Эксперты прогнозируют рост платежей по ипотеке после повышения ключевой ставки

Вслед за повышением ключевой ставки до 12% годовых банки также подняли ставки по рыночным ипотечным программам. Эксперты подсчитали, как изменится ежемесячный платеж при покупке квартиры в крупном городе.

Аналитики компании ЦИАН подсчитали, насколько вырастет платеж по рыночной ипотеке после повышения ключевой ставки. За основу взяли стоимость квартиры площадью 40 кв. метров в городах-миллионниках. Специалисты сравнили условия кредитования при ставках по ипотеке в 12% и 15% годовых, первоначальном взносе 20% и сроке 20 лет.

Анализ показал, что после изменения ключевой ставки платеж по рыночным ипотечным программам вырастет в среднем на 19,4–19,6%. Больше всего он изменится у жителей Москвы – там ежемесячный взнос составит 127,4 тыс. руб. Дешевле всего оформлять ипотеку в Челябинске. Жители этого города будут платить ежемесячно 33 тыс. руб.

Аналитики считают, что доступность рыночной ипотеки снизится. Банки поднимают ставки после решения ЦБ РФ, но доходы россиян не меняются.

Эксперты спроси.дом.рф напоминают, что рост ключевой ставки приводит к изменению условий только по рыночной ипотеке. Льготных программ повышение не коснется. Заемщикам по-прежнему доступны:

• Льготная ипотека по ставке до 8%;

• Семейная ипотека по ставке до 6%;

• IT-ипотека по ставке до 5%;

• Сельская ипотека по ставке до 3%;

• Дальневосточная ипотека ;по ставке до 2%.

Также найти подходящую программу с господдержкой можно в «Каталоге программ с государственной поддержкой» на сайте спроси.дом.рф. Здесь собрано более 340 федеральных и региональных мер поддержки для граждан, планирующих купить жилье.