Условия программы Дальневосточная ипотека

Ипотека с господдержкой под 2% годовых на жилье, расположенное на территории Дальнего Востока и Арктики.

Логотип

Кто может воспользоваться Дальневосточной ипотекой?

Воспользоваться программой могут:

  • молодые семьи, в которых оба супруга в возрасте до 35 лет (включительно);

  • граждане, которым не исполнилось 36 лет с детьми в возрасте до 18 лет (включительно);

  • участники программы «Дальневосточный или арктический гектар»;

  • граждане, которые переехали в регионы ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов;

  • работники государственной или муниципальной медицинской организации на территории ДФО и арктических регионов;

  • педагоги в государственной или муниципальной образовательной организации на территории ДФО и арктических регионов;

  • вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальнего Востока и Арктики;

  • работники предприятий ОПК на территории Дальнего Востока и Арктики;

  • участники специальной военной операции и члены их семей.

К последним семи категориям граждан не применяются требования относительно возраста и семейного положения.


Какие основные условия кредитования?

Участники программы могут рассчитывать на кредит по ставке до 2% годовых на срок до 20 лет. В качестве первоначального взноса необходимо внести не менее 20% стоимости жилья.

Максимальный размер кредита по программе 9 млн рублей, если жилье по площади больше 60 кв. метров для первичного жилья и вторичного в моногородах, 6 млн рублей в остальных случаях.

Жилье должно располагаться на территории одного из регионов Дальневосточного федерального округа или Арктической зоны России.

С 8 декабря 2023 года программа действует и на территории арктических регионов. Подробнее об этом читайте в нашей статье «Условия программы Арктическая ипотека».

Какие субъекты входят в состав Дальневосточного федерального округа?


Какое жилье можно приобрести по программе Дальневосточная ипотека?

Инфографика ДФО.png

Если вы планируете купить жилье в одном из регионов Дальневосточного федерального округа, получить кредит на льготных условиях можно на следующие цели:

  • покупка квартиры в готовом или строящемся доме у застройщика;

  • покупка готового индивидуального жилого дома у застройщика по договору купли-продажи;

  • покупка строящегося индивидуального жилого дома у застройщика по ДДУ;

  • строительство индивидуального жилого дома самостоятельно или с привлечением подрядной организации;

  • покупка земельного участка с дальнейшим строительством дома;

  • покупка вторичного жилья в Магаданской области и Чукотском автономном округе;

  • покупка вторичного жилья в моногородах из перечня Правительства России на территории ДФО и Арктики

  • покупка вторичного жилья на сельских территориях ДФО и Арктики;

  • покупка вторичного жилья на всей территории ДФО и Арктики для вынужденных переселенцев.


Можно ли рефинансировать кредит по программе Дальневосточная ипотека?

Нет, условия программы не предусматривают возможности рефинансирования действующей ипотеки.

Однако если вы уже оформили кредит в рамках программы Дальневосточная ипотека и хотите его рефинансировать его в рамках другой программы или на рыночных условиях, то вы можете это сделать.


Я являюсь участником программы Дальневосточный гектар. Могу ли я взять ипотеку на строительство дома?

Да, если вы получили земельный участок по программе «Дальневосточный гектар», вы можете воспользоваться Дальневосточной ипотекой только для строительства частного дома.

Что такое Дальневосточный гектар


Должен ли я иметь постоянную регистрацию на территории Дальневосточного федерального округа?

Нет, чтобы получить кредит, не обязательно иметь постоянную регистрацию на территории Дальневосточного федерального округа. Если вы рассматриваете переезд в данный регион, вы также можете получить кредит по ставке до 2% годовых.


В какие банки можно обратиться для получения Дальневосточной ипотеки?

Список банков, участвующих в программе, опубликован здесь.

Повторное участие в Дальневосточной ипотеке


Какие документы необходимо предоставить для получения кредита по программе?

Каждый банк самостоятельно определяет перечень необходимых документов. Условия могут отличаться, поэтому подробности нужно уточнять непосредственно в банке.


Может ли гражданин, имеющий в собственности жилье, участвовать в программе?

Да, участие возможно.


Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?

Да, можно использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту.

Размер маткапитала


Нужно ли выделять доли в собственности на жилое помещение детям при получении господдержки?

Нет, требований о выделении долей не установлено.


Сколько продлится программа?

Программа «Дальневосточная ипотека» действует до 31 декабря 2030 года.


Кому могут отказать в выдаче кредита по программе?

Отказать в выдаче ипотеки могут, если гражданин (или его супруг) уже был участником программы Дальневосточная и арктическая ипотека. Также отказ может последовать, если начиная с 23 декабря 2023 году потенциальный заемщик уже оформил кредит по другой федеральной ипотечной программе (Семейная ипотека, ИТ-ипотека и Сельская ипотека).

Кроме того, поводом для отказа может стать наличие отрицательной кредитной истории, недостаточный уровень дохода или несоответствие требованиям банка.


Должны ли участники программы обязательно зарегистрироваться на территории Дальневосточного федерального округа?

Если на момент покупки у вас не было постоянной прописки на территории Дальневосточного федерального округа, то после оформления права собственности на жилье, вам необходимо зарегистрироваться по новому адресу в течение 270 дней. С этого момента регистрация должна действовать не менее 5 лет, иначе банк имеет право пересмотреть условия предоставления кредита.

1586
561
481K

Была ли полезна инструкция?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Спасибо за отзыв!

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

716 комментариев

Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

Д

Дарина

3 часа

И ещё вопрос если мед стажа как мед.работника в браке есть ребёнок и прописка на ДВ . Могу ли я взять ипотеку как заёмщик. С брачным договором чтоб созаимщиком был другой человек не муж
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

3 часа

Дарина, если ранее был оформлен кредит на территории ДФО, то повторно оформить кредит нельзя. Если у вас была оформлена Семейная ипотека до 23.12.2023 года, то сейчас оформить Дальневосточную ипотеку можно. Если вы будете оформлять ее как медицинский работник, то обязательного условия наличия мужа в созаемщиках не нужно. Мед работник должен быть гражданином РФ и работать в государственной или муниципальной медицинской организации ДФО. ОКВЭД для медицинских организаций 86 или 87. За дополнительными уточнениями рекомендуем обращаться в банк.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Д

Дарина

3 часа

Добрый день. Подскажите мы с мужем 8.11.2023 г взяли ипотеку семейную. Я мед.работник, муж участник сво. Хотим взять две семейные ипотеки. Как это возможно сделать. Надо заключить брачный договор и взять в созаимщики других людей?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

3 часа

Дарина, добрый день! Уточним информацию по вашему вопросу.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Д

Дарина

3 часа

Две Дальневосточные ипотеки ***
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЛВ

Людмила Вол

5 часов

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, условия для мед.работников: 1 вопрос: Какие будут условия ипотеки после увольнения, если при этом увеличится ставка, то на какой процент? до ключевой ставки? и если да, то сколько она будет составлять? 2 вопрос: Можно ли взять вторичное жилье в г. Улан-Удэ?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

4 часа

Людмила Вол, здравствуйте!
По Дальневосточной ипотеке для педагогических и медицинских сотрудников ставка по кредиту может быть повышена в случае, если по истечении 6 месяцев с даты увольнения из соответствующей организации по любым основаниям, предусмотренным Трудовым кодексом РФ педагог или медик не устроится в другую или эту же организацию (для кредитных договоров, заключенных с 1 июня 2024 г.). Установление банком процентной ставки выше льготного значения возможно в течение 5 лет от даты заключения кредитного договора. Размер процентной ставки по кредитному договору в указанных случаях не может превышать установленный на дату заключения кредитного договора размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, увеличенной на процент от 1,5 до 4%, в зависимости от даты заключения кредитного договора.

Дальневосточная ипотека распространяется на территории Дальневосточного федерального округа. Город Улан-Удэ расположен на территории Республики Бурятии и входит в состав Сибирского Федерального округа. По условиям программы данный населенный пункт не подходит.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЛВ

Людмила Вол

4 часа

Сотрудник организации, обновите свои данные, Республика Бурятия – субъект Российской Федерации в составе ДФО. И правильно ли я поняла, что если по истечении 6 месяцев с даты увольнения медик не устроится в МО, то в течение 5 лет может быть увеличена процентная ставка, а по истечению 5 лет?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

4 часа

Людмила Вол, приносим извинения, Республика Бурятия входит в состав Дальневосточного федерального округа (ДФО). Вторичное жилье можно приобрести на сельских территориях ДФО, на территории на территории моногорода субъекта, входящего состав ДФО, или на любой территории Магаданской области или Чукотского автономного округа. По вопросу истечения 5 лет мы уточним информацию.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

КТ

Клименко Татьяна

11.07.2024, 17:00

Если человек не в браке, может ли он взять ипотеку?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

11.07.2024, 17:05

Клименко Татьяна, здравствуйте! В категории Молодая семья может подать заявку гражданин РФ, не достигший возраста 36 лет, не состоящий в браке и имеющий ребенка, являющегося гражданином РФ, который на дату заключения кредитного договора не достиг возраста 19 лет. Либо подать может гражданин РФ, состоящий в браке с гражданином РФ. При этом оба супруга не достигли возраста 36 лет и супруг заемщика является солидарным заемщиком и (или) поручителем по кредитному договору на основании договора поручительства.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

НХ

Наталья Хбр

11.07.2024, 01:42

Здравствуйте! Мы с мужем проживаем на территории ДВ. Каждый прописан у своих родителей. Муж будет заемщиком (ОПК). Нам необходимо будет обоим обязательно регистрироваться в новой квартире? Или достаточно только мужу? Или достаточно, что мы и так имеем прописку в ДВ?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

11.07.2024, 09:14

Наталья Хбр, добрый день.
Если заёмщик, а также супруг (супруга) заемщика на дату заключения кредитного договора были зарегистрированы на территории ДФО, то повторно регистрироваться в новом объекте недвижимости не требуется.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

А

Алия

09.07.2024, 12:52

Добрый день! Скажите, пожалуйста, в арктической зоне льготная ипотека распространяется только на моногорода? Есть город Надым, но он не моногород, а входит в состав Надымского района. Получается, в этом городе педагог не сможет приобрести себе жильё по данной программе?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

09.07.2024, 13:00

Алия, добрый день.
К сухопутным территориям Арктической зоны относятся:
1. Мурманская область.
2. Ненецкий автономный округ.
3. Ямало-Ненецкий автономный округ.
4. Республика Карелия(Беломорский муниципальный район, Калевальский национальный муниципальный район, Кемский муниципальный район, Костомукшский городской округ, Лоухский муниципальный район, Сегежский муниципальный район).
5. Республика Коми(городской округ город «Воркута», городской округ «Инта», городской округ «Усинск», муниципальный район Усть-Цилемский).
6. Красноярский край (муниципальное образование «городской округ город Норильск», Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район, Туруханский район, сельское поселение «Поселок Суринда», сельское поселение «Поселок Тура», сельское поселение «Поселок Нидым», сельское поселение «Поселок Учами», сельское поселение «Поселок Тутончаны», сельское поселение «Поселок Ессей», сельское поселение «Поселок Чиринда», сельское поселение «Поселок Эконда).
7. Архангельская область (муниципальное образование «город «Архангельск», Мезенский муниципальный район, Новая Земля, город «Новодвинск», Онежский муниципальный район, Приморский муниципальный район, городской округ «Северодвинск», Лешуконский муниципальный район, Пинежский муниципальный район.

Так как Надым находится в Ямало-Ненецком автономном округе Российской Федерации, то вы можете оформить Арктическую ипотеку.
Подробнее о программе: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/arkticheskaya-ipoteka/?lang=ru
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

А

Азиз

09.07.2024, 10:27

Здравствуйте работаю врачом лор Могу ли участвовать это программа?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

09.07.2024, 10:33

Азиз, добрый день! Участвовать в Дальневосточной ипотеке могут в том числе педагогические работники, которые работают в этой должности в государственной или муниципальной образовательной организации Дальневосточного Федерального округа. Вместе с тем организация должна иметь ОКВЭД 85. Место работы должно быть основное. Если вы соответствуете данным требованиям, можете подавать заявку в банк-участник.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Т

Татьяна

08.07.2024, 09:26

Здравствуйте! Хочу взять дв ипотеку как педагог, являюсь помощником воспитателя в государственной школе. Подходит ли моя должность для получения дв ипотеки? Где можно посмотреть перечень должностей?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

08.07.2024, 09:54

Татьяна, добрый день.
Оформить льготную ипотеку могут граждане РФ, которые работают в должности педагогического работника в государственной или муниципальной образовательной организации ДФО или сухопутных территорий Арктической зоны Российской Федерации.
Приказом Минздравсоцразвития Российской Федерации от 26.08.2010 № 761н и Постановлением Правительства РФ от 08.08.2013 № 678 утвержден Единый квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и служащих, где указано, что помощник воспитателя является не педагогической должностью, а относится к учебно-вспомогательному персоналу.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Т

Татьяна

09.07.2024, 08:27

Сотрудник организации, Спасибо большое
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

КН

Кривошеева Наталья

07.07.2024, 08:02

Здравствуйте! Менеджер застройщика утверждает, что при дальневосточной ипотеке площадь квартиры должна быть больше 64 кв.м. без учёта балкона. Правы ли они?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

07.07.2024, 08:32

Кривошеева Наталья, ответили вам ниже.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

КН

Кривошеева наталья

07.07.2024, 07:57

Здравствуйте! Менеджеры застройщика утверждают, что квартира без учёта балкона должна быть более 64 кв. м. при размере дальневосточного кредита в 9000000, а в условиях участия в программе говорится о 60 кв.м. Правы ли они?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

07.07.2024, 08:32

Кривошеева наталья, добрый день.
Максимальная сумма кредита составляет 9 миллионов рублей, если жильё находится на первичном рынке и его площадь превышает 60 квадратных метров. Других ограничений не установлено.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Популярные инструкции

Социальные выплаты и пособия в 2024 году

0
0
0
Социальные выплаты и пособия в 2024 году

Выплаты и пособия на детей в 2024 году

0
0
0
Выплаты и пособия на детей в 2024 году

Год семьи: меры поддержки, льготы, суммы выплат

0
0
0
Год семьи: меры поддержки, льготы, суммы выплат

Материнский капитал в 2024 году

0
0
0
Материнский капитал в 2024 году

Детское единое пособие в 2024 году

0
0
0
Детское единое пособие в 2024 году

Пенсии в 2024 году

0
0
0
Пенсии в 2024 году

Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

0
0
0
Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

0
0
0
Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

0
0
0
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

Как воспользоваться Семейной ипотекой

0
0
0
Как воспользоваться Семейной ипотекой
Сервисы
Оценка жильяОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Выберите лучшую ипотечную ставку

Посмотреть
Выберите лучшую ипотечную ставку
Ваши вопросы Все вопросы

Как продлить Единое пособие на ребенка?

0
0
0

Как получить налоговый вычет за страхование жизни?

0
0
0

До какого числа передаются показания счетчиков воды?

0
0
0

Как вызвать сантехника по месту жительства?

0
0
0
Все вопросы
Остались вопросы?
Задавайте!
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции