В этой инструкции:
Какие банки выдают ИТ-ипотеку
Как формируется список банков
Оператор программы АО «ДОМ.РФ» формирует перечень банков-участников в соответствии с методикой Минцифры России о реализации программы «Льготная ипотека для сотрудников ИТ-организаций».
Очередность банков в приведенном списке соответствует объему средств, выделенных на выдачу льготных кредитов.
Может ли банк отказать в выдаче ИТ-ипотеки
Да, как и при оформлении ипотечного кредита на рыночных условиях, банк может отказать гражданину в выдаче льготной ипотеки для ИТ-специалистов, в том числе без объяснения причин. В этом случае можно обратиться в любой другой из банков-участников программы.
Подробную информацию об участии банка в льготном кредитовании необходимо уточнять непосредственно в кредитной организации.
Подробнее о программе «Ипотека для ИТ-специалистов»
О том, как воспользоваться мерой поддержки для сотрудников ИТ-компаний, читайте в нашей инструкции «Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов»
Какие еще существуют программы с государственной поддержкой
- Сельская ипотека
- Семейная ипотека
- Покупка квартиры на материнский капитал
- Льготная ипотека под 2% годовых на жилье, расположенное в Арктической зоне России
- Льготная ипотека под 2% годовых на жилье, расположенное на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО)
- Выплата на погашение ипотечного кредита в размере 450 тысяч рублей для многодетных семей
Программа помощи многодетным семьям в погашении ипотеки позволяет получить 450 тысяч рублей для полной или частичной оплаты ипотечного займа. Заявление на выплату можно подать через Госуслуги или в банке, где оформлен кредит. Узнать статус заявления и скачать справку о выплате субсидии можно с помощью нашего сервиса.
90 комментариев
Сначала новые
ВЛ
Владимир Ленин
20.02.2025, 15:24
Здравствуйте! Ваш банк как координатор льготных программ может пояснить на каком основании банки торгуют льготными (за счёт налогаплательщиков) ипотечными программами, взымая комиссии с покупателя под видом субсидирования от застройщика и что это если не восприпятсвие реализации этих госпрограмм?
В
Владимир
20.02.2025, 15:28
Так же, прошу предоставить пояснение почему таким банкам предоставляются лимиты, которые распределяет ваш банк. Так же, прошу оставить контактные адреса уполномоченных чиновников для направления жалоб о вышеизложенном сговоре.
Сотрудник организации
20.02.2025, 15:39
Владимир, «ДОМ.РФ» как оператор программы возмещает кредиторам недополученные доходы, возникающие в результате снижения процентной ставки ниже рыночных условий.
По всем дополнительным вопросам рекомендуем обратиться к нашим коллегам на электронную почту: consultant@domrf.ru.
По всем дополнительным вопросам рекомендуем обратиться к нашим коллегам на электронную почту: consultant@domrf.ru.
В
Владимир
20.02.2025, 15:49
Сотрудник организации, в этом то и проблема, что разницу между рыночной и льготной ставкой им компенсирует бюджет, так на каком основании они взымают дополнительные комиссии? почему таким банкам предоставляются лимиты, это же явные нарушения госпрограмм.
Сотрудник организации
20.02.2025, 15:54
Владимир, «ДОМ.РФ» не является кредитной организацией.
Каждый банк работает в рамках условий программы и своего регламента. Поэтому для одобрения кредитного договора может добавлять дополнительные условия.
Если вы считаете, что банк нарушает ваши права, то необходимо обратиться с жалобой в Центральный банк РФ.
В
Владимир
20.02.2025, 16:02
Сотрудник организации, «ДОМ.РФ» координатор льготных программ, следовательно уполномочен следить за их реализацией. доносил ли ваш банк о припятствии в их реализации со стороны коммерчиских банков до ЦБ, Правительства и остальных уполномоченных?
Сотрудник организации
20.02.2025, 17:31
Владимир, вы обращаетесь не в банк, а к оператору программы льготного ипотечного кредитования.
«ДОМ.РФ» не вправе вмешиваться в деятельность кредитных организаций.
При этом сообщаем, что с 1 января 2025 года действует «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков», который направлен на противодействие недобросовестным практикам в ипотечном кредитовании, связанным с завышением стоимости жилья.
Если вам не подходят условия кредитования одного банка, то это не препятствует обратиться в другой банк-участника.
В настоящее время для получения кредита на условиях программы возможно обратиться в более 50 банков-участников.
В
Владимир
20.02.2025, 18:17
Сотрудник организации, нет ни у одного из банков базовых условий госпрограммы. А ипотечный стандарт введён не в интересах заёмщиков, а как попытка ЦБ умерить аппетиты банков, которые практикуют рискованные схемы выдачи ипотечных кредитов, то есть надувают ипотечный пузырь)
Сотрудник организации
20.02.2025, 15:36
Владимир Ленин, добрый день.
Условия «Льготной ипотеки для IT-специалистов» регламентируются Решением Минцифры о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р от 31.07.2024.
Решением утверждены только условия программы и порядок возмещения. Далее каждый банк работает в рамках условий программы и своего регламента.
Если Вы считаете, что банк нарушает Ваши права, то необходимо обратиться с жалобой в Центральный банк РФ, являющийся регулятором кредитных организаций.Партнеры кредитора, органы власти или иные участники рынка ипотеки не вправе оказывать влияние на принятие кредитором решения о выдаче кредита
Условия «Льготной ипотеки для IT-специалистов» регламентируются Решением Минцифры о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р от 31.07.2024.
Решением утверждены только условия программы и порядок возмещения. Далее каждый банк работает в рамках условий программы и своего регламента.
Если Вы считаете, что банк нарушает Ваши права, то необходимо обратиться с жалобой в Центральный банк РФ, являющийся регулятором кредитных организаций.Партнеры кредитора, органы власти или иные участники рынка ипотеки не вправе оказывать влияние на принятие кредитором решения о выдаче кредита
В
Владимир
20.02.2025, 15:54
они не работают в рамках госпрограммы, в программе ничего не сказано про взимание дополнительных комиссий поверх. Ваш банк как координатор об этом осведомлен, и вопрос прямой, почему таким банкам предоставляются лимиты?
Сотрудник организации
20.02.2025, 15:58
Владимир, условия «Льготной ипотеки для IT-специалистов» регламентируются Решением Минцифры о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р от 31.07.2024.
Решением утверждены только условия программы и порядок возмещения. Далее каждый банк работает в рамках условий программы и своего регламента.
За дополнительной информацией можете обратиться к нашим коллегам на электронную почту: consultant@domrf.ru.
Решением утверждены только условия программы и порядок возмещения. Далее каждый банк работает в рамках условий программы и своего регламента.
За дополнительной информацией можете обратиться к нашим коллегам на электронную почту: consultant@domrf.ru.
О
Ольга
27.01.2025, 09:03
Добрый день, прошу помочь разобраться.
1. IT-компания имеет аккредитацию в Минцифре. (ИНН проверила по списку)
2. Компания пользуется налоговыми льготами. (ИНН проверила по списку)
3. Копания зарегистрирована в г. Москва.
Подходит ли работник данной компании под IT-ипотеку при соблюдении пр.условий?
Сотрудник организации
27.01.2025, 09:17
Ольга, добрый день!
Сотрудники ИТ-компаний, которые зарегистрированы в Москве и Санкт- Петербурге, в программе не участвуют.
Отметим, что сотрудники филиалов Московских компаний и компаний Санкт-Петербурга могут оформить ИТ-ипотеку.
Регион трудоустройства будет определяться по реквизитам организации. Если по документам филиал зарегистрирован вне Москвы или Санкт-Петербурга, а сотрудник трудоустроен именно в филиале, то воспользоваться ИТ-ипотекой будет возможно.
При этом компания Москвы и Санкт-Петербурга должна быть аккредитована Минцифры России, и заявившей на применение пониженных тарифов страховых взносов.
Окончательное решение о выдаче кредита принимается кредитной организации на основании собственных правил и процедур, принятых в банке.
КК
Кристина Крючкова
28.12.2024, 14:40
Добрый день. Прошу помочь с разъяснениями куда и с камим видом официального документа можно обратиться, чтобы помогли разобраться с ситуацией, когда застройщик (ГК Самолет) после одобрения ИТ ипотеки устанавливает наценкой в 13% увеличение от полной стоимости ДДУ и перекладывает ее на заемщика
Сотрудник организации
28.12.2024, 14:46
Кристина Крючкова, добрый день.
Если Договор долевого участия еще не подписан, то застройщик может изменить его условия. Вы можете согласиться с изменениями и подписать договор или отказаться от его подписания.
Данный вопрос можно решить только напрямую с застройщиком.
По всем дополнительным вопросам рекомендуем обратиться к нашим коллегам на электронную почту: consultant@domrf.ru.
Если Договор долевого участия еще не подписан, то застройщик может изменить его условия. Вы можете согласиться с изменениями и подписать договор или отказаться от его подписания.
Данный вопрос можно решить только напрямую с застройщиком.
По всем дополнительным вопросам рекомендуем обратиться к нашим коллегам на электронную почту: consultant@domrf.ru.
А
Андрей
20.12.2024, 14:08
Добрый день! Насколько законна схема взымать комиссию в пользу банка непосредственно с заёмщика под видом субсидирования от застройщика? Комиссия составляет порядка 23% от стоимости квартиры и включается в тело кредита, тем самым 6% льготной ипотеки превращаются уже в 12%..
М
Максим
20.12.2024, 14:03
Добрый день! Возможна ли ситуация когда банк выставляет дополнительные барьеры (например взнос 50%) для заёмщика по льготной ипотеке, в своих целях, используюет выделенные средства в иных комерческих целях (например выдаёт потребительские кредиты)&
Сотрудник организации
20.12.2024, 14:21
Максим, добрый день!
Условия программы регламентированы Решением Минцифры о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р от 31.07.2024.
Первоначальный взнос должен составлять не менее 20 % от стоимости жилья. Окончательное решение принимает банк при рассмотрении полного комплекта документов.
Со стороны условий программы нет верхних ограничений.
Если вас не устраивают условия в одном банке, вы можете обратиться в иные банки-участники.
М
Максим
20.12.2024, 14:33
Плюс минус все банки имеют барьеры того или иного рода, и знаю что нужно выбирать оптимальный, вопрос был не в этом. Вопрос в причинах барьеров и возможности конкретной ситуации. Если такое возможно то ими должна заниматься ФАС.
АШ
Анна Шемонаева
11.12.2024, 09:57
Добрый день. Риелтор застройщика говорит о комиссии банков на выдачу IT-ипотеки (20,07% на сумму ипотеки в Альфа банке). Где-нибудь в НПА прописаны эти комиссии?
Сотрудник организации
11.12.2024, 10:17
Анна Шемонаева, добрый день.
Условия программы регламентированы Решением Минцифры о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р от 31.07.2024. Указанными условиями не предусмотрено взимание комиссии за выдачу ИТ-ипотеки.
Условия программы регламентированы Решением Минцифры о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р от 31.07.2024. Указанными условиями не предусмотрено взимание комиссии за выдачу ИТ-ипотеки.
МЧ
Марина Черепанова
19.11.2024, 12:07
Добрый день.
Подскажите, планируется ли снижение по Ит ипотеке ПВ с 50 до 20% как было ранее? И когда ожидать выделения новых лимитов?
Сотрудник организации
19.11.2024, 12:25
Марина Черепанова, добрый день.
По общим условиям программы первоначальный взнос не менее 20%, верхняя граница не ограничена нормативными документами. Актуальные лимиты средств для выдачи ипотечных кредитов распределены по банкам-участникам, в рамках которого осуществляется кредитование. Если банк уведомляет вас об отсутствии лимита или вам не подходят условия кредитования, то рекомендуем обратиться в другой банк-участник.
МЧ
Марина Черепанова
19.11.2024, 13:19
Сотрудник организации, все банки говорят что закончились лимиты
Сотрудник организации
19.11.2024, 13:30
Марина Черепанова, понимаем вас, но со своей стороны не можем влиять на выдачу кредитов. Рекомендуем обращаться в банки-участники позднее для уточнения информации.
МЧ
Марина Черепанова
19.11.2024, 14:35
Сотрудник организации, подскажите, какой ПВ в Дом.рф и есть ли лимиты?
Сотрудник организации
19.11.2024, 14:37
Марина Черепанова, АО ДОМ.РФ не является кредитной организацией.
Если вас интересует Банк ДОМ.РФ, то рекомендуем обращаться напрямую к специалистам.
Можно позвонить на их горячую линию 8 (800) 775-86-86.
Кроме того, задать ваш вопрос возможно в нескольких социальных сетях.
1. Телеграм-канал - https://t.me/domrf_bank,
2. Вконтакте - https://vk.com/domrfbank,
3. Одноклассники - https://ok.ru/domrfbank.
Если вас интересует Банк ДОМ.РФ, то рекомендуем обращаться напрямую к специалистам.
Можно позвонить на их горячую линию 8 (800) 775-86-86.
Кроме того, задать ваш вопрос возможно в нескольких социальных сетях.
1. Телеграм-канал - https://t.me/domrf_bank,
2. Вконтакте - https://vk.com/domrfbank,
3. Одноклассники - https://ok.ru/domrfbank.
А
Алексей
09.11.2024, 20:04
Добрый вечер. Можно ли оформить семейную ипотеку если не официальный доход
Сотрудник организации
10.11.2024, 08:37
Алексей, добрый день.
Семейную ипотеку могут оформить семьи, в которых:
- есть ребёнок в возрасте до 6 лет включительно (родной или усыновлённый),
- есть двое и более несовершеннолетних детей (родных или усыновлённых),
- есть ребёнок с инвалидностью (родной или усыновлённый).
Кредитор производит оценку вашей платежеспособности и принимает окончательное решение. Подробную информацию можете уточнить в банке-участнике программы. Список кредиторов размещен в статье.
М
Мария
03.11.2024, 20:00
Добрый день.
Интересует IT ипотека.
Возраст 50 лет включительно или строго До. И если на момент взятия ипотеки есть 50 лет, то уже оплздали?
Сотрудник организации
04.11.2024, 08:19
Мария, добрый день.
Стать участником программы может гражданин России в возрасте до 50 лет (включительно), трудоустроенный в компании, которая работает в сфере информационных технологий и аккредитована Минцифрой России. Также компания должна пользоваться налоговой льготой —применять пониженный тариф по страховым взносам.
Подробнее ознакомиться с условиями возможно на нашем сайте спроси.дом.рф по ссылке:https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/usloviya-programmy-lgotnoy-ipoteki-dlya-it-spet...
Стать участником программы может гражданин России в возрасте до 50 лет (включительно), трудоустроенный в компании, которая работает в сфере информационных технологий и аккредитована Минцифрой России. Также компания должна пользоваться налоговой льготой —применять пониженный тариф по страховым взносам.
Подробнее ознакомиться с условиями возможно на нашем сайте спроси.дом.рф по ссылке:https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/usloviya-programmy-lgotnoy-ipoteki-dlya-it-spet...
И
Ирина
01.11.2024, 17:31
Какая господдержка продлена до 2030г. для сотрудников высокотехнологичных предприятий?Без тетей, не сельхоз, только для Москвы для людей до 50 лет с заоплатой более 150000₽?
Популярные инструкции
Все инструкцииЕсть вопросы? Задавайте!
Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки
Спасибо за обращение!
Запрос направлен в отдел по работе с клиентами.
Свяжемся с вами в ближайшее время
Спасибо за ваш комментарий!
Ваш комментарий принят