8 800 775-11-22

Как выгодно взять ипотеку?

Актуальные способы сэкономить на ипотеке до 2 млн рублей в нашей инструкции.

Логотип

Какие меры господдержки позволяют сэкономить до 2 млн рублей на ипотечном кредите?

В России действует целый ряд программ, позволяющих молодым семьям с детьми значительно сэкономить при покупке жилья в ипотеку. Меры государственной поддержки могут покрыть до 40% расходов по кредиту.


Государственная программа «Семейная ипотека»

Данная программа действует с 2018 года и позволяет семьям, в которых до конца 2023 года родится первый ребенок или последующие дети, получить или рефинансировать ипотечный кредит по льготной ставке до 6% годовых.

Получить ипотечный кредит по программе могут также семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми.

При этом многие российские банки предлагают еще более низкую ставку.

Условия программы Семейная_ипотека

При оформлении ипотечного кредита на сумму в 3 млн рублей на 15 лет по ставке 11% переплата по процентам составит 3,1 млн рублей. Переплата по аналогичному кредиту по ставке 6% существенно ниже – 1,5 млн рублей. Экономия более 1,6 млн рублей только на банковских процентах!


Подробности в материале «Как воспользоваться «Семейной ипотекой?»


Материнский (семейный) капитал

С февраля 2023 года семьи, в которых рожден или усыновлен первый ребенок, получили право на выплату 586,9 тыс. рублей.А в случае рождения (усыновления) второго ребенка размер материнского капитала составит 775,6 тыс. рублей. Такая же сумма полагается за третьего или последующего ребенка.

Материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса при получении ипотечного кредита или для погашения основного долга по кредиту.

Размер материнского капитала

Подробности в материале «Как использовать материнский капитал?»


Выплата на погашение кредита для многодетных семей

Многодетные семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года родился третий или последующий ребенок, могут рассчитывать на выплату до 450 тыс. рублей на погашение ипотечного кредита.


Подробности в материале «Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки»


Имущественный вычет при покупке жилья в ипотеку

Все российские граждане, которые платят налоги по ставке 13% (НДФЛ), имеют право на получение налогового вычета при покупке жилья в ипотеку. Это означает, что человек, который приобрел жилье в кредит, может получить от государства часть денежных средств, заплаченных им в качестве налогов.

Имущественный вычет рассчитывается исходя из стоимости жилья (но не более 2 млн рублей), умноженной на ставку НДФЛ 13%. Максимальный размер вычета может составить 260 тыс. рублей.

Если жилье покупают супруги, то каждый из них имеет право получить налоговый вычет. Максимально возможная сумма, с которой можно вернуть налог увеличивается до 4 млн рублей. Совокупно супруги могут вернуть до 520 тыс. рублей.

Максимальная сумма для списания налога


Подробности в материале «Как получить имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку?»


Налоговый вычет с процентов по ипотечному кредиту

Налоговый вычет с процентов по ипотечному кредиту (займу) зависит от суммы, которая была уплачена покупателем в качестве процентов по ипотеке (но не более 3 млн. рублей). Для определения размера вычета применяется та же формула, что и для имущественного вычета, и составляет 13% от уплаченной суммы процентов. Итоговый вычет по уплаченным процентам не может превысить 390 тыс. рублей.

Совокупный вычет за покупку жилья в ипотеку


Другие льготные программы

В России также действуют и другие программы поддержки семей, планирующих улучшить жилищные условия:

Дальневосточная ипотека

Как выгодно взять ипотеку?

  • Региональные программы поддержки семей.

Например, в Московской области действуют две региональные программы, благодаря которым молодые семьи могут оформить ипотеку на льготных условиях.

Программа «Семейная ипотека в Московской области» позволяет семьям, в которых с 1 января 2020 года родился ребенок, дополнительно снизить процентную ставку по кредиту на 3%.

Другая программа «Обеспечение жильем молодых семей» дает возможность оплатить почти 30% стоимости жилья за счет социальной выплаты из регионального бюджета.

Аналогичные меры поддержки воплощаются региональными властями и в других субъектах Российской Федерации.

Получите расширенную консультацию о том, как сэкономить на ипотеке!


395
159
116K

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

4 комментария

Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

А

Андрей

3 часа

12 млн. р. для семейной квартиры - это ни о чём. А может семья, которая имеет право, на семейную ипотеку, взять в ней 12 млн. р., в программе субсидированной ставки - ещё 12 млн. р. и своими деньгами доплатить ещё 16 млн. р., чтобы купить квартиру за 30 млн. р.?

Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

3 часа

Андрей, добрый день.
По условиям программы можно увеличить максимальные суммы кредита за счет рыночных условий или региональных ипотечных программ:
- до 30 млн. руб. (включительно) - для г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Из них 12 млн. руб. будет по ставке до 6% годовых.
- до 15 млн. руб. (включительно) - во всех остальных российских регионах. Из них будет 6 млн. руб. по ставке до 6% годовых.

За дополнительной информацией можете обращаться в банк-кредитор.

Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЧВ

Чернова Вера

21.11.2023, 16:06

А что делать семьям без детей?

Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

21.11.2023, 16:17

Чернова Вера, здравствуйте! Семьи без детей могут воспользоваться Льготной ипотекой с господдержкой со ставкой до 8%, Сельской ипотекой – до 3%, Дальневосточной ипотекой – до 2%. Также рекомендуем ознакомиться с каталогом госпрограмм на нашем сайте. Есть возможность изучить и региональные меры поддержки.

Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Популярные инструкции

МРОТ в 2023 и 2024 годах

0
0
0
МРОТ в 2023 и 2024 годах

Ключевая ставка: что это такое и чем грозит ее повышение?

0
0
0
Ключевая ставка: что это такое и чем грозит ее повышение?

Материнский капитал в 2024 году

0
0
0
Материнский капитал в 2024 году

Какие выплаты могут получить беременные женщины и молодые матери в 2023 году

0
0
0
Какие выплаты могут получить беременные женщины и молодые матери в 2023 году

Прожиточный минимум в России в 2023 году

0
0
0
Прожиточный минимум в России в 2023 году

Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

0
0
0
Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

Как взять Льготную ипотеку с господдержкой в 2023 году?

0
0
0
Как взять Льготную ипотеку с господдержкой в 2023 году?

Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

0
0
0
Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

0
0
0
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

Сельская ипотека: вопросы и ответы

0
0
0
Сельская ипотека: вопросы и ответы

Условия программы Дальневосточная ипотека

0
0
0
Условия программы Дальневосточная ипотека
Сервисы
Оценка жильяОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Выберите лучшую ипотечную ставку

Посмотреть
Выберите лучшую ипотечную ставку
Ваши вопросы Все вопросы

Как получить налоговый вычет за страхование жизни?

0
0
0

До какого числа передаются показания счетчиков воды?

0
0
0

Как вызвать сантехника по месту жительства?

0
0
0

Как связаться с единой диспетчерской службой?

0
0
0
Все вопросы
Остались вопросы?
Задавайте!
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции