жилье по договору уступки прав требования по ДДУ.

Справочно

Договор уступки прав требования — соглашение, по которому один человек передает другому человеку (организации) право требовать что-то с третьего лица. Проще говоря, это когда кто-то «продает» свое право на получение денег или других обязательств другому.

Если дольщик продает недвижимость в новостройке до регистрации права собственности в Росреестре, он продает не саму квартиру, а право получить ее в будущем. Такая сделка называется переуступкой. Предмета купли-продажи нет, взамен есть право требовать от застройщика выполнения обязательств вовремя построить и сдать дом по договору ДДУ.

 

Можно ли использовать Семейную ипотеку для рефинансирования кредита

Да, в отличие от других федеральных программ «Семейная ипотека» позволяет рефинансировать действующий ипотечный кредит по льготной ставке (до 6% годовых). Условием рефинансирования является воспитание ребенка в возрасте до 7 лет или ребенка с инвалидностью. Ипотека должна была быть взята на квартиру, на которую по условиям оформляется госпрограмма «Семейная ипотека».

Рефинансирование — кредит, который используется для погашения уже имеющегося кредита за счет средств нового и для получения более выгодных условий, например, чтобы уменьшить общую переплату, получив кредит под более низкий процент.

Рефинансировать можно только ипотеку на приобретение жилья от застройщика по договору купли-продажи или договору участия в долевом строительстве. По программе нельзя рефинансировать ипотеку на приобретение вторичного жилья.

Можно ли использовать материнский капитал

Да, можно. Программа позволяет оплатить первоначальный взнос за счет средств материнского капитала. Для внесения ежемесячных платежей маткапитал не подходит. Также банки дают возможность использовать маткапитал для досрочного погашения ипотеки.

Размер маткапитала

Могут ли участники Семейной ипотеки получить от государства 450 тысяч рублей на погашение кредита

Да, многодетные семьи, которые оформили кредит по программе «Семейная ипотека», могут получить выплату в размере до 450 тысяч рублей на его погашение. 

Цели ипотечного кредита обязательно должны соответствовать условиям программы помощи многодетным семьям.
Условия предоставления выплаты:
  • в семье минимум трое детей

  • третий или последующий ребенок родился с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года

  • родители и дети — граждане РФ

Сумма выплаты не больше остатка задолженности по ипотеке. Например, если долг по ипотеке составляет 280 000 рублей, будет погашена эта сумма. Деньги переводятся напрямую в банк.

Сколько раз можно воспользоваться Семейной ипотекой

Семейную ипотеку можно оформить повторно, если предыдущий кредитный договор по программе оформлен до 23 декабря 2023 года.

Если же вы получили семейную ипотеку после этой даты, воспользоваться данной мерой поддержки еще раз можно только при соблюдении условий:

  • Предыдущий кредит, полученный после 23 декабря 2023 года, полностью погашен.

  • В семье с момента получения кредита родился еще один ребенок.

Можно ли воспользоваться Семейной ипотекой, если уже брал ипотеку по другой госпрограмме

С 23 декабря 2023 года действует правило одного льготного ипотечного кредита в одни руки. То есть гражданин не может воспользоваться ипотекой на льготных условиях, если, начиная с этой даты, уже оформлял кредит по программам Льготной ипотеки, Семейной ипотеки, Сельской ипотеки, ИТ-ипотеки, Дальневосточной или Арктической ипотеки.

Исключение: гражданин может воспользоваться Семейной ипотекой, если предыдущий кредит закрыт и родился еще один ребенок.

Один человек может воспользоваться только одной федеральной программой ипотеки на льготных условиях.jpg

Что делать, если в банке говорят, что закончился лимит на программу

В декабре 2024 года Минфин РФ подготовил изменения по Семейной ипотеке, чтобы исключить механизм лимитов из программы. Минфин внедрил более гибкий механизм распределения средств. Общий лимит по программе увеличен до 8,65 триллионов рублей, чтобы не допустить приостановления действия программы. Таким образом, для ее реализации все банки могут использовать общую сумму лимита. Разницу между рыночной и льготной ставкой им компенсирует государство.

Если банк отказывает в выдаче Семейной ипотеки по каким-либо внутренним причинам, рекомендуем обратиться с заявкой в другую кредитную организацию. Актуальный список банков представлен здесь.

Можно ли оформить Семейную ипотеку, если уже есть жилье, полученное по дарственной

По общим условиям программы, наличие иной недвижимости в собственности не ограничивает возможность получения Семейной ипотеки, поэтому если у вас уже есть квартира, но вы попадаете под условия программы, вы можете ей воспользоваться вне зависимости от уже имеющегося жилья.

Решение о выдаче кредитных средств принимает банк.

Нужно ли при оформлении Семейной ипотеки выделять доли детям?

Это необязательно. При этом доли нужно выделить, если для погашения ипотеки используется материнский капитал, а также если требуется защитить права ребенка, например если новое жилье приобретается после продажи старой квартиры, где у ребенка была выделенная доля.

Часть банков дает возможность выделить доли детям в ипотечном жилье.

Читайте ответы на самые популярные вопросы о Семейной ипотеке от наших подписчиков в Telegram.

Можно ли включить ремонт и обустройство квартиры в Семейную ипотеку?

Нет. В договорах на покупку жилья (в том числе после завершения строительства) не должно быть указаны услуги по ремонту, перепланировке, изменению назначения жилья, а также по покупке мебели, бытовой техники или предметов интерьера?Решение Минфина от 11.03.2025 № 25-67381-01460-Р.

Была ли полезна инструкция?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

4282
1374
3.1M

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

5024 комментария

Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

ГР

Гражданин РФ

вчера, 16:22

Добрый день! Когда будет пересмотр семейной ипотеки по возрасту детей, младшему 10 лет? Двое несовершеннолетних детей интересует только покупка квартиры в городе с высоким населением и с высокими темпами строительства жилья. Президент поручил, а от Правительства .......?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

вчера, 16:33

Гражданин РФ, добрый день.
На данный момент информация о внесении таких изменений в программу не поступало.
Ознакомиться с условиями возможно по ссылке:https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/semeinaya-ipoteka/.
Отслеживать изменения вы можете на сайте спроси.дом.рф в разделе "новости".
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

И

Иван

7 часов

Очень ждем решение Правительства по данному вопросу!!!!
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

И

Ирина

15.06.2025, 19:06

Добрый день! Можно ли воспользоваться семейной ипотекой на строительство дома от юр.лица в московской области, если детям 7 и 15 лет?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

15.06.2025, 19:27

Ирина, добрый день. Если у вас двое несовершеннолетних детей старше 7 лет, то вы можете оформить Семейную на строительство жилого дома на земельном участке, находящегося в собственности или аренде, либо приобретение готового индивидуального жилого дома у застройщика. Ограничений по территории в этом случае не будет.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Н

Наталия

15.06.2025, 17:24

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, хотим взять Семейную ипотеку в Мытищах, но нет 20% первоначального взноса, но есть дом новый в Ростовской области. Можно ли взять Семейную ипотеку под залог имеющегося дома???
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

15.06.2025, 17:40

Наталия, добрый день. По общим условиям программы обязательный первоначальный взнос не менее 20%. Окончательное решение в выдаче ипотеки принимает кредитор, рекомендуем обращаться в банки-участники программы.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

С

Сабина

14.06.2025, 20:06

Здравствуйте! В списке населенных пунктов подходящих под семейную ипотеку на вторичку, есть город Кинель. Подскажите, нас интересует жилье в пгт Усть Кинельском, прописка указывается как …г. Кинель, пгт Усть Кинельский, возможно ли оформит жилье именно там по льготной программе?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

15.06.2025, 08:08

Сабина, добрый день.
Для семей с детьми до 6 лет включительно с 1 апреля появилась возможность приобрести готовое жильё в многоквартирном доме на вторичном рынке, если:
- дом не аварийный и не старше 20 лет (эти данные можно проверить в ГИС ЖКХ);
- жильё расположено в границах городов (кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей), где:
   - либо нет строящихся многоквартирных домов,
   - либо их не более двух.

Проверить, подходит ли ваш город для этой программы, вы можете самостоятельно через специальный сервис на нашем сайте: спроси.дом.рф/services/check-city-for-family-mortgage – там собраны все доступные варианты.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

СГ

Селиванова Галина

14.06.2025, 15:32

Добрый день. В семье 2детей. 2ому ребенку 5лет. У 1ого ребенка инвалидность. По гос.программе на него выделили землю. Где 1\2 в собственности мамы,1\2 в собственности ребенка. Могу ли я по семейной ипотеке построить на таком участке дом от юр.лица
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

14.06.2025, 15:47

Селиванова Галина, добрый день. Со стороны общих условий программы таких ограничений нет. Проверку земельного участка на соответствие условиям программы осуществляет кредитор, для уточнения информации конкретно по вашей ситуации рекомендуем обращаться в банки-участники программы.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

В

Владимир

14.06.2025, 14:23

Добрый день! Подходит ли программа Семейной ипотеки под покупку жилья в Москве на электронных имущественных торгах от Московского фонда реновации?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

14.06.2025, 14:28

Владимир, добрый день.

По общим условиям программы возможно приобретение по договору купли-продажи у Московского фонда реновации жилой застройки квартиры в многоквартирном доме.

Дополнительно для консультации по вашему вопросу вы также можете обратиться к экспертам на электронную почту consultant@domrf.ru.


Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

К

Карина

12.06.2025, 14:12

Здравствуйте. если у мужа 2 детей от первого брака но он не гражданин РФ можно оформить семейную ипотеку мне?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

12.06.2025, 14:38

Карина, добрый день. Оформить Семейную ипотеку по ставке 6% годовых могут граждане РФ – мать или отец. Если вы не являетесь матерью детей, то это не подходит под условия предоставления ипотеки. Отцовство или материнство подтверждается свидетельством о рождении.  Если вы являетесь матерью ребенка, то можете подать заявку в банк от своего имени. Окончательное решение принимает банк.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ИО

Иванова Ольга

12.06.2025, 12:50

можно ли получить семейную ипотеку мужчине, находящемуся в разводе, при этом у него есть 1 ребенок 11 лет, рожденный в браке, и есть второй ребенок 1 год, рожденный после развода. Сейчас мужчина не состоит в офиц.браке
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

12.06.2025, 13:03

Иванова Ольга, добрый день.
Семейную ипотеку могут оформить может оформить любой из родителей, у которого:
- есть ребёнок в возрасте до 6 лет включительно,
- есть двое и более несовершеннолетних детей,
- есть ребёнок с инвалидностью.

Официальная регистрация брака не имеет значения.

Однако окончательное решение в выдаче ипотеки принимает кредитор. 
За оформлением льготного кредита по программе рекомендуем обратиться в банки-участники.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ВМ

Влад Маков

11.06.2025, 13:02

Проживаем в маленьком городке, имеем статус многодетной семьи (дети 14, 10 и 1 год), есть квартира, купленная с мат. капиталом, хотим поменять ее на частный дом 2017 года постройки, можно ли воспользоваться семейной ипотекой для этих целей при условии что нет строящегося жилья в городе совсем?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ВМ

Влад Маков

11.06.2025, 13:13

так же в городе всего 1 МКД (не считая свинарники которые наше региональное правительство построило для сирот) соответствующий требованиям (не более 20 лет и не аварийный), в котором нет объявлений о продаже квартир.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

11.06.2025, 13:16

Влад Маков, добрый день.
По условиям программы  «Семейная ипотека» семьи с двумя и более детьми до 18 лет, у которых нет детей до 7 лет или ребёнка-инвалида, могут приобрести жильё только на территории малых городов с населением до 50 тыс. человек или в 35 регионах, где нет ограничений по численности населения (список указан в статье выше).

Малые города с населением до 50 тысяч человек — это города (за исключением Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области), которые имеют такой статус согласно статистическим данным Росстата: https://rosstat.gov.ru/compendium/document/13282.

Если у вас есть двое детей старше 7 лет, вы можете оформить Семейную ипотеку для строительства жилого дома по договору подряда с юридическим лицом или ИП на земельном участке, находящемся в собственности или аренде. Также возможна покупка индивидуального жилого дома. Ограничения по территории в данном случае не устанавливаются.

За оформлением льготного кредита по программе Семейная ипотека рекомендуем обратиться в банки-участники: спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-semeynaya-ipoteka.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ВМ

Влад Маков

11.06.2025, 13:26

Сотрудник организации, задал прямой вопрос, все расписал, но нормального ответа не получил.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

11.06.2025, 13:28

Влад Маков, Семейная ипотека распространяется на покупку вторичного жилья только для квартир в многоквартирных домах. Купить частный жилой дом на вторичном рынке по программе нельзя.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

А

Александр

11.06.2025, 14:39

Сотрудник организации, как так можно консультировать? Человек ясно написал, что у него ребёнку только год, а вы отвечаете ответом, где всем детям больше 7 лет. Серьёзно? Кто вообще проверяет ваши ответы?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

11.06.2025, 15:11

Александр, добрый день. Спасибо за комментарий. Мы прописали общие условия программы для разных категорий граждан и ниже дали ответ на вопрос. Однако каждый банк самостоятельно принимает решение по одобрению ипотеки.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

А

Александр

11.06.2025, 15:46

где общие условия программы? Вы написали только про детей старше 7 лет, хотя у клиента ребёнку всего год. Ещё и второй свой ответ исправили после того, как я написал... Это норма для оператора программы?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

11.06.2025, 16:15

Александр, действительно, в ответе выше не указали про детей до 7 лет.

По условиям программы  «Семейная ипотека» семьи с двумя и более детьми до 18 лет, у которых нет детей до 7 лет или ребёнка-инвалида, могут приобрести жильё только на территории малых городов с населением до 50 тыс. человек или в 35 регионах, где нет ограничений по численности населения (список указан в статье выше).

Также, если двое детей старше 7 лет, вы можете оформить Семейную ипотеку для строительства жилого дома по договору подряда с юридическим лицом или ИП на земельном участке, находящемся в собственности или аренде. Также возможна покупка индивидуального жилого дома. Ограничения по территории в данном случае не устанавливаются.

Семьи с двумя и более детьми до 18 лет, у которых есть ребёнок до 7 лет могут участвовать в программе.
В этом случае возможно приобретение жилого дома по ДКП у ИП, который является первым собственником жилого помещения и оформил право собственности после получения уведомления о соответствии законодательству о градостроительной деятельности индивидуальных жилых домов.
Также возможно приобретение по ДКП у ЮЛ, которое является первым собственником жилого помещения и оформило право собственности после получения уведомления о соответствии законодательству о градостроительной деятельности или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
 – индивидуальных жилых домов, в том числе с земельными участками.

Регион покупки, в этом случае, не имеет значения.

Вся информация о господдержке указана в нашей статье выше.
Если у вас остались вопросы по программе, то можете обратиться на горячую линию консультационного центра 8 800 755 55 55.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ВЕ

Вероника Е

11.06.2025, 10:48

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, после рождения первого ребенка семья может брать данную ипотеку. Мы проживаем в СПб. И еще, как долго рассматривают .одобряют заявку на ипотеку. Еще такой вопрос, а будучи беременной, нет возможности взять такую ипотеку?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

11.06.2025, 10:58

Вероника Е, здравствуйте!

«Семейную ипотеку» могут оформить родители, у которых:
- есть ребёнок в возрасте до 6 лет включительно,
- есть двое и более несовершеннолетних детей,
- есть ребёнок с инвалидностью.

Максимальная сумма ипотеки на льготных условиях по ставке 6% составляет 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, а также 6 млн рублей для остальных регионов.
Сумма может быть увеличена до 30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 15 млн рублей для всех российских регионов при использовании рыночных условий кредитования.

​Возможно оформить льготный ипотечный кредит на всей территории РФ на строительство жилого дома с подрядной организацией — индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. Условием договора подряда является размещение денежных средств в счёт оплаты работ на эскроу-счёте.​
Покупка земельного участка только с дальнейшим строительством жилого дома.

При приобретении квартиры или дома существуют территориальные ограничения при определенных условиях.

Окончательное решение принимает кредитор. Там же вам подскажут точную информацию по срокам рассмотрения заявки и одобрению. За оформлением льготного кредита по программе рекомендуем обратиться в банки-участники: спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-semeynaya-ipoteka/.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Была ли полезна инструкция?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"