Нужно ли платить налог с проданной доли в квартире, которая принадлежит ребенку?

Несмотря на то, что доля принадлежит ребенку, у налоговой есть основания начислить налог с дохода, полученного от ее продажи. В этом случае родителям в обязательном порядке следует подать налоговую декларацию за несовершеннолетних детей. При этом налог за несовершеннолетнего ребенка платят родители либо опекуны (законные представители).

Исключение составляют случаи, когда жилье находилось в собственности более минимального срока владения (от 3 до 5 лет в зависимости от ситуации). При этом срок владения исчисляется с даты государственной регистрации права собственности, в том числе на долю в квартире.

С 2021 года налог с продажи могут не платить семьи, в которых есть 2 и более детей, даже если не прошел минимальный срок владения недвижимостью.

Подробней о налоге можно узнать из нашей инструкции: Налог с продажи недвижимости.