8 800 775-11-22

Можно ли продать ипотечную квартиру по доверенности?

Да, сделка купли-продажи недвижимости по доверенности имеет такую же юридическую силу, как и договор, заключенный собственником лично. Поэтому по доверенности можно продать как квартиру без обременения, так и жилье, которое все еще находится в залоге у банка.

Какие полномочия дает нотариальная доверенность при проведении сделок с недвижимостью?

Квартиру в ипотеке можно выставить на продажу по согласованию с банком. Для этого необходимо будет либо полностью погасить ипотечный кредит за счет собственных средств или средств покупателя, либо переоформить ипотеку на нового собственника. Во втором случае банк должен одобрить замену заемщика. Во всех вариантах от лица заемщика по ипотеке может действовать тот гражданин, на которого оформлена доверенность, например, таким человеком может быть один из членов семьи.

Ограничения при продаже ипотечной квартиры по доверенности?

Доверенность оформляется у нотариуса и может быть одного из следующих видов:

  • Разовая доверенность на совершение одной или нескольких конкретных сделок, например, на продажу квартиры определенному покупателю и закрытие договора ипотеки;

  • Специальная доверенность на совершение сделок конкретного вида. Например, только на заключение договора купли-продажи или договора аренды с конкретной квартирой;

  • Общая или генеральная доверенность дает возможность совершать любые сделки с любым имуществом, которое принадлежит человеку, оформившему доверенность.

10
8
2.6K
Была ли полезна статья?

Пожалуйста, расскажите,
почему вам не понравилась статья

Популярные вопросы

Как получить выписку из реестра требований кредиторов?

0
0
0

Можно ли взять обычную ипотеку, а потом рефинансировать по семейной ипотеке?

0
0
0

Имею ли я право прописать в квартиру кого-то без приватизации квартиры?

0
0
0

Могу ли я рассчитывать на рассрочку платежа по ипотеке в случае банкротства строительной компании?

0
0
0

Что такое договор управления многоквартирным домом?

0
0
0

Какие документы должен предоставить застройщик в момент сдачи объекта долевого строительства?

0
0
0
Сервисы
ОценитьОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Выберите лучшую ипотечную ставку

Посмотреть
Выберите лучшую ипотечную ставку

Инструкции по теме

Все инструкции

Как уменьшить платеж по ипотеке?

0
0
0

Как обезопасить квартиру от продажи мошенникам?

0
0
0

Стоит ли покупать квартиру в хрущевке?

0
0
0

Военная ипотека: как оформить

0
0
0

Жилье для военнослужащих: вопросы и ответы

0
0
0

Как мобилизованные граждане могут получить кредитные каникулы?

0
0
0

Как оформить IT-ипотеку на строительство дома?

0
0
0

Как переоформить квартиру?

0
0
0

Как подать заявление на выплату 450 тыс. рублей через Госуслуги

0
0
0

Как продать квартиру, приобретенную по военной ипотеке?

0
0
0

Помощь многодетным семьям Приморского края в погашении ипотеки

0
0
0

Что такое залог по ипотечному кредиту?

0
0
0

Коммунальная квартира

0
0
0

Ипотека для индивидуальных предпринимателей

0
0
0

Банки-участники программы Льготная ипотека по ставке 8% на строительство дома своими силами

0
0
0

Признание сделки недействительной

0
0
0

Банкротство при ипотеке

0
0
0

Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

0
0
0

Акт приема-передачи квартиры

0
0
0

Альтернативная продажа квартиры

0
0
0

Аннуитетный и дифференцированный платеж: в чем отличия?

0
0
0

Банк ДОМ.РФ – уполномоченный банк в сфере жилищного строительства

0
0
0

Банки-участники Стандарта ипотечного кредитования

0
0
0

Валютная ипотека

0
0
0

Закладная на квартиру при оформлении ипотеки

0
0
0

Ипотека в декретном отпуске

0
0
0

Ипотека для иностранных граждан

0
0
0

Ипотека для пенсионеров

0
0
0

Ипотека для самозанятых

0
0
0

Ипотека или аренда квартиры: что лучше?

0
0
0

Ипотечное страхование

0
0
0

Ипотечные каникулы

0
0
0

Кадастровая стоимость квартиры

0
0
0

Как взять ипотеку на вторичное жилье?

0
0
0

Как взять ипотеку на строительство частного дома?

0
0
0

Как взять Льготную ипотеку с господдержкой в 2023 году?

0
0
0

Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

0
0
0

Как выбрать банк при оформлении ипотеки?

0
0
0

Как выгодно взять ипотеку?

0
0
0

Как выгодно продать квартиру?

0
0
0

Как досрочно погасить ипотеку?

0
0
0

Как купить долю в квартире в ипотеку?

0
0
0

Как купить земельный участок в ипотеку?

0
0
0

Как обратиться в органы опеки и попечительства?

0
0
0

Как оформить ипотеку онлайн в Банке ДОМ.РФ?

0
0
0

Как оформить куплю-продажу квартиры через нотариуса?

0
0
0

Как получить ипотечный кредит: пошаговая инструкция

0
0
0

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку?

0
0
0

Как правильно обменять квартиру: порядок процедуры

0
0
0

Как продать долю в квартире?

0
0
0

Как продать дом с земельным участком

0
0
0

Как продать земельный участок?

0
0
0

Как продать ипотечную квартиру: пошаговая инструкция

0
0
0

Как продать квартиру несовершеннолетнего ребенка?

0
0
0

Как продать квартиру с использованием материнского капитала?

0
0
0

Как продать квартиру с обременением?

0
0
0

Как продать приватизированную квартиру?

0
0
0

Как происходит рефинансирование ипотеки?

0
0
0

Как прописаться в ипотечной квартире?

0
0
0

Как работает налоговый вычет за ипотечные проценты

0
0
0

Как рассчитать полную стоимость кредита?

0
0
0

Как сдать ипотечную квартиру?

0
0
0

Как снять обременение с квартиры?

0
0
0

Как улучшить кредитную историю?

0
0
0

Какие документы нужны для ипотеки?

0
0
0

Льготы для учителей в жилищной сфере

0
0
0

Можно ли вернуть страховку по ипотеке?

0
0
0

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?

0
0
0

Можно ли подарить квартиру в ипотеке?

0
0
0

Налог с продажи недвижимости

0
0
0

Нужно ли платить налог с продажи унаследованной квартиры?

0
0
0

Оценка квартиры для ипотеки: зачем она нужна?

0
0
0

Первоначальный взнос по ипотеке: вопросы и ответы

0
0
0

Погашение ипотеки материнским капиталом

0
0
0

Покупка квартиры с обременением по ипотеке

0
0
0

Популярные вопросы про ипотечные и кредитные каникулы

0
0
0

Почему банки отказывают в ипотеке?

0
0
0

Продажа квартиры после дарения

0
0
0

Продажа комнаты в коммунальной квартире

0
0
0

Раздел ипотеки при разводе: как делится имущество?

0
0
0

Расторжение договора купли-продажи квартиры

0
0
0

Реструктуризация ипотеки

0
0
0

Сельская ипотека: вопросы и ответы

0
0
0

Снижение ставки по ипотеке: практические советы

0
0
0

Солидарный заемщик по ипотеке

0
0
0

Список банков-участников программы «Льготная ипотека для ИТ-специалистов»

0
0
0

Справка о дееспособности при продаже квартиры

0
0
0

Трейд-ин квартир

0
0
0

Условия программы «Молодая семья»

0
0
0

Условия программы Дальневосточная ипотека

0
0
0

Чем ипотека отличается от потребительского кредита?

0
0
0

Что делать с ипотекой при снижении доходов?

0
0
0

Что делать, если нечем платить за ипотеку?

0
0
0

Что нужно знать об ипотечной секьюритизации

0
0
0

Что такое общая площадь квартиры?

0
0
0

Что такое поэтажный план квартиры?

0
0
0

Что такое ставка рефинансирования?

0
0
0

Что такое стандарт ипотечного кредитования?

0
0
0

Электронная регистрация сделок с недвижимостью

0
0
0

Банки-участники программы «Семейная ипотека»

0
0
0

Как получить бесплатную консультацию о жилье?

0
0
0

Банки-участники программы льготной ипотеки 8%

0
0
0
Все инструкции
Остались вопросы?
Задавайте!
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"