Инструкции по ИЖС

Часто перед покупкой дома или земельного участка физические лица и предприниматели не придают значения категории самой земли. А ведь она напрямую влияет на то, что с участком можно делать: разбить сад или огород, построить дом или производственное предприятие. Не на каждом участке можно возводить жилые строения и капитальные сооружения, а если сделали это — не получится их узаконить, но можно потерять. Чтобы не попасть в такую ситуацию, разбираемся с основными категориями земель, которые существуют в России.

Владельцы участков должны платить земельный налог. Но всегда ли это так? В статье разберемся, кто и в какие сроки должен платить, и когда закон позволяет снизить налоговую нагрузку.

Цифровые платформы, связанные с жилым строительством, предлагают услуги, которые помогают клиентам на всех этапах строительства дома — от планирования будущего дома до выбора подрядчиков. Сервис «Цифровое строительство» от ДОМ.РФ позволяет сравнивать различные проекты ИЖС по ключевым параметрам, чтобы выбрать наиболее подходящий вариант. Подробнее о возможностях — в статье.

Со 2 июля 2024 года Льготная ипотека по ставке до 8% больше не действует. Страница носит ознакомительный характер и содержит перечень банков, которые предоставляли кредиты по программе.

С 1 марта 2025 года правила изменились: без межевания земельного участка нельзя совершить сделку купли-продажи, дарения или раздела. Даже если земля в собственности много лет, и документы в порядке, Росреестр не зарегистрирует сделку, пока в ЕГРН нет точных координат границ. В статье разбираем, что такое межевание земельного участка, в каких случаях оно обязательно, как проходит и сколько стоит процедура.

Дачная амнистия — упрощенный порядок регистрации права собственности на загородные дома и участки. Рассказываем, как стать законным владельцем дачной недвижимости и почему важно не откладывать оформление.

Чем отличается продажа дома с земельным участком от продажи квартиры и как подготовить дом к продаже. В статье мы расскажем, какие шаги нужно предпринять, чтобы быстро и выгодно продать дом с земельным участком.

Определение границ земельного участка — важная процедура, когда вы делите один участок на два, приобретаете новый участок или не можете договориться с соседями, где именно должен стоять забор. Установить границы участка поможет процедура межевания. Рассказываем, в каких случаях нужно проводить межевание земли и как сделать это правильно.

ИЖС — форма разрешенного использования земельного участка, предназначенного для возведения частного жилого дома. На таком участке можно построить отдельно стоящий дом, а выбор земли под ИЖС дает больше юридических возможностей по сравнению с другими категориями, например, землями сельхозназначения. В статье разберем, почему для строительства дома рекомендуют именно эти участки и можно ли оформить ипотеку на ИЖС.