Опубликовано 02.09.2025
Список банков-участников программы IT-ипотека
В этой инструкции:
Какие банки выдают ИТ-ипотеку
Как формируется список банков
Оператор программы ПАО ДОМ.РФ формирует перечень банков-участников в соответствии с методикой Минцифры России о реализации программы «Льготная ипотека для сотрудников ИТ-организаций».
Очередность банков в приведенном списке соответствует объему выданных ипотечных кредитов по программе «ИТ-ипотека».
В 2025 году для банков отменены индивидуальные лимиты по программе ИТ-ипотеки. Банки могут выдавать льготные кредиты по мере поступления заявок, пока не будет исчерпан общий объем финансирования программы.
Может ли банк отказать в выдаче ИТ-ипотеки
Да, как и при оформлении ипотечного кредита на рыночных условиях, банк может отказать гражданину в выдаче льготной ипотеки для ИТ-специалистов, в том числе без объяснения причин. В этом случае можно обратиться в любой другой из банков-участников программы.
Подробную информацию об участии банка в льготном кредитовании необходимо уточнять непосредственно в кредитной организации.
Подробнее о программе «Ипотека для ИТ-специалистов»
О том, как воспользоваться мерой поддержки для сотрудников ИТ-компаний, читайте в нашей инструкции «Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов»
Какие еще существуют программы с государственной поддержкой
- Сельская ипотека
- Семейная ипотека
- Покупка квартиры на материнский капитал
- Льготная ипотека под 2% годовых на жилье, расположенное на сухопутных территориях Арктической зоны России
- Льготная ипотека под 2% годовых на жилье, расположенное на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО)
- Выплата на погашение ипотечного кредита в размере 450 000 ₽ для многодетных семей
- Льготная ипотека на территории новых регионов, Курской и Белгородской областей
Программа помощи многодетным семьям в погашении ипотеки позволяет получить 450 тысяч рублей для полной или частичной оплаты ипотечного займа. Заявление на выплату можно подать через Госуслуги или в банке, где оформлен кредит. Узнать статус заявления и скачать справку о выплате субсидии можно с помощью нашего сервиса.
100 комментариев
Сначала новые
Сначала популярные
Сначала новые
ПС
Полина Самсель
06.07.2026, 03:54
Добрый день! Моя компания зарегистрирована в Московской области, но я не получаю ЗП в 150 000, как оговорено в условиях. Однако у меня есть дополнительный доход со сбережений и тд которые дотягивают до 150 000. Ранее я уже закрывала ипотеку досрочно. Могу ли я при таких условиях взять айти-ипотеку?
Сотрудник организации
06.07.2026, 08:30
Полина Самсель, добрый день.
Сотрудники филиалов Московских компаний могут оформить ИТ-ипотеку.
Регион трудоустройства определяется по реквизитам организации.
Если по документам филиал зарегистрирован вне Москвы, и сотрудник работает именно в этом филиале, он имеет право воспользоваться ИТ-ипотекой.
При этом компания Москвы:
• должна быть аккредитована Минцифры России,
• должна заявить о применении пониженных тарифов страховых взносов.
Уточним, что в Москве и Санкт-Петербурге приобретение жилья по программе недоступно.
Средняя зарплата до вычета НДФЛ в период не менее чем за 3 месяца до даты обращения в банк за получением кредита составляет от 150 000 ₽ для работников организаций Московской области.
Работа по совместительству должна быть также в ИТ-компании, соответствующей условиям программы.
Тогда размер зарплаты для оформления ипотеки может быть рассчитан не только по основному месту работы, но и в совокупности с работой по совместительству.
Окончательное решение о выдаче кредита принимает кредитор на основе собственных правил и процедур.
Список кредиторов программы размещен в статье.
Со своей стороны, рекомендуем ознакомиться с каталогом мер поддержки на нашем сайте: спроси.дом.рф/catalog. Возможно, вы найдёте варианты, подходящие именно вам.
Сотрудники филиалов Московских компаний могут оформить ИТ-ипотеку.
Регион трудоустройства определяется по реквизитам организации.
Если по документам филиал зарегистрирован вне Москвы, и сотрудник работает именно в этом филиале, он имеет право воспользоваться ИТ-ипотекой.
При этом компания Москвы:
• должна быть аккредитована Минцифры России,
• должна заявить о применении пониженных тарифов страховых взносов.
Уточним, что в Москве и Санкт-Петербурге приобретение жилья по программе недоступно.
Средняя зарплата до вычета НДФЛ в период не менее чем за 3 месяца до даты обращения в банк за получением кредита составляет от 150 000 ₽ для работников организаций Московской области.
Работа по совместительству должна быть также в ИТ-компании, соответствующей условиям программы.
Тогда размер зарплаты для оформления ипотеки может быть рассчитан не только по основному месту работы, но и в совокупности с работой по совместительству.
Окончательное решение о выдаче кредита принимает кредитор на основе собственных правил и процедур.
Список кредиторов программы размещен в статье.
Со своей стороны, рекомендуем ознакомиться с каталогом мер поддержки на нашем сайте: спроси.дом.рф/catalog. Возможно, вы найдёте варианты, подходящие именно вам.
АИ
Анна Иванова
09.06.2026, 10:53
ДД. Я сейчас работаю в Московском филиале. Оформила IT ипотеку. Через 1 год если я переведусь в головной офис (то есть фактически буду работать в Москве) мне банк поднимет ставку или нет?или главное чтобы компания была аккредитована и получала налог. льготы?
Сотрудник организации
09.06.2026, 11:03
Анна Иванова, добрый день!
Регион трудоустройства определяется по реквизитам организации. Если документально филиал зарегистрирован вне Москвы или Санкт-Петербурга, и сотрудник трудоустроен именно в филиале, то воспользоваться ИТ-ипотекой будет возможно.
В программе не участвуют сотрудники ИТ-компаний, которые зарегистрированы в Москве и Санкт-Петербурге. Если это условие не будет соблюдено, то ставка может быть повышена.
В вашем случае все будет зависеть от того, какое место работы будет указано в вашем трудовом договоре.
Рекомендуем уточнить информацию в банке.
Регион трудоустройства определяется по реквизитам организации. Если документально филиал зарегистрирован вне Москвы или Санкт-Петербурга, и сотрудник трудоустроен именно в филиале, то воспользоваться ИТ-ипотекой будет возможно.
В программе не участвуют сотрудники ИТ-компаний, которые зарегистрированы в Москве и Санкт-Петербурге. Если это условие не будет соблюдено, то ставка может быть повышена.
В вашем случае все будет зависеть от того, какое место работы будет указано в вашем трудовом договоре.
Рекомендуем уточнить информацию в банке.
В
Виктория
07.06.2026, 01:57
Добрый день. Работаю удаленно в Воронеже, но оформлена в спб. Могу взять ит-ипотеку? Организация имеет аккредитацию
Сотрудник организации
07.06.2026, 08:00
Виктория, добрый день.
Сотрудники ИТ-компаний, которые зарегистрированы в Москве и Санкт- Петербурге, в программе не участвуют.
Сотрудники филиалов Московских компаний и компаний Санкт-Петербурга могут оформить ИТ-ипотеку.
Регион трудоустройства будет определяться по реквизитам организации. Если по документам филиал зарегистрирован вне Москвы или Санкт-Петербурга, а сотрудник трудоустроен именно в филиале, то воспользоваться ИТ-ипотекой будет возможно.
При этом компания Москвы и Санкт-Петербурга должна быть аккредитована Минцифрой России, заявившей право на применение пониженных тарифов страховых взносов и обеспечено раскрытие сведений, составляющих налоговую тайну.
Окончательное решение о выдаче кредита принимается кредитной организацией на основании собственных правил и процедур, принятых в банке.
С 23.12.2023 года можно принять участие только в одной из действующих федеральных программ льготного кредитования с господдержкой.
Поэтому вы можете рассмотреть другие программы, если ранее (после 23.12.2023 года) не выступали по ним заёмщиком, созаёмщиком или поручителем:
1. «Семейная ипотека». Подробнее по ссылке:
спроси.дом.рф/instructions/semeinaya-ipoteka
2. «Дальневосточная и Арктическая ипотека». Подробнее по ссылке:
спроси.дом.рф/instructions/ipoteka_dfo
3. «Сельская ипотека». Подробнее по ссылке:
спроси.дом.рф/catalog/selskaya-ipoteka
4. «Льготная ипотека до 2%». Подробнее по ссылке:
спроси.дом.рф/catalog/ipoteka-na-territorii-novykh-regionov-rossii
Сотрудники ИТ-компаний, которые зарегистрированы в Москве и Санкт- Петербурге, в программе не участвуют.
Сотрудники филиалов Московских компаний и компаний Санкт-Петербурга могут оформить ИТ-ипотеку.
Регион трудоустройства будет определяться по реквизитам организации. Если по документам филиал зарегистрирован вне Москвы или Санкт-Петербурга, а сотрудник трудоустроен именно в филиале, то воспользоваться ИТ-ипотекой будет возможно.
При этом компания Москвы и Санкт-Петербурга должна быть аккредитована Минцифрой России, заявившей право на применение пониженных тарифов страховых взносов и обеспечено раскрытие сведений, составляющих налоговую тайну.
Окончательное решение о выдаче кредита принимается кредитной организацией на основании собственных правил и процедур, принятых в банке.
С 23.12.2023 года можно принять участие только в одной из действующих федеральных программ льготного кредитования с господдержкой.
Поэтому вы можете рассмотреть другие программы, если ранее (после 23.12.2023 года) не выступали по ним заёмщиком, созаёмщиком или поручителем:
1. «Семейная ипотека». Подробнее по ссылке:
спроси.дом.рф/instructions/semeinaya-ipoteka
2. «Дальневосточная и Арктическая ипотека». Подробнее по ссылке:
спроси.дом.рф/instructions/ipoteka_dfo
3. «Сельская ипотека». Подробнее по ссылке:
спроси.дом.рф/catalog/selskaya-ipoteka
4. «Льготная ипотека до 2%». Подробнее по ссылке:
спроси.дом.рф/catalog/ipoteka-na-territorii-novykh-regionov-rossii
ЕК
Евгения Кораблина
06.06.2026, 11:02
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, если уже есть ИТ-ипотека, оформленная до 23.12.23, то возможно оформить вторую ИТ-ипотеку по новым правилам?
Сотрудник организации
06.06.2026, 11:19
Евгения Кораблина, добрый день!
Нет, принять участие в программе «IT-ипотека» можно только один раз. Это правило действует вне зависимости от даты оформления кредитного договора.
Действительно, с 23.12.2023 года можно принять участие только в одной из действующих федеральных программ льготного кредитования с господдержкой.
Поэтому вы можете рассмотреть другие программы, если ранее (после 23.12.2023 года) не выступали по ним заёмщиком, созаёмщиком или поручителем:
1. «Семейная ипотека». Подробнее по ссылке:
спроси.дом.рф/instructions/semeinaya-ipoteka
2. «Дальневосточная и Арктическая ипотека». Подробнее по ссылке:
спроси.дом.рф/instructions/ipoteka_dfo
3. «Сельская ипотека». Подробнее по ссылке:
спроси.дом.рф/catalog/selskaya-ipoteka
4. «Льготная ипотека до 2%». Подробнее по ссылке:
спроси.дом.рф/catalog/ipoteka-na-territorii-novykh-regionov-rossii
Нет, принять участие в программе «IT-ипотека» можно только один раз. Это правило действует вне зависимости от даты оформления кредитного договора.
Действительно, с 23.12.2023 года можно принять участие только в одной из действующих федеральных программ льготного кредитования с господдержкой.
Поэтому вы можете рассмотреть другие программы, если ранее (после 23.12.2023 года) не выступали по ним заёмщиком, созаёмщиком или поручителем:
1. «Семейная ипотека». Подробнее по ссылке:
спроси.дом.рф/instructions/semeinaya-ipoteka
2. «Дальневосточная и Арктическая ипотека». Подробнее по ссылке:
спроси.дом.рф/instructions/ipoteka_dfo
3. «Сельская ипотека». Подробнее по ссылке:
спроси.дом.рф/catalog/selskaya-ipoteka
4. «Льготная ипотека до 2%». Подробнее по ссылке:
спроси.дом.рф/catalog/ipoteka-na-territorii-novykh-regionov-rossii
ЕЮ
Ершова Юлия
05.10.2025, 14:30
Подскажите, пожалуйста, могу ли я воспользоваться ИТ ипотекой, если компания аккредитована в Москве, но я дистанционный сотрудник и в трудово договоре прописано место работы г. Астрахань.
Сотрудник организации
05.10.2025, 14:33
Ершова Юлия, добрый день!
Сотрудники ИТ-компаний, зарегистрированных в Москве, в программе не участвуют.
Тем не менее, сотрудники филиалов Московских компаний могут оформить ИТ-ипотеку.
Важно: регион трудоустройства определяется по реквизитам организации.
Если по документам филиал зарегистрирован вне Москвы, и сотрудник работает именно в этом филиале, он имеет право воспользоваться ИТ-ипотекой.
При этом компания Москвы:
• должна быть аккредитована Минцифры России,
• должна заявить о применении пониженных тарифов страховых взносов.
Дополнительно уточним, что в Москве и Санкт-Петербурге приобретение жилья по программе недоступно.
Окончательное решение о выдаче кредита принимает кредитор на основе собственных правил и процедур.
Для уточнения информации по вашему вопросу рекомендуем обратиться в банк-участник. Их список доступен по ссылке:
проси.дом.рф/instructions/spisok-bankov-uchastnikov-programmy-lgotnaya-ipoteka-dlya-it-spetsialistov
Сотрудники ИТ-компаний, зарегистрированных в Москве, в программе не участвуют.
Тем не менее, сотрудники филиалов Московских компаний могут оформить ИТ-ипотеку.
Важно: регион трудоустройства определяется по реквизитам организации.
Если по документам филиал зарегистрирован вне Москвы, и сотрудник работает именно в этом филиале, он имеет право воспользоваться ИТ-ипотекой.
При этом компания Москвы:
• должна быть аккредитована Минцифры России,
• должна заявить о применении пониженных тарифов страховых взносов.
Дополнительно уточним, что в Москве и Санкт-Петербурге приобретение жилья по программе недоступно.
Окончательное решение о выдаче кредита принимает кредитор на основе собственных правил и процедур.
Для уточнения информации по вашему вопросу рекомендуем обратиться в банк-участник. Их список доступен по ссылке:
проси.дом.рф/instructions/spisok-bankov-uchastnikov-programmy-lgotnaya-ipoteka-dlya-it-spetsialistov
ВЛ
Владимир Ленин
20.02.2025, 15:24
Здравствуйте! Ваш банк как координатор льготных программ может пояснить на каком основании банки торгуют льготными (за счёт налогаплательщиков) ипотечными программами, взымая комиссии с покупателя под видом субсидирования от застройщика и что это если не восприпятсвие реализации этих госпрограмм?
В
Владимир
20.02.2025, 15:28
Так же, прошу предоставить пояснение почему таким банкам предоставляются лимиты, которые распределяет ваш банк. Так же, прошу оставить контактные адреса уполномоченных чиновников для направления жалоб о вышеизложенном сговоре.
Сотрудник организации
20.02.2025, 15:39
Владимир, «ДОМ.РФ» как оператор программы возмещает кредиторам недополученные доходы, возникающие в результате снижения процентной ставки ниже рыночных условий.
По всем дополнительным вопросам рекомендуем обратиться к нашим коллегам на электронную почту: consultant@domrf.ru.
По всем дополнительным вопросам рекомендуем обратиться к нашим коллегам на электронную почту: consultant@domrf.ru.
В
Владимир
20.02.2025, 15:49
Сотрудник организации, в этом то и проблема, что разницу между рыночной и льготной ставкой им компенсирует бюджет, так на каком основании они взымают дополнительные комиссии? почему таким банкам предоставляются лимиты, это же явные нарушения госпрограмм.
Сотрудник организации
20.02.2025, 15:54
Владимир, «ДОМ.РФ» не является кредитной организацией.
Каждый банк работает в рамках условий программы и своего регламента. Поэтому для одобрения кредитного договора может добавлять дополнительные условия.
Если вы считаете, что банк нарушает ваши права, то необходимо обратиться с жалобой в Центральный банк РФ.
В
Владимир
20.02.2025, 16:02
Сотрудник организации, «ДОМ.РФ» координатор льготных программ, следовательно уполномочен следить за их реализацией. доносил ли ваш банк о припятствии в их реализации со стороны коммерчиских банков до ЦБ, Правительства и остальных уполномоченных?
Сотрудник организации
20.02.2025, 17:31
Владимир, вы обращаетесь не в банк, а к оператору программы льготного ипотечного кредитования.
«ДОМ.РФ» не вправе вмешиваться в деятельность кредитных организаций.
При этом сообщаем, что с 1 января 2025 года действует «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков», который направлен на противодействие недобросовестным практикам в ипотечном кредитовании, связанным с завышением стоимости жилья.
Если вам не подходят условия кредитования одного банка, то это не препятствует обратиться в другой банк-участника.
В настоящее время для получения кредита на условиях программы возможно обратиться в более 50 банков-участников.
В
Владимир
20.02.2025, 18:17
Сотрудник организации, нет ни у одного из банков базовых условий госпрограммы. А ипотечный стандарт введён не в интересах заёмщиков, а как попытка ЦБ умерить аппетиты банков, которые практикуют рискованные схемы выдачи ипотечных кредитов, то есть надувают ипотечный пузырь)
Сотрудник организации
20.02.2025, 15:36
Владимир Ленин, добрый день.
Условия «Льготной ипотеки для IT-специалистов» регламентируются Решением Минцифры о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р от 31.07.2024.
Решением утверждены только условия программы и порядок возмещения. Далее каждый банк работает в рамках условий программы и своего регламента.
Если Вы считаете, что банк нарушает Ваши права, то необходимо обратиться с жалобой в Центральный банк РФ, являющийся регулятором кредитных организаций.Партнеры кредитора, органы власти или иные участники рынка ипотеки не вправе оказывать влияние на принятие кредитором решения о выдаче кредита
Условия «Льготной ипотеки для IT-специалистов» регламентируются Решением Минцифры о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р от 31.07.2024.
Решением утверждены только условия программы и порядок возмещения. Далее каждый банк работает в рамках условий программы и своего регламента.
Если Вы считаете, что банк нарушает Ваши права, то необходимо обратиться с жалобой в Центральный банк РФ, являющийся регулятором кредитных организаций.Партнеры кредитора, органы власти или иные участники рынка ипотеки не вправе оказывать влияние на принятие кредитором решения о выдаче кредита
В
Владимир
20.02.2025, 15:54
они не работают в рамках госпрограммы, в программе ничего не сказано про взимание дополнительных комиссий поверх. Ваш банк как координатор об этом осведомлен, и вопрос прямой, почему таким банкам предоставляются лимиты?
Сотрудник организации
20.02.2025, 15:58
Владимир, условия «Льготной ипотеки для IT-специалистов» регламентируются Решением Минцифры о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р от 31.07.2024.
Решением утверждены только условия программы и порядок возмещения. Далее каждый банк работает в рамках условий программы и своего регламента.
За дополнительной информацией можете обратиться к нашим коллегам на электронную почту: consultant@domrf.ru.
Решением утверждены только условия программы и порядок возмещения. Далее каждый банк работает в рамках условий программы и своего регламента.
За дополнительной информацией можете обратиться к нашим коллегам на электронную почту: consultant@domrf.ru.
О
Ольга
27.01.2025, 09:03
Добрый день, прошу помочь разобраться.
1. IT-компания имеет аккредитацию в Минцифре. (ИНН проверила по списку)
2. Компания пользуется налоговыми льготами. (ИНН проверила по списку)
3. Копания зарегистрирована в г. Москва.
Подходит ли работник данной компании под IT-ипотеку при соблюдении пр.условий?
Сотрудник организации
27.01.2025, 09:17
Ольга, добрый день!
Сотрудники ИТ-компаний, которые зарегистрированы в Москве и Санкт- Петербурге, в программе не участвуют.
Отметим, что сотрудники филиалов Московских компаний и компаний Санкт-Петербурга могут оформить ИТ-ипотеку.
Регион трудоустройства будет определяться по реквизитам организации. Если по документам филиал зарегистрирован вне Москвы или Санкт-Петербурга, а сотрудник трудоустроен именно в филиале, то воспользоваться ИТ-ипотекой будет возможно.
При этом компания Москвы и Санкт-Петербурга должна быть аккредитована Минцифры России, и заявившей на применение пониженных тарифов страховых взносов.
Окончательное решение о выдаче кредита принимается кредитной организации на основании собственных правил и процедур, принятых в банке.
КК
Кристина Крючкова
28.12.2024, 14:40
Добрый день. Прошу помочь с разъяснениями куда и с камим видом официального документа можно обратиться, чтобы помогли разобраться с ситуацией, когда застройщик (ГК Самолет) после одобрения ИТ ипотеки устанавливает наценкой в 13% увеличение от полной стоимости ДДУ и перекладывает ее на заемщика
Сотрудник организации
28.12.2024, 14:46
Кристина Крючкова, добрый день.
Если Договор долевого участия еще не подписан, то застройщик может изменить его условия. Вы можете согласиться с изменениями и подписать договор или отказаться от его подписания.
Данный вопрос можно решить только напрямую с застройщиком.
По всем дополнительным вопросам рекомендуем обратиться к нашим коллегам на электронную почту: consultant@domrf.ru.
Если Договор долевого участия еще не подписан, то застройщик может изменить его условия. Вы можете согласиться с изменениями и подписать договор или отказаться от его подписания.
Данный вопрос можно решить только напрямую с застройщиком.
По всем дополнительным вопросам рекомендуем обратиться к нашим коллегам на электронную почту: consultant@domrf.ru.
А
Андрей
20.12.2024, 14:08
Добрый день! Насколько законна схема взымать комиссию в пользу банка непосредственно с заёмщика под видом субсидирования от застройщика? Комиссия составляет порядка 23% от стоимости квартиры и включается в тело кредита, тем самым 6% льготной ипотеки превращаются уже в 12%..
М
Максим
20.12.2024, 14:03
Добрый день! Возможна ли ситуация когда банк выставляет дополнительные барьеры (например взнос 50%) для заёмщика по льготной ипотеке, в своих целях, используюет выделенные средства в иных комерческих целях (например выдаёт потребительские кредиты)&
Сотрудник организации
20.12.2024, 14:21
Максим, добрый день!
Условия программы регламентированы Решением Минцифры о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р от 31.07.2024.
Первоначальный взнос должен составлять не менее 20 % от стоимости жилья. Окончательное решение принимает банк при рассмотрении полного комплекта документов.
Со стороны условий программы нет верхних ограничений.
Если вас не устраивают условия в одном банке, вы можете обратиться в иные банки-участники.
М
Максим
20.12.2024, 14:33
Плюс минус все банки имеют барьеры того или иного рода, и знаю что нужно выбирать оптимальный, вопрос был не в этом. Вопрос в причинах барьеров и возможности конкретной ситуации. Если такое возможно то ими должна заниматься ФАС.
Популярные инструкции
Все инструкцииЕсть вопросы? Задавайте!
Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки
Спасибо за обращение!
Запрос направлен в отдел по работе с клиентами.
Свяжемся с вами в ближайшее время
Спасибо за ваш комментарий!
Ваш комментарий принят