В этой инструкции:
Узнайте, какие банки участвуют в программе семейной ипотеки
Как формулируется список банков?
АО «ДОМ.РФ» формирует перечень банков-участников в соответствии с методикой, зафиксированной в решении Минфина России о реализации программы «Семейная ипотека».
Очередность банков в приведенном списке соответствует объему средств, выделенных на выдачу льготных кредитов. Банки расположены в порядке уменьшения размера лимитов.
Обязан ли банк выдать Семейную ипотеку?
Процесс оформления ипотеки на льготных условиях не отличается от обычного одобрения кредита в банке. Кредитор самостоятельно оценивает платежеспособность заемщика, проверяет его кредитную историю, недвижимость, которую заемщик хочет приобрести, и может отказать в выдаче ипотечного кредита. Тем не менее это не лишает гражданина возможности обратиться в любой другой банк из списка участников.
После исчерпания своего лимита банк может прекратить выдачу кредитов по программе. Подробную информацию об участии банка в льготном кредитовании необходимо уточнять непосредственно в кредитной организации.
Подробнее о программе «Семейная ипотека»
О том, как взять семейную ипотеку, читайте в нашей инструкции: Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?
Какие еще существуют программы с государственной поддержкой?
326 комментариев
Сначала новые
ЕП
Елена Петрова
вчера, 21:17
Сотрудник организации
1 час
Рефинансирование под условия программы «Семейная ипотека» возможно, если заёмщик имеет ребёнка до семи лет или ребёнка-инвалида, а также если ипотека оформлена на приобретение жилья от застройщика (по договору купли-продажи или договору долевого участия).
При рефинансировании остаток кредита не должен быть больше 80 % от первоначальной стоимости жилья.
Кредитор при заключении.рефинансировании кредитного договора принимает на себя определенные предпринимательские риски, поэтому при рассмотрении заявки на ипотеку или рефинансирование могут быть требования к возрасту заемщика, его доходу, рабочему стажу или застройщику.
Банк самостоятельно принимает решение о готовности заключить соглашение о рефинансировании или новый кредитный договор, устанавливая дополнительные условия.
Обращаться и уточнять информацию необходимо в банках-участниках.
Е
Елена
17.03.2025, 13:30
Сотрудник организации
17.03.2025, 13:31
У каждого банка может быть свой список аккредитованных подрядчиков.
Список кредиторов программы размещен в статье.
Если вас интересует кредитная организация Банк ДОМ.РФ, то можете обратиться к специалистам, позвонив на их горячую линию 8 (800) 775-86-86 (звонок по России бесплатный).
Кроме того, задать ваш вопрос возможно в нескольких социальных сетях банка:
1. Телеграм-канал - https://t.me/domrf_bank.
2. Вконтакте - https://vk.com/domrfbank.
3. Одноклассники - https://ok.ru/domrfbank.
М
Максим
10.03.2025, 17:30
Сотрудник организации
10.03.2025, 17:41
Максим, добрый день.
Кредитор самостоятельно принимает решение о выдаче кредитных средств, он работает в рамках условий и своего внутреннего регламента. Уточнить информацию можете у него.
Если один банк отказал в выдаче ипотеки или условия кредитования вас не устраивают, вы можете обратиться в другой, так как требования и условия у кредиторов могут отличаться. Список банков-участников указан в статье.
Вы обращаетесь в ДОМ.РФ, если вас интересует кредитная организация Банк ДОМ.РФ, то можете обратиться к специалистам, позвонив на их горячую линию 8 (800) 775-86-86 (звонок по России бесплатный).
Кроме того, задать ваш вопрос возможно в нескольких социальных сетях банка:
1. Телеграм-канал - https://t.me/domrf_bank.
2. Вконтакте - https://vk.com/domrfbank.
3. Одноклассники - https://ok.ru/domrfbank.
ШН
Шагина Надежда
10.03.2025, 12:45
Сотрудник организации
10.03.2025, 13:27
Нет, рефинансировать можно только ипотеку на приобретение жилья от застройщика (по договору-купли продажи или договору участия в долевом строительстве).
По программе нельзя рефинансировать ипотеку на приобретение вторичного жилья.
Рекомендуем ознакомиться с нашим каталогом программ на сайте спроси.дом.рф/catalog или уточнить информацию о возможных региональных программах в органах местного самоуправления.
ММ
Марина маер
09.03.2025, 16:29
Сотрудник организации
09.03.2025, 16:43
Марина маер, добрый день.
Семьи с двумя и более детьми до 18 лет, у которых нет детей до 6 лет включительно или ребёнка-инвалида, могут приобрести квартиру в многоквартирном доме только на территории малых городов с населением до 50 тыс. человек или в 35 регионах, где нет ограничений по численности населения (такой список указан выше в статье).
Малые города с населением до 50 тысяч человек — это города (за исключением Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области), которые имеют такой статус согласно статистическим данным Росстата: https://rosstat.gov.ru/compendium/document/13282.
Если у вас двое несовершеннолетних детей старше 7 лет, то вы можете оформить Семейную на строительство жилого дома на земельном участке, находящегося в собственности или аренде, либо приобретение готового индивидуального жилого дома у застройщика. Ограничений по территории в этом случае не будет.
Окончательное решение в выдаче ипотеки принимает кредитор. За оформлением льготного кредита по программе рекомендуем обратиться в банки-участники: спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-semeynaya-ipoteka/.
Также рекомендуем ознакомиться с доступными для вас программами в каталоге на сайте СПРОСИ.ДОМ.РФ: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/catalog/. Дополнительно можно уточнить в администрации города на наличие региональной поддержки.
РМ
Рузибоева Маъмурахон Мухаммаджон кизи
07.03.2025, 16:07
Сотрудник организации
07.03.2025, 16:13
Уточните ваш вопрос подробнее, пожалуйста.
По программе возможно приобретение строящегося или готового дома у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи.
БВ
Бельнюк Виктория
06.03.2025, 12:54
Сотрудник организации
06.03.2025, 12:59
«Семейную ипотеку» может оформить родитель, у которого:
- есть ребёнок в возрасте до 6 лет включительно,
- есть двое и более несовершеннолетних детей,
- есть ребёнок с инвалидностью.
По условиям Семейной ипотеки заявитель и его дети должны быть гражданами РФ на момент подачи заявки и заключения договора.
Рекомендуем также обращаться в банки-участники за уточнением информации.
ИО
Игуменова Ольга Ивановна
04.03.2025, 20:19
Сотрудник организации
05.03.2025, 08:50
Каждый кредитор самостоятельно принимает решение о заключении кредитного договора. При рассмотрении заявки он оценивает не только соответствие условиям программы, но и внутренние требования, такие как:
- кредитная история,
- уровень дохода,
- наличие действующих кредитов и займов,
- и многие другие факторы.
Если один кредитор отказал, можно обратиться в другой банк-участник программы. Их список указан здесь: спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-semeynaya-ipoteka
МП
Мастрюк Павел Николаевич
01.03.2025, 14:04
Сотрудник организации
01.03.2025, 14:10
«Семейную ипотеку» может оформить родитель, у которого:
- есть ребёнок в возрасте до 6 лет включительно,
- есть двое и более несовершеннолетних детей,
- есть ребёнок с инвалидностью.
За получением ипотеки нужно обращаться в банк-участник программы.
Кредитор самостоятельно принимает решение о выдаче кредитных средств, он работает в рамках условий и своего внутреннего регламента. Уточнить информацию можете у него.
Если один банк отказал в выдаче ипотеки, вы можете обратиться в другой, так как требования и условия у кредиторов могут отличаться.
Вы обращаетесь в ДОМ.РФ, если вас интересует кредитная организация Банк ДОМ.РФ, то можете обратиться к специалистам, позвонив на их горячую линию 8 (800) 775-86-86 (звонок по России бесплатный).
Кроме того, задать ваш вопрос возможно в нескольких социальных сетях банка:
1. Телеграм-канал - https://t.me/domrf_bank.
2. Вконтакте - https://vk.com/domrfbank.
3. Одноклассники - https://ok.ru/domrfbank.
ЛО
Лукьянова Ольга
28.02.2025, 09:27
Сотрудник организации
28.02.2025, 09:36
Действительно, по программе «Семейная ипотека» ставка составляет до 6% годовых. Однако, если заемщик не застраховал лично себя (страхование жизни, страхование от несчастного случая и болезни), банк имеет право повысить ставку, но не более чем на 1%. Это условие закреплено в Решении о порядке предоставления субсидии № 25-67381-01850-Р от 31.01.2025.
Популярные инструкции
Все инструкцииЕсть вопросы? Задавайте!
Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки
Спасибо за обращение!
Запрос направлен в отдел по работе с клиентами.
Свяжемся с вами в ближайшее время
Спасибо за ваш комментарий!
Ваш комментарий принят