Условия программы Дальневосточная ипотека

Ипотека с господдержкой под 2% годовых на жилье, расположенное на территории Дальнего Востока и Арктики.

Логотип

Кто может воспользоваться Дальневосточной ипотекой?

Воспользоваться программой могут:

  • молодые семьи, в которых оба супруга в возрасте до 35 лет (включительно);

  • граждане, которым не исполнилось 36 лет с детьми в возрасте до 18 лет (включительно);

  • участники программы «Дальневосточный или арктический гектар»;

  • граждане, которые переехали в регионы ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов;

  • работники государственной или муниципальной медицинской организации на территории ДФО и арктических регионов со стажем от 5 лет в такой организации;

  • педагоги в государственной или муниципальной образовательной организации на территории ДФО и арктических регионов со стажем от 5 лет в такой организации;

  • вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальнего Востока и Арктики;

  • работники предприятий ОПК на территории Дальнего Востока и Арктики.

К последним шести категориям граждан не применяются требования относительно возраста и семейного положения.


Какие основные условия кредитования?

Участники программы могут рассчитывать на кредит по ставке до 2% годовых на срок до 20 лет. В качестве первоначального взноса необходимо внести не менее 20% стоимости жилья.

Максимальный размер кредита по программе 9 млн рублей, если жилье по площади больше 60 кв. метров (за исключением вторичного жилья), 6 млн рублей в остальных случаях.

Жилье должно располагаться на территории одного из регионов Дальневосточного федерального округа или Арктической зоны России.

С 8 декабря 2023 года программа действует и на территории арктических регионов. Подробнее об этом читайте в нашей статье «Условия программы Арктическая ипотека».

Какие субъекты входят в состав Дальневосточного федерального округа?


Какое жилье можно приобрести по программе Дальневосточная ипотека?

Инфографика ДФО.png

Если вы планируете купить жилье в одном из регионов Дальневосточного федерального округа, получить кредит на льготных условиях можно на следующие цели:

  • покупка квартиры в готовом или строящемся доме у застройщика;

  • покупка готового индивидуального жилого дома у застройщика по договору купли-продажи;

  • покупка строящегося индивидуального жилого дома у застройщика по ДДУ;

  • строительство индивидуального жилого дома самостоятельно или с привлечением подрядной организации;

  • покупка земельного участка с дальнейшим строительством дома;

  • покупка вторичного жилья в Магаданской области и Чукотском автономном округе;

  • покупка вторичного жилья в моногородах из перечня Правительства России на территории ДФО и Арктики

  • покупка вторичного жилья на сельских территориях ДФО и Арктики;

  • покупка вторичного жилья на всей территории ДФО и Арктики для вынужденных переселенцев.


Можно ли рефинансировать кредит по программе Дальневосточная ипотека?

Нет, условия программы не предусматривают возможности рефинансирования действующей ипотеки.

Однако если вы уже оформили кредит в рамках программы Дальневосточная ипотека и хотите его рефинансировать его в рамках другой программы или на рыночных условиях, то вы можете это сделать.


Я являюсь участником программы Дальневосточный гектар. Могу ли я взять ипотеку на строительство дома?

Да, если вы получили земельный участок по программе «Дальневосточный гектар», вы можете воспользоваться Дальневосточной ипотекой только для строительства частного дома.

Что такое Дальневосточный гектар


Должен ли я иметь постоянную регистрацию на территории Дальневосточного федерального округа?

Нет, чтобы получить кредит, не обязательно иметь постоянную регистрацию на территории Дальневосточного федерального округа. Если вы рассматриваете переезд в данный регион, вы также можете получить кредит по ставке до 2% годовых.


В какие банки можно обратиться для получения Дальневосточной ипотеки?

Список банков, участвующих в программе, опубликован здесь.

Повторное участие в Дальневосточной ипотеке


Какие документы необходимо предоставить для получения кредита по программе?

Каждый банк самостоятельно определяет перечень необходимых документов. Условия могут отличаться, поэтому подробности нужно уточнять непосредственно в банке.


Может ли гражданин, имеющий в собственности жилье, участвовать в программе?

Да, участие возможно.


Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?

Да, можно использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту.

Размер маткапитала


Нужно ли выделять доли в собственности на жилое помещение детям при получении господдержки?

Нет, требований о выделении долей не установлено.


Сколько продлится программа?

Программа «Дальневосточная ипотека» действует до 31 декабря 2030 года.


Кому могут отказать в выдаче кредита по программе?

Отказать в выдаче ипотеки могут, если гражданин (или его супруг) уже был участником программы Дальневосточная и арктическая ипотека. Также отказ может последовать, если начиная с 23 декабря 2023 году потенциальный заемщик уже оформил кредит по другой федеральной ипотечной программе (Льготная ипотека, Семейная ипотека, ИТ-ипотека и Сельская ипотека).

Кроме того, поводом для отказа может стать наличие отрицательной кредитной истории, недостаточный уровень дохода или несоответствие требованиям банка.


Должны ли участники программы обязательно зарегистрироваться на территории Дальневосточного федерального округа?

Если на момент покупки у вас не было постоянной прописки на территории Дальневосточного федерального округа, то после оформления права собственности на жилье, вам необходимо зарегистрироваться по новому адресу в течение 270 дней. С этого момента регистрация должна действовать не менее 5 лет, иначе банк имеет право пересмотреть условия предоставления кредита.

1564
554
450K

Была ли полезна инструкция?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Спасибо за отзыв!

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

349 комментариев

Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

ВГ

Виктория Гончарук

27.02.2024, 11:02

Добрый день! За какое время нужно построить дом?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

27.02.2024, 11:08

Виктория Гончарук, добрый день. В программе Дальневосточной ипотеки нет ограничений по сроку строительства жилого дома.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

МА

Мурзина Анастасия

26.02.2024, 02:05

Можем ли мы, купить разборный дом и поставить его на своей земле?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

26.02.2024, 09:00

Мурзина Анастасия, добрый день.
По программе возможно строительство жилого дома своими силами или по договору подряда с юридической организацией или ИП.
Индивидуальные условия обсуждаются с банком.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

МА

Мурзина Анастасия

26.02.2024, 02:00

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я работаю в образовании 7,5 лет. Но был перерыв 7 месяцев. Я могу участвовать в программе?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

26.02.2024, 08:58

Мурзина Анастасия, добрый день.
Да, ипотеку могут оформить граждане РФ, которые работают в должности педагогического работника в государственной или муниципальной образовательной организации, имеют стаж работы по специальности в такой организации на территории ДФО или Арктической зоны не менее 5 лет на дату обращения за кредитом.
Стаж общий, можно прерывать, но обязательно работать на день обращения в банк.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Л

Лия

25.02.2024, 04:15

Здравствуйте! имеет ли право воспользоваться Дальневосточной ипотекой педагог, который имеет стаж более 15 лет и уже не работает по специальности, находится на пенсии?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

25.02.2024, 09:07

Лия, добрый день. Для участия в программе необходимо работать в должности педагогического работника в государственной или муниципальной образовательной организации не менее 5 лет. Стаж общий, можно прерывать, но обязательно работать на день обращения в банк.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

АС

Анна Степанова

23.02.2024, 13:53

Здравствуйте! А если я не педагог, но работаю в образовательном учреждении заместителем директора, мне можно рассчитывать на дв ипотеку под 2 %?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

23.02.2024, 13:59

Анна Степанова, добрый день.
Ипотеку могут оформить граждане РФ, которые работают в должности педагогического работника в государственной или муниципальной образовательной организации, имеют стаж работы по специальности в такой организации на территории ДФО или Арктической зоны не менее 5 лет на дату обращения за кредитом.
Директор школы или заведующий детским садом могут получить кредит по программе при условии, что они имеют стаж не менее 5 лет в должности педагога и совмещают руководящую работу с педагогической деятельностью в школе.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ТБ

Татьяна Бабийчук

21.02.2024, 09:54

Добрый день! Куда нужно обратиться для получения дальневосточной ипотеке? Какие льготные программы можно будет использовать для матери 35 лет с сыном 13 лет?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

21.02.2024, 10:05

Татьяна Бабийчук, добрый день.
По поводу оформления Дальневосточной и потеки необходимо обращаться в банки- участники программы: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/banki-uchastniki-programmy-dalnevostochnaya-ipo...
Есть программа "Молодая семья". Это сертификат 30-35%от стоимости жилья. Основные условия:
1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет (включительно),
2) у семьи есть доход достаточные для оплаты расчетной стоимости жилья,
3) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении.
По данному вопросу рекомендуем обращаться в органы местного самоуправления.
Ознакомиться с различными мерами можно в каталоге программ на нашем сайте в разделе "Сервисы", а также рекомендуем обратиться в органы местного самоуправления для уточнения информации по поводу региональных программ.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

УБ

Уйусхан Батсайхан

21.02.2024, 08:27

Здравствуйте, почему не получается купить квартиру в с. Беркакит по ДВИ, а в с. Серебряный Бор можно купить? Это Нерюнгринский район Республики Саха (Якутия)
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

21.02.2024, 09:54

Уйусхан Батсайхан, добрый день.
Граждане, проживающие в Республика Саха (Якутия) могут участвовать в данной программе.
По Дальневосточной ипотеке возможно:
- приобретение по ДКП у юридического лица, ИП или управляющей компании закрытого паевого инвестиционного фонда,
- приобретение по договору ДДУ у юридического лица,
- приобретение по договору-купли продажи квартиры или жилого дома на вторичном рынке у юридического лица, ИП или физического лица в сельском населенном пункте ДФО или Арктической зоны.
Перечень сельских территорий определяется самостоятельно правительством региона.
Решение о выдаче ипотеки принимает банк. Он оценивает большое количество различных факторов. Среди них уровень дохода потенциального клиента, семейное положение, наличие созаёмщиков, комплектность документов, возраст. На основе этой информации кредиторы прогнозируют вероятность возврата денежных средств.
Если один банк отказал, можно обратиться в другой.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Д

Дмитрий

16.02.2024, 17:21

Здравствуйте, вот я всю жизнь прожил на дв Взял ипотеку под 2%, прописался в квартире , живу в ней , но есть необходимость поменять прописку, на Москву , сохранятся ли условия дв ипотеки ?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

16.02.2024, 17:26

Дмитрий, добрый день.
С момента заключения кредитного договора регистрация на территории ДФО должна действовать не менее 5 лет, иначе банк имеет право пересмотреть условия предоставления кредита.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Д

Дмитрий

17.02.2024, 03:39

Спасибо за ответ, а если я являюсь заемщиком то есть не основным кредитором? В таком случае мне тоже нужно быть прописаны пять лет?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

17.02.2024, 09:59

Дмитрий, добрый день. Условия программы применяются и к заёмщику, созаёмщику и поручителю.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

АП

Александра П

16.02.2024, 07:43

Здравствуйте, подскажите супруг врач, подходит под ДВ ипотеку, я до брака воспользовалась программой дв ипотека как мать с ребенком. Может ли супруг взять ДВ ипотеку как врач, а меня исключить из сделки Нотариальным согласием или брачным договором, или я обязательно должна выступить как созаемщик?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

16.02.2024, 09:39

Александра П, добрый день.
Да, можно исключить вас из кредитного договора, если вы не обращается за ипотекой, как "Молодая семья".
Решение принимает кредитор, рекомендуем по данному вопросу обращаться в банк, который вас интересует.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

АС

Андрей Скепочка

12.02.2024, 11:31

... оплатил за бронь 5000₽, оформил согласие супруги за 2500₽, а потом сказали, что сотрудники ошиблись и данная опция недоступна по техническим причинам. Может быть заработает в конце марта!!! Ну как тут не ругаться? Выкинуть 7500₽ из-за глупости сотрудника
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

12.02.2024, 11:42

Андрей Скепочка, добрый день.
Ответили вам ниже.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Популярные инструкции

Год семьи: меры поддержки, льготы, суммы выплат

0
0
0
Год семьи: меры поддержки, льготы, суммы выплат

Какие выплаты могут получить беременные женщины и молодые матери в 2024 году

0
0
0
Какие выплаты могут получить беременные женщины и молодые матери в 2024 году

Материнский капитал в 2024 году

0
0
0
Материнский капитал в 2024 году

Детское единое пособие в 2024 году

0
0
0
Детское единое пособие в 2024 году

Пенсии в 2024 году

0
0
0
Пенсии в 2024 году

Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

0
0
0
Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

Условия программы Дальневосточная ипотека

0
0
0
Условия программы Дальневосточная ипотека

Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

0
0
0
Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

Как взять Льготную ипотеку с господдержкой в 2024 году?

0
0
0
Как взять Льготную ипотеку с господдержкой в 2024 году?

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

0
0
0
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

0
0
0
Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?
Сервисы
Оценка жильяОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Выберите лучшую ипотечную ставку

Посмотреть
Выберите лучшую ипотечную ставку
Ваши вопросы Все вопросы

Как продлить Единое пособие на ребенка?

0
0
0

Как получить налоговый вычет за страхование жизни?

0
0
0

До какого числа передаются показания счетчиков воды?

0
0
0

Как вызвать сантехника по месту жительства?

0
0
0
Все вопросы
Остались вопросы?
Задавайте!
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции