Сельская ипотека

Программа позволяет оформить ипотеку на следующих условиях:

• ставка от 0,1% до 3% годовых на весь срок кредитования;

• первоначальный взнос – не менее 20% от стоимости жилья (собственные средства или деньги в рамках других программ поддержки);

• максимальная сумма кредита – 6 млн;

• максимальный срок кредита – до 25 лет.

Важно! Программа не действует на территории Москвы, Санкт-Петербурга и административных центров регионов..

Поучаствовать в программе может любой гражданин Российской Федерации, живущий в сельской местности или планирующий туда переехать.

Участник Сельской ипотеки в ипотеку должен зарегистрироваться в нём в течение 180 дней (6 месяцев) с момента оформления права собственности на жильё.

С 23 декабря 2023 года воспользоваться Сельской ипотекой может только гражданин, который еще не получал кредит по другим федеральным ипотечным программам: ИТ-ипотеке, Семейной ипотеке, Льготной ипотеке, Дальневосточной и арктической ипотеке. Кредиты, оформленные до 23 декабря, не учитываются.

В рамках программы можно:

• покупка дома у застройщика;

• покупка дома на вторичном рынке не старше 5 лет у физического лица и не старше 3 лет у юридического лица;

• строительство дома по договору подряда; строительстпокупка участка и строительство на нём дома.

Жилье должно располагаться на:

• территории сельского поселения;

• рабочего поселка;

• поселка городского типа;

• небольшого города с населением до 30 тыс. человек.

Программа не действует на территории Москвы, Санкт-Петербурга и административных центров регионов.

Строительство жилого дома должно соответствовать требованиям, установленным условиями программы: 

• дом должен быть пригодным для постоянного проживания;

• обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями (электроснабжением. водоснабжением, канализацией и отоплением).;

• площадь должна соответствовать установленным нормам на одного человека в регионе. 

Построить дом и зарегистрировать право собственности на него необходимо в течение 24 месяцев, иначе банк может повысить процентную ставку.