Условия программы Дальневосточная ипотека

Ипотека с господдержкой под 2% годовых на жилье, расположенное на территории Дальнего Востока и Арктики.

Логотип

Кто может воспользоваться Дальневосточной ипотекой?

Воспользоваться программой могут:

  • молодые семьи, в которых оба супруга в возрасте до 35 лет (включительно);

  • граждане, которым не исполнилось 36 лет с детьми в возрасте до 18 лет (включительно);

  • участники программы «Дальневосточный или арктический гектар»;

  • граждане, которые переехали в регионы ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов;

  • работники государственной или муниципальной медицинской организации на территории ДФО и арктических регионов со стажем от 5 лет в такой организации;

  • педагоги в государственной или муниципальной образовательной организации на территории ДФО и арктических регионов со стажем от 5 лет в такой организации;

  • вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальнего Востока и Арктики;

  • работники предприятий ОПК на территории Дальнего Востока и Арктики.

К последним шести категориям граждан не применяются требования относительно возраста и семейного положения.


Какие основные условия кредитования?

Участники программы могут рассчитывать на кредит по ставке до 2% годовых на срок до 20 лет. В качестве первоначального взноса необходимо внести не менее 20% стоимости жилья.

Максимальный размер кредита по программе 9 млн рублей, если жилье по площади больше 60 кв. метров (за исключением вторичного жилья), 6 млн рублей в остальных случаях.

Жилье должно располагаться на территории одного из регионов Дальневосточного федерального округа или Арктической зоны России.

С 8 декабря 2023 года программа действует и на территории арктических регионов. Подробнее об этом читайте в нашей статье «Условия программы Арктическая ипотека».

Какие субъекты входят в состав Дальневосточного федерального округа?


Какое жилье можно приобрести по программе Дальневосточная ипотека?

Инфографика ДФО.png

Если вы планируете купить жилье в одном из регионов Дальневосточного федерального округа, получить кредит на льготных условиях можно на следующие цели:

  • покупка квартиры в готовом или строящемся доме у застройщика;

  • покупка готового индивидуального жилого дома у застройщика по договору купли-продажи;

  • покупка строящегося индивидуального жилого дома у застройщика по ДДУ;

  • строительство индивидуального жилого дома самостоятельно или с привлечением подрядной организации;

  • покупка земельного участка с дальнейшим строительством дома;

  • покупка вторичного жилья в Магаданской области и Чукотском автономном округе;

  • покупка вторичного жилья в моногородах из перечня Правительства России на территории ДФО и Арктики

  • покупка вторичного жилья на сельских территориях ДФО и Арктики;

  • покупка вторичного жилья на всей территории ДФО и Арктики для вынужденных переселенцев.


Можно ли рефинансировать кредит по программе Дальневосточная ипотека?

Нет, условия программы не предусматривают возможности рефинансирования действующей ипотеки.

Однако если вы уже оформили кредит в рамках программы Дальневосточная ипотека и хотите его рефинансировать его в рамках другой программы или на рыночных условиях, то вы можете это сделать.


Я являюсь участником программы Дальневосточный гектар. Могу ли я взять ипотеку на строительство дома?

Да, если вы получили земельный участок по программе «Дальневосточный гектар», вы можете воспользоваться Дальневосточной ипотекой только для строительства частного дома.

Что такое Дальневосточный гектар


Должен ли я иметь постоянную регистрацию на территории Дальневосточного федерального округа?

Нет, чтобы получить кредит, не обязательно иметь постоянную регистрацию на территории Дальневосточного федерального округа. Если вы рассматриваете переезд в данный регион, вы также можете получить кредит по ставке до 2% годовых.


В какие банки можно обратиться для получения Дальневосточной ипотеки?

Список банков, участвующих в программе, опубликован здесь.

Повторное участие в Дальневосточной ипотеке


Какие документы необходимо предоставить для получения кредита по программе?

Каждый банк самостоятельно определяет перечень необходимых документов. Условия могут отличаться, поэтому подробности нужно уточнять непосредственно в банке.


Может ли гражданин, имеющий в собственности жилье, участвовать в программе?

Да, участие возможно.


Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?

Да, можно использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту.

Размер маткапитала


Нужно ли выделять доли в собственности на жилое помещение детям при получении господдержки?

Нет, требований о выделении долей не установлено.


Сколько продлится программа?

Программа «Дальневосточная ипотека» действует до 31 декабря 2030 года.


Кому могут отказать в выдаче кредита по программе?

Отказать в выдаче ипотеки могут, если гражданин (или его супруг) уже был участником программы Дальневосточная и арктическая ипотека. Также отказ может последовать, если начиная с 23 декабря 2023 году потенциальный заемщик уже оформил кредит по другой федеральной ипотечной программе (Льготная ипотека, Семейная ипотека, ИТ-ипотека и Сельская ипотека).

Кроме того, поводом для отказа может стать наличие отрицательной кредитной истории, недостаточный уровень дохода или несоответствие требованиям банка.


Должны ли участники программы обязательно зарегистрироваться на территории Дальневосточного федерального округа?

Если на момент покупки у вас не было постоянной прописки на территории Дальневосточного федерального округа, то после оформления права собственности на жилье, вам необходимо зарегистрироваться по новому адресу в течение 270 дней. С этого момента регистрация должна действовать не менее 5 лет, иначе банк имеет право пересмотреть условия предоставления кредита.

1569
555
455K

Была ли полезна инструкция?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Спасибо за отзыв!

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

385 комментариев

Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

ВМ

Валентина Михайлова

17.03.2024, 14:57

Здравствуйте! С супругом на стадии бракоразводного процесса. Есть ребенок до 18 лет. В браке в 2020 году супруг оформил ипотеку по ДВИ под 1,7 %. Я являюсь созаемщиком. При каких условиях я могу на себя оформить ДВИ после развода?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

17.03.2024, 15:30

Валентина Михайлова, добрый день. В программе не может участвовать гражданин, который является или ранее являлся заемщиком или поручителем по кредиту, полученному по программе Дальневосточная ипотека. Так как вы уже участвовали в программе в качестве созаемщика, то получить еще одну вы не можете. Такие условия программы. Рекомендуем ознакомиться с доступными программами в каталоге на нашем сайте СПРОСИ.ДОМ.РФ в разделе "Сервисы".
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

А

Александр

16.03.2024, 07:58

Я вдовец с ребёнком четырёх лет, 2 года назад переехал в другой регион, в ДВФО жил всю свою жизнь. Будет ли мне одобрена эта ипотека?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

16.03.2024, 09:15

Александр, добрый день. Возможно оформить Дальневосточную ипотеку, если на момент подачи заявки на получение Дальневосточной ипотеки у вас нет регистрации на территории ДФО. При этом нужно зарегистрироваться на данной территории по новому адресу, после приобретения жилья в ипотеку, в течение 270 дней с даты регистрации права собственности на объект. С этого момента регистрация должна действовать не менее 5 лет, иначе банк имеет право пересмотреть условия предоставления кредита.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЯТ

Ян Тимкин

15.03.2024, 17:47

Работаю зубным техником в государственном автономном учреждении здравоохранения, прохожу ли по оквэд на дальневосточную ипотеку.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

15.03.2024, 17:52

Ян Тимкин, здравствуйте! Условия программы распространяются на организации, которые являются государственными или муниципальными и вместе с этим имеют ОКВЭД: 86 и 87 для медицинских организаций.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

К

Константин

11.03.2024, 20:05

Здравствуйте, а где можно ознакомится с договором банка на ДВИ? Вот интересует условия, так как нет конкретики о сроках на строительство дома и что если не успел построить в срок.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

12.03.2024, 08:29

Константин, добрый день. Ознакомиться с кредитным договором можно в банке, где оформлена ипотека. В программе Дальневосточной ипотеки нет ограничений по сроку строительства жилого дома.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

БИ

Богер Игорь

08.03.2024, 12:00

Многодетная семья, обоим нет 36 лет. живём в ДФО. Зарплатный клиент втб, взял военную ипотеку в том же банке. Вопрос в следующем: хочу взять ипотеку под покупку участка и строительство дома своими силами. В офисе втб говорят что даётся ипотека под 8% и то только с акредитованным застройщиком
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

08.03.2024, 13:02

Богер Игорь, добрый день. По «Дальневосточной ипотеке» возможно строительство своими силами жилого дома или приобретение земельного участка по договору-купли-продажи с одновременным строительством жилого дома своими силами. При этом в каждом банке свои условия оформления. За уточнением рекомендуем обращаться в интересующий банк-участник.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

В

Василий

04.03.2024, 20:05

У меня есть действующая дальневосточная ипотека, я прописан в квартире, но в данный момент проживаю заграницей. Если я перестану быть налоговым резидентом РФ, то может ли банк в одностороннем порядке пересмотреть условия предоставления кредита?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

05.03.2024, 08:09

Василий, добрый день. По данному вопросу рекомендуем вам обратиться в ваш банк.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

А

Андрей

04.03.2024, 08:46

Здравствуйте, мне 37 лет, женат, двое детей до 18, участник СВО, дадут ли мне Дальневосточную ипотеку?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

04.03.2024, 09:18

Андрей, добрый день.
Оформить Дальневосточную ипотеку могут граждане, которые подходят под одну из категорий.:
- Молодая семья до 36 лет (супруги или неполная семья с ребёнком),
- Участники программы «Дальневосточный гектар и Арктический гектар»,
- Участники региональных программ «Повышения мобильности трудовых ресурсов»,
- Педагогические работники,
- Работники медицинских организаций,
- Граждане РФ, ранее постоянно проживавшие на территории Украины, ДНР, ЛНР, вынужденные покинуть территорию постоянного проживания, прибывшие на территорию РФ в экстренном массовом порядке и проживающие на территории ДФО,
- Гражданин РФ, осуществляющий трудовую деятельность по основному месту работы в организации, включенной в реестр организаций оборонно-промышленного комплекса РФ (ОПК).
Если вы подходите под одну из данный категорий, то можно обратиться в любой из банков-участников программы и подать документы.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

М

Мария

01.03.2024, 05:22

Подскажите пожалуйста, если супругу 37 лет а супруге 35, имеется дети до 18 лет, может ли супруга на себя оформить ипотеку? Находясь в браке.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

01.03.2024, 09:32

Мария, добрый день.
Ответили вам ниже.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

МО

Мария Озелова

01.03.2024, 05:19

Подскажите пожалуйста, если супругу 37 лет, а супруге 35 лет имеются дети до 18 лет, может ли супруга оформить на себя ипотеку (находясь в браке)
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

01.03.2024, 09:31

Мария Озелова, добрый день.
Дальневосточную ипотеку могут оформить Молодые семьи- гражданин РФ, состоящий в браке с гражданином РФ. При этом оба супруга не достигли возраста 36 лет.
Важно, супруг заемщика должен являться солидарным заемщиком или поручителем по кредитному договору на основании договора поручительства.
Т.к. супругу более 36 лет, то участвовать вы не сможете.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

АА

Асман Алексей Евгеньевич

29.02.2024, 11:40

Взять ипотеку дальневосточная
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

29.02.2024, 11:44

Асман Алексей Евгеньевич, добрый день.
По поводу оформления Дальневосточной ипотеке нужно обратиться в банки-участники программы: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/banki-uchastniki-programmy-dalnevostochnaya-ipo...
Полный перечень документов, необходимых для получения кредита по льготной ставке, необходимо уточнять у кредитора.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Популярные инструкции

Год семьи: меры поддержки, льготы, суммы выплат

0
0
0
Год семьи: меры поддержки, льготы, суммы выплат

Какие выплаты могут получить беременные женщины и молодые матери в 2024 году

0
0
0
Какие выплаты могут получить беременные женщины и молодые матери в 2024 году

Материнский капитал в 2024 году

0
0
0
Материнский капитал в 2024 году

Детское единое пособие в 2024 году

0
0
0
Детское единое пособие в 2024 году

Пенсии в 2024 году

0
0
0
Пенсии в 2024 году

Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

0
0
0
Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

Условия программы Дальневосточная ипотека

0
0
0
Условия программы Дальневосточная ипотека

Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

0
0
0
Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

Как взять Льготную ипотеку с господдержкой в 2024 году?

0
0
0
Как взять Льготную ипотеку с господдержкой в 2024 году?

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

0
0
0
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

0
0
0
Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?
Сервисы
Оценка жильяОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Выберите лучшую ипотечную ставку

Посмотреть
Выберите лучшую ипотечную ставку
Ваши вопросы Все вопросы

Как продлить Единое пособие на ребенка?

0
0
0

Как получить налоговый вычет за страхование жизни?

0
0
0

До какого числа передаются показания счетчиков воды?

0
0
0

Как вызвать сантехника по месту жительства?

0
0
0
Все вопросы
Остались вопросы?
Задавайте!
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции