В этой инструкции:
Узнайте, какие банки участвуют в программе семейной ипотеки
Как формулируется список банков?
АО «ДОМ.РФ» формирует перечень банков-участников в соответствии с методикой, зафиксированной в решении Минфина России о реализации программы «Семейная ипотека».
Очередность банков в приведенном списке соответствует объему средств, выделенных на выдачу льготных кредитов. Банки расположены в порядке уменьшения размера лимитов.
Обязан ли банк выдать Семейную ипотеку?
Процесс оформления ипотеки на льготных условиях не отличается от обычного одобрения кредита в банке. Кредитор самостоятельно оценивает платежеспособность заемщика, проверяет его кредитную историю, недвижимость, которую заемщик хочет приобрести, и может отказать в выдаче ипотечного кредита. Тем не менее это не лишает гражданина возможности обратиться в любой другой банк из списка участников.
После исчерпания своего лимита банк может прекратить выдачу кредитов по программе. Подробную информацию об участии банка в льготном кредитовании необходимо уточнять непосредственно в кредитной организации.
Подробнее о программе «Семейная ипотека»
О том, как взять семейную ипотеку, читайте в нашей инструкции: Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?
Какие еще существуют программы с государственной поддержкой?
-
Покупка квартиры на материнский капитал
-
Выплата на погашение ипотечного кредита в размере 450 тысяч рублей для многодетных семей
Программа помощи многодетным семьям в погашении ипотеки позволяет получить 450 тысяч рублей для полной или частичной оплаты ипотечного займа. Заявление на выплату можно подать через Госуслуги или в банке, где оформлен кредит. Узнать статус заявления и скачать справку о выплате субсидии можно с помощью нашего сервиса.
380 комментариев
Сначала новые
М
Малафеева Галина
вчера, 13:26
Здравствуйте! Мой сын развелся, есть ребенок 5 лет, вместе с женой и ребенком прописан в моей квартире. Могут ли и сын и его бывшая жена взять отдельно семейные ипотеки?
Сотрудник организации
вчера, 13:30
Малафеева Галина, добрый день.
Да, каждый родитель может оформить свою ипотеку по льготной программе, если они не участвуют в кредитных договорах друг друга в качестве заёмщика, созаёмщика или поручителя.
Каждый кредитор самостоятельно принимает решение о заключении кредитного договора .
За оформлением льготного кредита по программе Семейная ипотека рекомендуем обратиться в банки-участники.
Да, каждый родитель может оформить свою ипотеку по льготной программе, если они не участвуют в кредитных договорах друг друга в качестве заёмщика, созаёмщика или поручителя.
Каждый кредитор самостоятельно принимает решение о заключении кредитного договора .
За оформлением льготного кредита по программе Семейная ипотека рекомендуем обратиться в банки-участники.
Е
Елена
20.05.2025, 07:47
Добрый день. Выдают ли ипотечный кредит по программе Семейная ипотека семье с двумя несовершеннолетними детьми на строительство частного дома в Калининградской области?
Сотрудник организации
20.05.2025, 09:00
Елена, добрый день.
Семьи с двумя несовершеннолетними детьми могут оформить Семейную ипотеку на строительство жилого дома по всей территории РФ, включая Калининградскую область.
Обязательным условием является строительство по договору подряда, при этом оплата по договору должна осуществляться через эскроу-счет.
Окончательное решение принимает кредитор.
С перечнем банков-участников можно ознакомиться выше в статье.
Семьи с двумя несовершеннолетними детьми могут оформить Семейную ипотеку на строительство жилого дома по всей территории РФ, включая Калининградскую область.
Обязательным условием является строительство по договору подряда, при этом оплата по договору должна осуществляться через эскроу-счет.
Окончательное решение принимает кредитор.
С перечнем банков-участников можно ознакомиться выше в статье.
ТЮ
Тимур Юнусов
15.05.2025, 14:15
А как найти подрядчика который согласиться строить частный дом за свой счёт в Дагестане , им же это не выгодно ждать и тратить свои деньги а ипотека лежит в эскроу счёте вообще тупиковая ситуация
Сотрудник организации
15.05.2025, 14:22
Тимур Юнусов, добрый день.
Каждый подрядчик самостоятельно принимает решение о заключении договора.
В вашем случае рекомендуем обратиться в банки-участники — специалисты проконсультируют вас по подрядным организациям, с которыми они сотрудничают по программе «Сельская ипотека».
Также рекомендуем ознакомиться с порталом СТРОИМ.ДОМ.РФ, где подрядчики регулярно размещают свои проекты и дополнительно указывают условия своей работы, включая использование эскроу-счетов.
Кроме того, по программе «Сельская ипотека» возможно строительство жилого дома своими силами с обязательным использованием домокомплекта, изготовленного производителем домокомплектов.
Каждый подрядчик самостоятельно принимает решение о заключении договора.
В вашем случае рекомендуем обратиться в банки-участники — специалисты проконсультируют вас по подрядным организациям, с которыми они сотрудничают по программе «Сельская ипотека».
Также рекомендуем ознакомиться с порталом СТРОИМ.ДОМ.РФ, где подрядчики регулярно размещают свои проекты и дополнительно указывают условия своей работы, включая использование эскроу-счетов.
Кроме того, по программе «Сельская ипотека» возможно строительство жилого дома своими силами с обязательным использованием домокомплекта, изготовленного производителем домокомплектов.
А
Алеся
14.05.2025, 12:08
Здравствуйте, может мне банк одобрить ипотеку как многодетная .но кридитная история плохая?
Сотрудник организации
14.05.2025, 12:13
Алеся, добрый день.
Мы не можем заранее гарантировать одобрение ипотеки банком.
Каждый кредитор самостоятельно принимает решение, учитывая не только условия программы, но и внутренние параметры, такие как:
• кредитная история,
• уровень дохода,
• наличие действующих кредитов и займов,
• и многие другие факторы.
Если по какой-то причине один из банков не сможет одобрить заявку, вы всегда можете обратиться в другой банк-участник программы. Их список представлен выше.
Мы не можем заранее гарантировать одобрение ипотеки банком.
Каждый кредитор самостоятельно принимает решение, учитывая не только условия программы, но и внутренние параметры, такие как:
• кредитная история,
• уровень дохода,
• наличие действующих кредитов и займов,
• и многие другие факторы.
Если по какой-то причине один из банков не сможет одобрить заявку, вы всегда можете обратиться в другой банк-участник программы. Их список представлен выше.
М
Максим
06.05.2025, 15:33
Добрый день!
Может ли банк повысить ставку по семейной ипотеке в случае отказа заемщика от договора страхования титула в период «охлаждения», если такое условие предусмотрено кредитным договором (при этом страхование объекта и жизни, здоровья остается)? Не противоречит такое условие госпрограмме?
Сотрудник организации
06.05.2025, 15:45
Максим, добрый день!
Банк может повысить льготную ставку, если заемщик не согласен застраховать себя.
Если заемщик пообещал купить полис личного страхования, но не купил, ставку могут поднять. И это не будет нарушением со стороны банка.
В этом случае кредитор может увеличить размер процентной ставки на 1%.
Также кредитор может предъявлять дополнительные требования в рамках работы внутреннего регламента.
Условия программы регламентированы решением Минфина РФ о порядке предоставления субсидии № 25-67381-01850-Р.
Дополнительно вы можете обратиться по данному вопросу к нашим коллегам на почту consultant@domrf.ru.
Банк может повысить льготную ставку, если заемщик не согласен застраховать себя.
Если заемщик пообещал купить полис личного страхования, но не купил, ставку могут поднять. И это не будет нарушением со стороны банка.
В этом случае кредитор может увеличить размер процентной ставки на 1%.
Также кредитор может предъявлять дополнительные требования в рамках работы внутреннего регламента.
Условия программы регламентированы решением Минфина РФ о порядке предоставления субсидии № 25-67381-01850-Р.
Дополнительно вы можете обратиться по данному вопросу к нашим коллегам на почту consultant@domrf.ru.
А
Анастасия
06.05.2025, 15:15
Добрый день! Может ли банк повысить ставку по семейной ипотеке до 7% при отказе от страхования?
Сотрудник организации
06.05.2025, 15:21
Анастасия, добрый день.
Да, если заемщик не застраховал лично себя (страхование жизни, страхование от несчастного случая и болезни), банк имеет право повысить ставку, но не более чем на 1%. Это условие закреплено в Решении о порядке предоставления субсидии № 25-67381-01850-Р.
Да, если заемщик не застраховал лично себя (страхование жизни, страхование от несчастного случая и болезни), банк имеет право повысить ставку, но не более чем на 1%. Это условие закреплено в Решении о порядке предоставления субсидии № 25-67381-01850-Р.
О
Ольга
06.05.2025, 13:31
Добрый день.
Подскажите пожалуйста, продлили ли в 2025 возраст ребенка и матери, чтобы получить семейную ипотеку под 6% годовых, ожидается ли изменение ? (Матери 37 лет, ребенку 10 лет. )
Сотрудник организации
06.05.2025, 13:39
Ольга, добрый день!
Изменений по Семейной ипотеке пока не поступало.
Если произойдут обновления, обязательно разместим информацию в наших источниках.
Следите за новостями на сайте!
Ю
юлия
05.05.2025, 15:16
Здравствуйте могу ли я взять семейную ипотеку у меня 3е детей я хотела купить дом на материнский капитал и как получить 450тысяч многодетным на погашение ипотеки
Сотрудник организации
05.05.2025, 15:24
юлия, добрый день.
Семейную ипотеку могут оформить может оформить любой из родителей, у которого:
- есть ребёнок в возрасте до 6 лет включительно,
- есть двое и более несовершеннолетних детей,
- есть ребёнок с инвалидностью.
Официальная регистрация брака не имеет значения.
Также участие супругов друг у друга в кредитном договоре не обязательно.
Однако окончательное решение в выдаче ипотеки принимает кредитор. За оформлением льготного кредита по программе рекомендуем обратиться в банки-участники.
Воспользоваться программой субсидии в размере 450 тысяч рублей может заёмщик или созаёмщик по ипотеке, при условии, что у него есть трое родных или усыновленных детей, третий ребёнок родился с 01.01.2019 года по 31.12.2030 года. Ипотека должна быть оформлена до 01.07.2031 года.
Статус многодетной семьи и наличие иных объектов недвижимости в собственности не имеет значения.При выполнении условий возможно подать документы через офис банка или портал "Госуслуги".
Инструкция по подаче документов через портал Госуслуг размещена на нашем сайте: спроси.дом.рф/instructions/kak-podat-zayavlenie-na-vyplatu-450-tys-rubley-cherez-gosuslugi/.
М
Марат
04.05.2025, 14:23
Могу ли я взять ипотеку если у меня плохая кредитная история ну я нахожусь на сво ребенку 6 полных лет.женат 1 ребенок
Сотрудник организации
04.05.2025, 14:28
Марат, добрый день.
Вы можете оформить «Семейную ипотеку» так как есть ребёнок до 6 лет.
Однако каждый кредитор самостоятельно принимает решение о заключении кредитного договора.
При рассмотрении заявки банк проверяет потенциального заёмщика не только на соответствие всем условиям программы, но и на соблюдение собственных требований.
Например, банк учитывает кредитную историю, уровень дохода и наличие уже оформленных кредитов и займов гражданина.
Если один банк отказал в выдаче ипотеки, можно обратиться в другой.
С перечнем банков-участников программы Семейная ипотека можно ознакомиться выше в статье.
Вы можете оформить «Семейную ипотеку» так как есть ребёнок до 6 лет.
Однако каждый кредитор самостоятельно принимает решение о заключении кредитного договора.
При рассмотрении заявки банк проверяет потенциального заёмщика не только на соответствие всем условиям программы, но и на соблюдение собственных требований.
Например, банк учитывает кредитную историю, уровень дохода и наличие уже оформленных кредитов и займов гражданина.
Если один банк отказал в выдаче ипотеки, можно обратиться в другой.
С перечнем банков-участников программы Семейная ипотека можно ознакомиться выше в статье.
Т
Татьяна
04.05.2025, 10:53
Я хочу купить дом на материнский капитал у меня 8 детей одному 16 другому 15 а самым маленьким детям 3 года я могу в зять ипатеку
Сотрудник организации
04.05.2025, 11:02
Татьяна, добрый день.
Воспользоваться Семейной ипотекой по льготной ставке до 6% годовых могут родители, у которых:
- есть ребенок в возрасте до 6 лет включительно,
- есть двое и более несовершеннолетних детей,
- есть ребенок с инвалидностью.
За получением кредитных средств вам нужно обращаться в банк-участник программы. Именно он принимает решение о выдаче ипотеки, руководствуясь в том числе и своим внутренним регламентом.
Воспользоваться Семейной ипотекой по льготной ставке до 6% годовых могут родители, у которых:
- есть ребенок в возрасте до 6 лет включительно,
- есть двое и более несовершеннолетних детей,
- есть ребенок с инвалидностью.
За получением кредитных средств вам нужно обращаться в банк-участник программы. Именно он принимает решение о выдаче ипотеки, руководствуясь в том числе и своим внутренним регламентом.
Популярные инструкции
Все инструкцииЕсть вопросы? Задавайте!
Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки
Спасибо за обращение!
Запрос направлен в отдел по работе с клиентами.
Свяжемся с вами в ближайшее время
Спасибо за ваш комментарий!
Ваш комментарий принят