Эксперты назвали сроки действия льготных ипотечных программ

В последние годы льготные ипотечные программы стали одним из драйверов рынка недвижимости и строительной отрасли. Однако сроки льготных ипотек ограничены, а некоторые из них уже подходят к завершению. Эксперты спроси.дом.рф рассказали, когда закончатся программы и есть ли предпосылки для их продления.

Льготная ипотека до 7%

Программа «Льготная ипотека» появилась в России в 2020 году в качестве временной меры поддержки строительной отрасли в период пандемии коронавируса. За время действия она стала одной из наиболее популярных программ в жилищной сфере.

Вопрос о судьбе программы после 2022 года пока остается открытым. Продолжаются дискуссии относительно целесообразности и формата ее продления в следующем году. В любом случае данная мера поддержки продолжит свое действие как минимум до 31 декабря 2022 года.

Семейная ипотека до 6%

Большой популярностью у россиян пользуется и программа «Семейная ипотека». С ее помощью семьи с одним или несколькими детьми могут приобрести жилье на первичном рынке (либо вторичном на территории ДФО), построить частный дом или рефинансироватьдействующую ипотеку.

В этом году программу продлили и теперь оформить кредит по ставке до 6% могут семьи, в которых один из детей родился с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года. При этом кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2024 года.

Льготная ипотека для IT-специалистов до 5%

Новая программа действует для сотрудников высокотехнологичных организаций, которые имеют аккредитацию Минцифры России в качестве IT-компании. Такие работники могут приобрести квартиру в новостройке, а также купить либо построить частный дом по ставке до 5%.

IT-специалисты могут оформить льготную ипотеку до 31 декабря 2024 года.

Сельская ипотека до 3%

В этом году изменения коснулись Сельской ипотеки, которая позволяет купить или построить дом в сельской местности по ставке до 3% годовых. Программу сделали бессрочной. Теперь россияне могут не опасаться, что не успеют оформить жилищный кредит до ее завершения.

Дальневосточная ипотека до 2%

Для жителей Дальневосточного федерального округа (ДФО) и людей, желающих переехать в один из его регионов, действует программа «Дальневосточная ипотека». Ей могут воспользоваться молодые семьи, граждане до 35 лет (включительно) с детьми в возрасте до 18 лет, медицинские и педагогические работники, а также участники программ трудовой мобильности и программы «Дальневосточный гектар». Ипотеку также могут оформить и людям, которые вынужденно покинули территорию Украины, ДНР и ЛНР и переселились в ДФО.

По действующим условиям «Дальневосточная ипотека» рассчитана до 31 декабря 2024 года. Однако Правительству России уже дано поручение продлить ее до 2030 года.

Социальные выплаты

Изменения сроков коснулись и основных социальных выплат на улучшение жилищных условий.

Правительство России продлилопрограмму помощи многодетным семьям в погашении ипотеки. Теперь граждане с тремя и более детьми могут получить до 450 тыс. рублей на погашение действующей ипотеки до 1 июля 2024 года.

В свою очередь, программа материнского (семейного) капитала будет действовать до конца 2026 года. Сейчас ее размер составляет 524,5 тыс. рублей на первого и 693,1 тыс. рублей на второго ребенка. Однако в следующем году выплату планируется проиндексировать на 12,4% — до 589,6 и 779 тыс. рублей соответственно.