Инструкции по продаже недвижимости

Справка о дееспособности — общее название двух справок, которые подтверждают, что человек не состоит на учете в наркологическом и психоневрологическом диспансерах. Справка служит гарантией адекватности лица, участвующего в сделке продажи квартиры. Продавец должен совершить сделку с недвижимостью в ясном уме и полной памяти, полностью осознавая свои действия и их последствия.

При сделках с недвижимостью важно убедиться в правомерности владения сторон объектами. Проверить документы, по которым продавец получил квартиру, чтобы избежать рисков в будущем. А еще правоустанавливающие документы иногда нужны и в бытовой жизни, например, при взаимодействии с ФНС, УК и ресурсоснабжающими компаниями. Разбираемся в видах таких документов.

При реализации жилья, земельного участка и другого недвижимого имущества продавец платит налог с продажи. С 2025 года доходы физлиц облагаются налогом по прогрессивной шкале. В статье разбираемся, что изменилось, в каких случаях нужно платить налог с продажи, в каких — нет, и куда обращаться, чтобы уменьшить сумму с помощью налогового вычета.

Кадастровая стоимость земельного участка — официальная оценка, которая используется для расчета налогов, при купле-продаже недвижимости и в других правовых операциях. Иногда возникают ситуации, когда кадастровая стоимость кажется завышенной, что может привести к повышенным налогам, или заниженной, что мешает выгодно продать участок. В статье рассказываем, как узнать кадастровую стоимость участка, что делать, если она отличается от рыночной, на размер каких налогов влияет и можно ли ее оспорить.

Когда человек берет ипотеку, то обязуется выплачивать ее банку в течение определенного срока. Но до выплаты долга жизненные обстоятельства могут измениться, например, в семье родится ребенок и потребуется квартира большей площади. Для этого ипотечное жилье можно продать. Как это сделать — рассказываем в статье.

Когда нотариальное сопровождение сделок с недвижимостью обязательно, а когда нет? Сколько стоят услуги нотариуса, и какие преимущества они дают? Ответы — в статье.

Чем отличается продажа дома с земельным участком от продажи квартиры и как подготовить дом к продаже. В статье мы расскажем, какие шаги нужно предпринять, чтобы быстро и выгодно продать дом с земельным участком.

Курский сертификат на покупку жилья — специальная субсидия, предоставляемая отдельным категориям граждан для приобретения квартиры или дома. В статье рассказываем о том, как использовать сертификат на покупку жилья.

Продажа квартиры — ответственный шаг, который требует не только юридической подкованности, но и умения вести переговоры с покупателями и договариваться о цене. Выгодно продать жилье поможет профессиональный риелтор, однако не все могут себе позволить его услуги. В статье расписали, что следует учесть, если решили продать квартиру самостоятельно. Вы узнаете, как: определить стоимость квартиры правильно написать объявление составить договор купли-продажи получить деньги от покупателя безопасным способом заплатить налог с продажи квартиры

В сделке купли-продажи недвижимости риски несет не только покупатель, но и продавец. Рассказываем, какие схемы используют мошенники и как не остаться без имущества и денег.