Нужно ли платить взносы садоводству, если не пользуешься участком?
По закону?Статья 14 федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества…» каждый участник садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (СНТ или ОНТ) обязан оплачивать взносы: членские и целевые. Поэтому пока гражданин имеет в собственности земельный участок на территории такого товарищества, он обязан вносить обязательные платежи.
Как правило, взносы одинаковы для всех членов СНТ или ОНТ, однако для некоторых участников может быть предусмотрен и меньший размер платежей. Конкретные суммы определяются в уставе товарищества в зависимости от площади земельного участка в собственности.
Член СНТ или ОНТ вправе выйти из членов товарищества, в таком случае прекращается обязанность уплачивать членские и целевые взносы. Однако за такими лицами сохраняется право пользования имуществом общего пользования товарищества. Следовательно, необходимо вносить плату за приобретение, создание, содержание и ремонт имущества общего пользования, а также за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.
Единственный способ совсем не платить взносы – перестать быть собственником участка и членом такого товарищества, например, продать, подарить или обменять участок. В этом случае обязанность по уплате взносов переходит на покупателя, однако все платежи, которые уже были начислены до передачи участка, нужно будет внести прежнему владельцу. Долги по взносам не переходят к покупателю вместе с правами на участок.
Если у участника товарищества есть долги по обязательным платежам, СНТ или ОНТ может подать в суд, тогда неуплаченные средства могут быть списаны с банковского счёта приставами-исполнителями по решению суда. Этого не произойдёт, только если товарищество относится к задолженности участников невнимательно: прошло уже три года с момента возникновения долга, а иск в суд так никто и не подавал.
Три года – это исковая давность, если этот срок истёк, то иск в суде могут не принять. Поэтому если товарищество знало о долгах, но намеренно решило не взыскивать эту сумму, то можно о ней забыть. А если документация потерялась, сгорела в пожаре и т.д. не по вине работников товарищества, в случае восстановления данных суд может восстановить срок исковой давности, а значит принять иск.
Задавайте!