Вслед за повышением ключевой ставки до 12% годовых банки также подняли ставки по рыночным ипотечным программам. Эксперты подсчитали, как изменится ежемесячный платеж при покупке квартиры в крупном городе.
Аналитики компании ЦИАН подсчитали, насколько вырастет платеж по рыночной ипотеке после повышения ключевой ставки. За основу взяли стоимость квартиры площадью 40 кв. метров в городах-миллионниках. Специалисты сравнили условия кредитования при ставках по ипотеке в 12% и 15% годовых, первоначальном взносе 20% и сроке 20 лет.
Анализ показал, что после изменения ключевой ставки платеж по рыночным ипотечным программам вырастет в среднем на 19,4–19,6%. Больше всего он изменится у жителей Москвы – там ежемесячный взнос составит 127,4 тыс. руб. Дешевле всего оформлять ипотеку в Челябинске. Жители этого города будут платить ежемесячно 33 тыс. руб.
Аналитики считают, что доступность рыночной ипотеки снизится. Банки поднимают ставки после решения ЦБ РФ, но доходы россиян не меняются.
Важно:
Повышение ключевой ставки может привестик к росту ставок только по рыночной ипотеке. Условия льготных программ с господдержкой не меняются.Эксперты спроси.дом.рф напоминают, что рост ключевой ставки приводит к изменению условий только по рыночной ипотеке. Льготных программ повышение не коснется. Заемщикам по-прежнему доступны:
Льготная ипотека по ставке до 8%;
Семейная ипотека по ставке до 6%;
IT-ипотека по ставке до 5%;
Сельская ипотека по ставке до 3%;
Дальневосточная ипотека ;по ставке до 2%.
Также найти подходящую программу с господдержкой можно в «Каталоге программ с государственной поддержкой» на сайте спроси.дом.рф. Здесь собрано более 340 федеральных и региональных мер поддержки для граждан, планирующих купить жилье.
