Инструкции по ипотеке и кредитам

Семейная ипотека – специальная программа жилищного кредитования, которая позволяет семьям с детьми получить ипотеку на льготных условиях для приобретения или строительства жилья, а также рефинансирования действующих ипотечных кредитов. В статье расскажем, как работает Семейная ипотека и кто может ей воспользоваться.

Военнослужащие в России могут купить жилье на льготных условиях. Один из способов — участвовать в накопительно-ипотечной системе, которая помогает военным с жильем.

Граждане, призванные на службу по мобилизации, а также военнослужащие, принявшие участие в специальной военной операции, могут оформить льготный период по займам, кредитам и ипотеке. Соответствующий закон опубликован и вступил в силу 7 октября 2022 года.

Ипотечный рынок в 2026 году постепенно меняется. Рыночные ставки снизились по сравнению с началом 2025 года, но кредит на жилье без господдержки все еще обходится дорого. Банки внимательнее оценивают доходы и долги клиентов, а льготные программы рассчитаны не на всех покупателей. Разберемся, сколько стоит ипотека сейчас, почему ставки по кредитам снижаются медленнее ключевой ставки ЦБ и чего можно ждать от рынка в 2027 году.

Участники специальной военной операции и члены их семей могут рассчитывать на меры государственной поддержки для улучшения жилищных условий.

Покупка квартиры в ипотеку — одна из самых затратных целей для семьи. Государство частично компенсирует расходы через налоговые вычеты, если собственник официально платит налог на доходы физических лиц. В 2026 году порядок получения налогового вычета по ипотеке сохраняет базовую логику, но применяется с учетом изменений, связанных с прогрессивной шкалой НДФЛ. Правила расчета вычета стали более гибкими: итоговая сумма возврата теперь зависит не только от стоимости квартиры и процентов по кредиту, но и от уровня дохода налогоплательщика. Разберем, как получить максимальную сумму без ошибок.

Гид по льготным ипотечным программам, которые действуют в 2026 году. В конце статьи рассказываем о государственных выплатах, которые можно использовать на оплату первоначального взноса и досрочное погашение ипотеки.

Первоначальный взнос — значимая для семьи сумма. Накопить её получается не у всех. Но отсутствие сбережений не всегда значит, что покупку надо отложить. Взнос можно заменить материнским капиталом, государственной субсидией или дополнительным залогом. Важно различать два сценария. В первом банк действительно предоставляет кредит без внесения первоначального взноса. Во втором у покупателя нет собственных накоплений, и взнос формируется из другого источника. Разберем все сценарии и какие риски стоит учесть перед сделкой.

Ипотечные каникулы — одна из мер поддержки заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации. Впервые такая возможность появилась в 2019 году и продолжает действовать. В период действия каникул заемщик может приостановить или уменьшить платежи по ипотечному кредиту, сохраняя право на жилье и избегая штрафов и пеней. В статье расскажем, кто может рассчитывать на ипотечные каникулы, как их оформить, и какие документы для этого необходимы.

ИТ-ипотека дает возможность получить льготный кредит по ставке до 6 % на покупку или строительство жилья.