Условия Семейной и Льготной ипотеки уточнили

Решениями Минфина РФ скорректированы условия программ Семейной и Льготной ипотеки. Изменения затрагивают требования к срокам строительства частных домов и подтверждению оплаты жилья.

Семейная ипотека
Для подтверждения полной оплаты по договорам строительного подряда или долевого участия теперь учитывается дата перевода денежных средств на счет эскроу (за исключением бюджетных средств по иным мерам поддержки, в том числе материнского семейного капитала).

Льготная ипотека
Изменения затрагивают строительство индивидуального жилого дома заемщиком своими силами.

Если строительство дома не завершено в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора, льготная процентная ставка по кредиту  повышается до уровня, установленного условиями программы. При этом государственная компенсация банку (возмещение недополученных доходов) прекращается.

Если заемщик завершает строительство дома и регистрирует право собственности в течение 24 месяцев с даты заключения кредитного договора, процентная ставка по кредиту снижается до льготного значения. Это происходит с месяца, следующего за датой государственной регистрации права собственности на дом или с даты уведомления банка (в зависимости от внутренних регламентов кредитора). Также возобновляется выплата возмещения банку с этой даты.

Новые правила распространяются на все кредитные договоры, оформленные в рамках программы Льготной ипотеки на строительство индивидуального жилого дома заемщиком своими силами.

Ранее сообщалось об обновлении списка городов для Семейной ипотеки на вторичном рынке. Проверить, подходит ли ваш город для покупки вторичного жилья по Семейной ипотеке, поможет специальный сервис на портале спроси.дом.рф.