Использование материнского капитала на покупку жилья

Как купить жилье, используя средства материнского капитала? Читайте подробную инструкцию.

Логотип

Что такое материнский капитал и кто может его получить?

Материнский (семейный) капитал — это форма государственной поддержки семей, в которых с 2007 года появились дети.

Материнский капитал могут получить:
  • Женщины, родившие или усыновившие второго или последующего ребенка после 1 января 2007 года;
  • Мужчины, являющиеся единственными усыновителями второго или последующего ребенка (если решение суда вступило в силу после 1 января 2007 года);
  • Женщины, которые родили или усыновили первого ребенка после 1 января 2020 года;
  • Мужчины, являющиеся единственными усыновителями первого ребенка (если решение суда вступило в силу после 1 января 2020 года).


Какой размер материнского капитала установлен государством?

Семьи, в которых первый ребенок появился после 1 января 2020 года, имеют право на получение материнского капитала в размере 630,4 тыс. рублей. При рождении второго или последующего ребенка (также после 1 января 2020 года) выплата составляет 833 тыс. рублей.

Если второй ребенок родился до 31 декабря 2019 года сумма выплаты составит 630,4 тыс. рублей.

Размер маткапитала


Как получить материнский капитал?

Первым шагом к господдержке является получение государственного сертификата на материнский капитал. В дальнейшем сертификат можно будет использовать для того, чтобы оплатить образование ребенка или использовать для улучшения жилищных условий.

Автоматическое оформление сертификата

С 15 апреля 2020 года сертификат оформляется автоматически при рождении ребенка и направляется в личный кабинет на сайте Социального фонда России или портале «Госуслуги».


Что делать если сертификат на материнский капитал не был оформлен автоматически?

В этом случае нужно подать заявление на получение сертификата на материнский капитал в электронном виде через портал «Госуслуги» или лично в отделение Социального фонда России или многофункциональный центр государственных услуг.

Если вы приняли решение подать документы лично, бланк заявления на получение материнского капитала можно скачать на сайте Социального фонда России.


Как использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий?

Материнский капитал можно использовать для:

На что можно использовать маткапитал

  • приобретения жилья;
  • строительства или реконструкции частного дома;
  • оплаты первоначального взноса, оплаты долга или процентов по ипотеке;
  • покупки жилья по договору участия в долевом строительстве;
  • оплаты вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.


Можно ли использовать материнский капитал для оплаты ремонта или потребительского кредита?

Нет, материнский капитал нельзя использовать для оплаты ремонта или потребительского кредита.


Какую квартиру можно купить с использованием материнского капитала?

Прежде всего, квартира должна находиться на территории России и быть пригодной для проживания. Нельзя выбрать жилье в доме, предназначенном под снос или признанном аварийным.

Оформление квартиры в общую собственность

По итогам покупки недвижимости все члены семьи, в том числе все дети, должны быть наделены долями в собственности на квартиру.


Можно ли получить материнский капитал наличными?

Нет, получить средства материнского капитала наличными нельзя. Все средства перечисляются безналичным путем.


Сертификат оформлен. Как использовать его для покупки квартиры за 5 шагов?

Чтобы использовать сертификат для покупки квартиры, нужно сделать несколько шагов:

Инструкция использования маткапитала

  1. Убедиться, что квартира соответствует всем условиям, и проверить надежность застройщика на сайте наш.дом.рф.

  2. Заключить договор о покупке квартиры. В договоре обязательно нужно оговорить условие, что квартира покупается с использованием материнского капитала. В договор также вписываются банковские реквизиты получателя (на этот счет впоследствии будут переведены деньги).

  3. Зарегистрировать сделку в Росреестре. Это можно сделать онлайн на сайте Росреестра, лично через МФЦ.

  4. Подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала в Социальный фонд России через портал «Госуслуги», через МФЦ или территориального отделение СФР. Кроме того, с 2020 года можно подать заявление через банк, в котором оформлена ипотека, если этот банк заключил договор с Социальным фондом.

  5. Дождаться перечисления средств на счет, указанный в договоре купли-продажи.


Какие документы нужно подать в Социальный фонд России, чтобы использовать средства маткапитала для покупки квартиры?

В территориальное отделение Социального фонда России или многофункциональный центр государственных услуг необходимо представить следующие документы:

Документы для использования маткапитала

  • заявление о распоряжении материнским капиталом (форму можно скачать здесь);
  • паспорт владельца государственного сертификата на материнский капитал;
  • паспорт супруга владельца сертификата с регистрацией по месту жительства либо пребывания;
  • сведения из договора купли-продажи;
  • сведения о зарегистрированном объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости .

Заявление о распоряжении средствами материнского капитала можно также направить в электронной форме через портал Госуслуг. В этом случае предоставление вышеуказанных документов не требуется.


Сколько времени Социальный фонд рассматривает заявление о распоряжении материнским капиталом?

Заявление рассматривается в течение 10 дней, после чего вы получаете уведомление в электронном виде или при очном визите.

Срок рассмотрения заявления

В отдельных случаях эти сроки могут продлеваться соответственно до 15 и 20 рабочих дней, если возникнет необходимость запросить информацию в других ведомствах.


А если я покупаю жилье на этапе строительства?

Если семья принимает участие в долевом строительстве, к вышеперечисленным документам дополнительно потребуется копия договора участия в долевом строительстве или сведения из него.


Можно ли погасить ипотечный кредит (заем) при помощи материнского капитала?

Да, можно. Для этого вместе с документами, перечисленные выше, в Социальный фонд нужно предоставить сведения из кредитного договора или копию ипотечного договора.

Погашение ипотеки с использованием маткапитала


Какие документы потребуются, если семья вступает в жилищный кооператив?

Семья также может с помощью средств материнского капитала оплатить вступительный взнос при вступлении в жилищный кооператив (некоммерческая организация, обеспечивающая своих членов жильем. Дом, в котором они впоследствии получат квартиры, строится на их собственные взносы).

В этом случае нужно дополнить список следующими документами:

  • выписка из реестра членов кооператива или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива; 

  • справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса; 

  • копия устава кооператива.

592
189
338K

Была ли полезна инструкция?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Спасибо за отзыв!

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

253 комментария

Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

ТН

Тамара Николаевна Котельникова

вчера, 14:20

Здравствуйте! Какие документы помимо Выписки нужно предоставить для выплаты мат кап продавцу квартиры? Нужна ли расписка на основную сумму, акт приемки квартиры и т.п.?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

вчера, 14:28

Тамара Николаевна Котельникова, добрый день. Документы для использования маткапитала: - заявление о распоряжении материнским капиталом (форму можно скачать здесь), - паспорт владельца государственного сертификата на материнский капитал, - паспорт супруга владельца сертификата с регистрацией по месту жительства либо пребывания, - сведения из договора купли-продажи, - сведения о зарегистрированном объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости . За дополнительными разъяснениями по вашей ситуации рекомендуем обратиться в СФР.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ГА

Габил Алиев

22.07.2024, 07:13

Мне положена помочь ипотеку как молодёжная семье? Мне 40 лет
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

22.07.2024, 08:34

Габил Алиев, добрый день.
Есть программа "Молодая семья". Это сертификат 30-35% от стоимости жилья. Основные условия:
1) возраст каждого из супругов не превышает 35 лет
2) у семьи есть доход достаточные для оплаты расчетной стоимости жилья
3) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении.
Подробнее: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/usloviya-programmy-ipoteka-dlya-molodykh-semey/...
Так как ваш возраст больше 35 лет, то участвовать в этой программе нельзя.

Ознакомиться с различными мерами можно в каталоге программ на нашем сайте в разделе "Сервисы", а также рекомендуем обратиться в органы местного самоуправления для уточнения информации по поводу региональных программ.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

НМ

Наталья Мартынова

19.07.2024, 07:39

Можно ли потратить материнский капитал на покупку земельного участка?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

19.07.2024, 08:52

Наталья Мартынова, добрый день.
Материнский капитал можно использовать на:
- приобретение жилого помещения,
- строительство жилого помещения со строительной организацией,
- строительство (реконструкцию) индивидуального жилого строительства,
- уплату первоначального взноса и (или) погашение основного,
- долга по кредитам на приобретение (строительство) жилья,
- погашение основного долга по ипотечным кредитам,
- оплату участия в долевом строительстве,
- уплату вступительного взноса в жилищные кооперативы,
- ежемесячные выплаты на ребёнка до 3 лет семьям с низким доходом,
- образование детей,
- накопительная пенсия матери,
- товары и услуги для детей-инвалидов.
За дополнительными разъяснениями по вашей ситуации рекомендуем обратиться в СФР.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ТТ

Телятникова Татьяна

16.07.2024, 06:13

Скажите пожалуйста, я хочу купить квартиру на маткапитал, у меня двое детей я в разводе, но материнский был получен в браке сейчас мы в разводе, Имеет ли бывший муж право на долю с капитала?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

16.07.2024, 09:12

Телятникова Татьяна, добрый день! Рекомендуем уточнить ваш вопрос в ответственном ведомстве СФР.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ИС

Ирина Смагаринская

15.07.2024, 00:16

Подскажите, пожалуйста .Если использовать мат капитал на покупку квартиры, нужно выделять доли всем членам семьи,включая детей. Относится ли это и к детям мужа от первого брака?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

15.07.2024, 08:43

Ирина Смагаринская, добрый день.
Нет, необходимо выделить доли супругу и детям в нынешнем браке.
За дополнительными разъяснениями по вашей ситуации рекомендуем обратиться в органы опеки и попечительства.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ТР

Татьяна Рогожа

11.07.2024, 07:23

Можно ли потратить материнский капитал на подведение электричества( столбы электроэнергии к участку )к дому?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

11.07.2024, 09:20

Татьяна Рогожа, добрый день.
Материнский капитал можно использовать на:
- приобретение жилого помещения,
- строительство жилого помещения со строительной организацией,
- строительство (реконструкцию) индивидуального жилого строительства,
- уплату первоначального взноса и (или) погашение основного,
- долга по кредитам на приобретение (строительство) жилья,
- погашение основного долга по ипотечным кредитам,
- оплату участия в долевом строительстве,
- уплату вступительного взноса в жилищные кооперативы,
- ежемесячные выплаты на ребёнка до 3 лет семьям с низким доходом,
- образование детей,
- накопительная пенсия матери,
- товары и услуги для детей-инвалидов.
За дополнительными разъяснениями по вашей ситуации рекомендуем обратиться в органы опеки и попечительства.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЯН

Якшина Наталия

07.07.2024, 12:43

Можно ли за мат кап купить дачу, и какие условия должны быть для дачи
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

07.07.2024, 12:51

Якшина Наталия, добрый день.
Материнский капитал можно использовать для приобретения жилого помещения.
Дом должен находиться на территории России и быть пригодным для проживания. Не допускается выбирать жильё, предназначенное под снос или признанное аварийным.
В большинстве случаев родители могут распорядиться материнским капиталом только после достижения ребёнком трёхлетнего возраста. Исключение составляют случаи, когда средства используются для уплаты первоначального взноса или погашения основного долга и процентов по ипотечному кредиту.
За дополнительными разъяснениями по вашей ситуации рекомендуем обратиться в органы опеки и попечительства.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

БЕ

Безрукова Елизавета

06.07.2024, 16:34

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Получила мат капитал на 2 ребенка 2019 г.р. и внесли его в ипотеку. В 2024 году родилась двойня, соответственно 3 и 4 дети по счету. Положена ли доплата к маткапиталу за двойню?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

БЕ

Безрукова Елизавета

06.07.2024, 16:36

На гос услугах автоматически данные не загружаются, только лишь старый использованный мат капитал с нулевым балансом.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

06.07.2024, 16:44

Безрукова Елизавета, здравствуйте! Если вы уже получили материнский капитал на второго ребенка, то более федеральных доплат не положено. Но, возможно, в вашем регионе есть региональные меры поддержки. О них можно узнать, обратившись в органы местного самоуправления. Помимо этого, есть программа субсидии 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. По новым условиям, воспользоваться программой может заёмщик или созаёмщик по ипотеке при условии, что у него есть трое родных или усыновленных детей. Третий ребёнок родился с 01.01.2019 года по 31.12.2030 года. Ипотека может быть оформлена до 01.07.2031 года. Подать заявку можно будет после внесения изменений в Постановление Правительства РФ № 1170. Следите за новостями на нашем сайте.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

АА

Алехина Алеся

05.07.2024, 15:52

Добрый день.Подскажите пожалуйста,купить квартиру (сделать первый взнос в ипотеку,)за счёт мат капитала на второго(рождённый 2023год)можно любую квадратуру?или есть определённые условия?И можно ли потом продать эту квартиру ?выделив доли детям в другой до этого купленной квартире?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

05.07.2024, 16:00

Алехина Алеся, добрый день.
Ограничений по площади объекта, программой не установленно.

Квартира, приобретенная с использованием средств материнского капитала, должна быть оформлена в общую долевую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей с определением размера долей по соглашению.

В связи с тем, что доли данной квартиры принадлежит несовершеннолетним, для её продажи также необходимо получить предварительное разрешение органа опеки и попечительства.
Как правило, органы опеки и попечительства дают разрешение на продажу только при соблюдении определенных условий.
Чаще всего для продажи квартиры, приобретенной с использованием маткапитала, необходимо выделение долей детям в приобретаемом одновременно равноценном жилом помещении (путем покупки или дарения) на территории РФ. Указанные доли по общему правилу должны быть равнозначными продаваемым по стоимости и площади. Также возможным условием является перечисление денежных средств от продажи долей, принадлежащей несовершеннолетнему, на его счет в банке.

За уточнением информации по вашей ситуации рекомендуем обратиться в органы опеки и попечительства.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

СК

Сергей Корастылев

29.06.2024, 18:51

Можно ли использовать мат капитал, есть ребенок но мы не расписаны как муж и жена, ипотеку оформляем на меня (мужа) или обязательно надо расписаться?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

29.06.2024, 19:05

Сергей Корастылев, добрый день. Официальный брак не имеет значения. При этом жилье, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Размеры долей семья распределяет самостоятельно. За подробной информацией обращайтесь в СФР.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Популярные инструкции

Социальные выплаты и пособия в 2024 году

0
0
0
Социальные выплаты и пособия в 2024 году

Выплаты и пособия на детей в 2024 году

0
0
0
Выплаты и пособия на детей в 2024 году

Год семьи: меры поддержки, льготы, суммы выплат

0
0
0
Год семьи: меры поддержки, льготы, суммы выплат

Материнский капитал в 2024 году

0
0
0
Материнский капитал в 2024 году

Детское единое пособие в 2024 году

0
0
0
Детское единое пособие в 2024 году

Пенсии в 2024 году

0
0
0
Пенсии в 2024 году

Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

0
0
0
Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

0
0
0
Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

0
0
0
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

Как воспользоваться Семейной ипотекой

0
0
0
Как воспользоваться Семейной ипотекой
Сервисы
Оценка жильяОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Выберите лучшую ипотечную ставку

Посмотреть
Выберите лучшую ипотечную ставку
Ваши вопросы Все вопросы

Как продлить Единое пособие на ребенка?

0
0
0

Как получить налоговый вычет за страхование жизни?

0
0
0

До какого числа передаются показания счетчиков воды?

0
0
0

Как вызвать сантехника по месту жительства?

0
0
0
Все вопросы
Остались вопросы?
Задавайте!
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции