Дальневосточная ипотека

В рамках программы можно получить ипотечный кредит на льготных условиях на строительство или приобретение жилья на территории Дальневосточного федерального округа.

Кредит можно получить на следующих условиях:

• процентная ставка на весь срок кредитования – 2%;

• максимальная сумма кредита – 9 млн рублей, если жилье по площади больше 60 кв. метров для первичного жилья и вторичного в моногородах, 6 млн рублей в остальных случаях;

  срок кредита – до 20 лет;

• первоначальный взнос – не менее 20%.

Приобретаемое жилье должно располагаться на территории Дальневосточного федерального округа.

С 23 декабря 2023 года воспользоваться Дальневосточной ипотекой может только гражданин, который еще не получал кредит по другим федеральным ипотечным программам: ИТ-ипотеке, Семейной ипотеке, Льготной ипотеке, Сельской и Арктической ипотеке. Кредиты, оформленные до 23 декабря, не учитываются.

Воспользоваться программой могут:

• молодые семьи, в которых оба супруга в возрасте до 35 лет (включительно);

• граждане, которым не исполнилось 36 лет с детьми в возрасте до 18 лет (включительно);

• участники программы «Дальневосточный или арктический гектар»;

• граждане, которые переехали в регионы ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов;

• работники государственной или муниципальной медицинской организации на территории ДФО и арктических регионов;

• педагоги в государственной или муниципальной образовательной организации на территории ДФО и арктических регионов;

• вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальнего Востока и Арктики;

• работники предприятий ОПК на территории Дальнего Востока и Арктики;

• участники специальной военной операции и члены их семей.

К последним семи категориям граждан не применяются требования относительно возраста и семейного положения.

Для участия в программе необходимо гражданство Российской Федерации.

В рамках программы заемщик должен предоставить в банк доказательство регистрации по месту жительства в купленном или построенном жилье в течение 270 дней с момента оформления собственности?Для оформления ипотеки регистрация на территории ДФО не нужна.. Заемщик должен быть зарегистрирован по месту жительства на территории ДФО в течение еще 5 лет.

Ипотечная программа распространяется на:

• покупка квартиры в готовом или строящемся доме у застройщика;

• покупка готового индивидуального жилого дома у застройщика по договору купли-продажи;

• покупка строящегося индивидуального жилого дома у застройщика по ДДУ;

• строительство индивидуального жилого дома самостоятельно или с привлечением подрядной организации;

• покупка земельного участка с дальнейшим строительством дома;

• покупка вторичного жилья в Магаданской области и Чукотском автономном округе;

• покупка вторичного жилья в моногородах из перечня Правительства России на территории ДФО и Арктики

• покупка вторичного жилья на сельских территориях ДФО и Арктики;

• покупка вторичного жилья на всей территории ДФО и Арктики для вынужденных переселенцев.