ДОМ.РФ сообщил о распределении выделенных лимитов на реализацию льготных ипотечных программ между банками. Льготная, Семейная, Дальневосточная и IT-ипотека получили дополнительное финансирование. Это значит, что приобрести жилье на выгодных условиях сможет еще больше людей.
Льготные ипотечные программы позволяют приобрести или построить жилье по сниженной процентной ставке. Государство компенсирует банкам недополученные проценты, благодаря чему те могут предлагать клиентам выгодные условия кредитования. Из-за большой популярности льготных программ выделенные субсидии были практически исчерпаны за первую половину года, но Правительство выделило?Постановление Правительства от 31 августа 2023 г. № 1411 дополнительные средства.
Дополнительный лимит по ипотечным программам с господдержкой составил 1,9 трлн рублей. ДОМ.РФ, как единый оператор льготных программ в жилищной сфере, распределил эти средства между банками. Деньги получили лидеры рынка по объемам ипотеки — Сбербанк, Банк ВТБ, Банк ДОМ.РФ, Промсвязьбанк, Альфа-Банк, Росбанк. Появились и новые участники, планирующие реализовывать льготные программы – ООО КБ «РостФинанс», АО «Генбанк» Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО).
Дополнительное финансирование получили самые популярные программы:
Льготная ипотека — лимит повысился с 4,5 до 5,0 трлн рублей;
Семейная ипотека — лимит повысился с 3,1 до 3,4 трлн рублей;
IT-ипотека — лимит повысился с 240 до 500 млрд рублей
Дальневосточная ипотека — лимит повысился с 450 млрд до 1,3 трлн рублей.
Повышение лимитов означает, что еще больше людей смогут улучшить жилищные условия. Льготные ипотечные программы позволяют приобрести или построить жилье на выгодных условиях. Средняя ставка по рыночной ипотеке сейчас составляет 13-15% годовых. Льготные ипотечные программы позволяют оформить кредит по ставке от 2% до 8%.
– Сегодня льготные программы пользуются повышенным спросом у россиян, за время их действия смогли улучшить свои жилищные условия уже более 2,1 миллионов семей. При этом на фоне действующей денежно-кредитной политики и повышения ставок по рыночным программам доля кредитов с господдержкой продолжает расти – сегодня на них приходится уже 40% по количеству и более половины всех выданных ипотечных займов (51%) по объему. Общий объем средств теперь составляет более 10 трлн рублей.
Светлана Некрасова Управляющий директор ДОМ.РФ
В ДОМ.РФ отметили, что за все время действия льготных программ ими воспользовались более 2,1 млн семей. При этом популярность ипотеки с господдержкой продолжает расти из-за повышения ставок по стандартным рыночным программам.
Ранее сообщалось об изменении условий льготных ипотечных программ. С 20 сентября 2023 года минимальный первоначальный взнос по ним составляет 20% от стоимости жилья (ранее – 15%). Данное решение принято на фоне повышения ключевой ставки Банком России.
Справочно:
Льготные ипотечные программы позволяют приобрести жилье по сниженной процентной ставке благодаря государственному субсидированию. Наиболее популярны:
Льготная ипотека по ставке до 8%;
Семейная ипотека по ставке до 6%;
IT-ипотека по ставке до 5%;
Дальневосточная ипотекапо ставке до 2%.
