Опубликовано 18.08.2025
Банки-участники программы льготной ипотеки 8%
Со 2 июля 2024 года Льготная ипотека по ставке до 8% больше не действует. Страница носит ознакомительный характер и содержит перечень банков, которые предоставляли кредиты по программе.
В этой инструкции:
Узнайте, какие банки участвуют в программе льготной ипотеки Как формулируется список банков? Обязан ли банк выдать ипотеку? В каких банках можно получить ипотеку на строительство дома без привлечения застройщика? Подробнее о программе льготной ипотеки 8% Какие еще существуют программы с государственной поддержкой?
Показать все
Узнайте, какие банки участвуют в программе льготной ипотеки
Как формулируется список банков?
ПАО ДОМ.РФ формирует перечень банков-участников в соответствии с методикой, зафиксированной в постановлении Правительства России о реализации программы «Льготная ипотека».
Очередность банков в приведенном списке соответствует объему средств, выделенных на выдачу льготных кредитов. Банки расположены в порядке уменьшения размера лимитов.
Обязан ли банк выдать ипотеку?
Нет, каждый банк самостоятельно оценивает платежеспособность заемщика и может отказать в оформлении ипотеки, в том числе на льготных условиях. Если это произошло, то можно обратиться в любой другой банк из приведенного списка.
После исчерпания своего лимита банк может прекратить выдачу кредитов по программе. Подробную информацию об участии банка в льготном кредитовании необходимо уточнять непосредственно в кредитной организации.
В каких банках можно получить ипотеку на строительство дома без привлечения застройщика?
Перечень банков-участников для строительства частного дома своими силами размещен на сайте спроси.дом.рф. Вы можете подать заявку сразу в несколько банков, а затем выбрать наиболее выгодные условия.
Подробнее о программе льготной ипотеки 8%
О том, как взять ипотеку с господдержкой, читайте в нашей инструкции: Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 8%?
Какие еще существуют программы с государственной поддержкой?
120 комментариев
Сначала новые
Сначала популярные
Сначала новые
О
Ольга
16.06.2026, 15:49
Добрый день.У нас двое несовершеннолетних детей11 и 14 лет. Можем ли оформить семейную ипотеку(6%) на покупку новостройки в Москве или Московской области ?
Сотрудник организации
16.06.2026, 15:58
Ольга, добрый день!
По условиям программы «Семейная ипотека» семьи с двумя и более детьми до 18 лет, у которых нет детей до 7 лет, могут приобрести жильё в зависимости от территории:
1. На территории 35 регионов или в малых городах с населением до 50 тыс. человек, за исключением территорий Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, возможно приобретение готовой квартиры или в строящемся доме у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи, также возможно приобретение у закрытого паевого инвестиционного фонда, Фонда развития территорий;
2. На всей территории РФ:
- приобретение строящегося или готового жилого дома у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи (в том числе в границах малоэтажного жилого комплекса).
- строительство жилого дома по договору подряда с юридическим лицом или ИП на земельном участке, строительство жилого дома на земельном участке, находящегося в собственности или в аренде, либо покупка земельного участка (покупка может быть у физического лица) и строительство на нем жилого дома по договору подряда.
Условием договора подряда является размещение денежных средств в счет оплаты работ на эскроу счете.
Купить по программе новостройку в многоквартирном доме в Москве или Московской области не получится. Однако на всей территории РФ возможны варианты приобретения на иные цели. Описали их выше.
Больше информации о программе здесь: спроси.дом.рф/instructions/semeinaya-ipoteka/
Также рекомендуем ознакомиться с каталогом мер поддержки на нашем сайте: спроси.дом.рф/catalog. Возможно, вы найдёте варианты, подходящие именно вам.
По условиям программы «Семейная ипотека» семьи с двумя и более детьми до 18 лет, у которых нет детей до 7 лет, могут приобрести жильё в зависимости от территории:
1. На территории 35 регионов или в малых городах с населением до 50 тыс. человек, за исключением территорий Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, возможно приобретение готовой квартиры или в строящемся доме у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи, также возможно приобретение у закрытого паевого инвестиционного фонда, Фонда развития территорий;
2. На всей территории РФ:
- приобретение строящегося или готового жилого дома у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи (в том числе в границах малоэтажного жилого комплекса).
- строительство жилого дома по договору подряда с юридическим лицом или ИП на земельном участке, строительство жилого дома на земельном участке, находящегося в собственности или в аренде, либо покупка земельного участка (покупка может быть у физического лица) и строительство на нем жилого дома по договору подряда.
Условием договора подряда является размещение денежных средств в счет оплаты работ на эскроу счете.
Купить по программе новостройку в многоквартирном доме в Москве или Московской области не получится. Однако на всей территории РФ возможны варианты приобретения на иные цели. Описали их выше.
Больше информации о программе здесь: спроси.дом.рф/instructions/semeinaya-ipoteka/
Также рекомендуем ознакомиться с каталогом мер поддержки на нашем сайте: спроси.дом.рф/catalog. Возможно, вы найдёте варианты, подходящие именно вам.
КЕ
Карпова Екатерина
07.04.2026, 13:53
В рамках ИТ-Ипотеки допустимо ли оформление объекта в собственность заемщика (сотрудника ИТ-организации) и его несовершеннолетних детей? Необходимость оформления детских долей обусловлена требованием органов опеки и попечительства.
Сотрудник организации
07.04.2026, 14:06
Карпова Екатерина, добрый день.
Да, по условиям программы в числе сособственников могут быть любые лица (не только родственники или супруги).
Но только при условии, что сотрудник ИТ-организации, который оформил кредит, так же будет являться одним из собственников приобретаемой недвижимости весь срок кредита.
Да, по условиям программы в числе сособственников могут быть любые лица (не только родственники или супруги).
Но только при условии, что сотрудник ИТ-организации, который оформил кредит, так же будет являться одним из собственников приобретаемой недвижимости весь срок кредита.
ЧЛ
Черниогло Людмила
10.03.2026, 15:48
Мы с мужем переехали в Севастополь с Луганска 2014,маленьких детей нет ,есть участок, нету на тройку,какую ипотеку посоветуете или может какая субсидия положено?
Сотрудник организации
10.03.2026, 15:54
Черниогло Людмила, добрый день!
Получить жилье в соцнаем могут граждане, которые признаны одновременно малоимущими и нуждающимися в жилье.
Человек может быть признан нуждающимся в жилье в нескольких случаях:
- Если у него нет недвижимости в собственности,
- Если площадь его жилья меньше нормы, которая установлена региональными властями (например, в Москве норма составляет 10 кв. метров на человека),
- Если дом находится в аварийном состоянии и подлежит сносу,
- Один из жильцов имеет тяжелое хроническое заболевание, которое представляет опасность для других жителей.
Как правило, малоимущими признаются граждане, доход которых составляет меньше прожиточного минимума. Однако конкретные критерии устанавливают региональные власти.
Подать заявление о признании нуждающимся в жилье можно через портал «Госуслуги» или лично через МФЦ.
Предусмотрены специальные программы поддержки для отдельных категорий населения.
Полный перечень действующих мер социальной поддержки в жилищной сфере представлен на нашем сайте: спроси.дом.рф/catalog/
Здесь регулярно обновляется информация о возможных вариантах государственной поддержки и предоставляемых льготах.
Получить жилье в соцнаем могут граждане, которые признаны одновременно малоимущими и нуждающимися в жилье.
Человек может быть признан нуждающимся в жилье в нескольких случаях:
- Если у него нет недвижимости в собственности,
- Если площадь его жилья меньше нормы, которая установлена региональными властями (например, в Москве норма составляет 10 кв. метров на человека),
- Если дом находится в аварийном состоянии и подлежит сносу,
- Один из жильцов имеет тяжелое хроническое заболевание, которое представляет опасность для других жителей.
Как правило, малоимущими признаются граждане, доход которых составляет меньше прожиточного минимума. Однако конкретные критерии устанавливают региональные власти.
Подать заявление о признании нуждающимся в жилье можно через портал «Госуслуги» или лично через МФЦ.
Предусмотрены специальные программы поддержки для отдельных категорий населения.
Полный перечень действующих мер социальной поддержки в жилищной сфере представлен на нашем сайте: спроси.дом.рф/catalog/
Здесь регулярно обновляется информация о возможных вариантах государственной поддержки и предоставляемых льготах.
БМ
Билсагаев Максим Ильич
26.02.2026, 06:55
Ипотека вторичку
Сотрудник организации
26.02.2026, 09:46
Билсагаев Максим Ильич, добрый день!
Существует несколько льготных программ, которые позволяют купить жилье на вторичном рынке при соблюдении определенных условий:
1. Семейная ипотека:
спроси.дом.рф/instructions/semeinaya-ipoteka
2. Сельская ипотека:
спроси.дом.рф/instructions/selskaya-ipoteka-v-2024-2025-godu-usloviya-i-trebovaniya
3. Дальневосточная ипотека:
спроси.дом.рф/instructions/ipoteka_dfo
4. Арктическая ипотека:
спроси.дом.рф/instructions/arkticheskaya-ipoteka
Также о том, как взять ипотеку на вторичное жилье, мы подробно рассказали в нашей статье:
спроси.дом.рф/instructions/kak-vzyat-ipoteku-na-vtorichnoe-zhile
Если у вас возникнут вопросы, пожалуйста, обращайтесь! Постараемся вам помочь.
Существует несколько льготных программ, которые позволяют купить жилье на вторичном рынке при соблюдении определенных условий:
1. Семейная ипотека:
спроси.дом.рф/instructions/semeinaya-ipoteka
2. Сельская ипотека:
спроси.дом.рф/instructions/selskaya-ipoteka-v-2024-2025-godu-usloviya-i-trebovaniya
3. Дальневосточная ипотека:
спроси.дом.рф/instructions/ipoteka_dfo
4. Арктическая ипотека:
спроси.дом.рф/instructions/arkticheskaya-ipoteka
Также о том, как взять ипотеку на вторичное жилье, мы подробно рассказали в нашей статье:
спроси.дом.рф/instructions/kak-vzyat-ipoteku-na-vtorichnoe-zhile
Если у вас возникнут вопросы, пожалуйста, обращайтесь! Постараемся вам помочь.
ЮС
Юлия Степанова
22.12.2025, 15:09
В августе 2023 года взяли с мужем ипотеку с господдержкой под 7.3 %.В 2024 год был бракоразводный процесс.Основной заёмщик по ипотеке - бывший муж.Хотим перевести ипотеку на меня.Решением суда признали все права по ипотеке и квартире оставить за мной.Возможно ли сохранить действующую ставку за мной?
Сотрудник организации
22.12.2025, 15:28
Юлия Степанова, добрый день!
Со стороны программы ставка не повышается. Однако, у банка существует свой регламент работы. Рекомендуем уточнить информацию у вашего кредитора.
Со стороны программы ставка не повышается. Однако, у банка существует свой регламент работы. Рекомендуем уточнить информацию у вашего кредитора.
НА
Наталья Аликина
04.07.2025, 22:56
Здравствуйте! Мне Сбербанк поднял ставку с 8% до 9% по льготной ипотеке, так как я не стала продлять пакет ДОМКЛИК, который ФАС заставил их отменить в декабре 2024. Страхование жизни я сделала, но Сбер его не принимает. И ставку повысил. Как найти на них управу? Их действия противозаконны.
Сотрудник организации
05.07.2025, 08:54
Наталья Аликина, добрый день.
Кредитным договором может быть предусмотрено увеличение процентной ставки:
- в период с даты выдачи кредита до даты регистрации залога прав требования по ДДУ;
- не оформлены предложенные виды страхования;
- если заемщик в течение 12 месяцев со дня заключения КД не уведомил кредитора об осуществлении государственной регистрации права собственности жилой дом, построенный собственными силами;
- если заемщик (созаемщик) является (ранее являлся) заемщиком (созаемщиком) по другому кредитному договору в рамках данной программы (по кредитам заключенным с 06.01.2023), а также, если с 23.12.2023 года заёмщик (созаёмщик, поручитель) являлся (является) участником иных льготных программ кредитования.
Риски невыплаты кредита для банка станут выше, поэтому кредитор имеет право увеличить процентную ставку.
За уточнением рекомендуем обращаться к кредитору.
Кредитным договором может быть предусмотрено увеличение процентной ставки:
- в период с даты выдачи кредита до даты регистрации залога прав требования по ДДУ;
- не оформлены предложенные виды страхования;
- если заемщик в течение 12 месяцев со дня заключения КД не уведомил кредитора об осуществлении государственной регистрации права собственности жилой дом, построенный собственными силами;
- если заемщик (созаемщик) является (ранее являлся) заемщиком (созаемщиком) по другому кредитному договору в рамках данной программы (по кредитам заключенным с 06.01.2023), а также, если с 23.12.2023 года заёмщик (созаёмщик, поручитель) являлся (является) участником иных льготных программ кредитования.
Риски невыплаты кредита для банка станут выше, поэтому кредитор имеет право увеличить процентную ставку.
За уточнением рекомендуем обращаться к кредитору.
Н
Наталья
05.07.2025, 11:43
Сотрудник организации, у меня нет ни одного из этих пунктов. Сбер нагло нарушает законы и обдирает людей. Готовим иск в суд по отмене навязанного пакета ДОМКЛЛИК на льготные программы.
И
Ирина
01.07.2025, 10:17
У нас есть мат капитал 912.000 но это просто капля в море по сравнению с тем что мы должны отдать на первый взнос, в Москве от 2.300.000 пв за квартиру в чистовой отделке
И + деньги на ремонт.
Сотрудник организации
01.07.2025, 10:28
Ирина, добрый день.
Ответили ниже.
И
Ирина
01.07.2025, 10:15
Как семье с двумя детьми, купить квартиру в ипотеку без первого взноса?
Как накопить на первый взнос, если съем жилья 88.000₽ + кредит на машину 50.000₽ + кредит на бизнес 38.000₽
Как с такими тратами еще откладывать на первый взнос?
Сотрудник организации
01.07.2025, 10:28
Ирина, добрый день.
Существует множество федеральных и региональных льготных программ, которые позволяют гражданам улучшить жилищные условия. С их подробным списком и с условиями участия вы можете ознакомиться по ссылке: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/catalog/
О местных мерах поддержки можно узнать в территориальном органе соцзащиты или администрации.
Существует множество федеральных и региональных льготных программ, которые позволяют гражданам улучшить жилищные условия. С их подробным списком и с условиями участия вы можете ознакомиться по ссылке: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/catalog/
О местных мерах поддержки можно узнать в территориальном органе соцзащиты или администрации.
АД
Андрей Д
25.04.2025, 12:00
Есть ли информация о возобновлении ипотеки на самостоятельное строительство?
Сотрудник организации
25.04.2025, 12:05
Андрей Д, добрый день.
Со 2 июля 2024 года Льготная ипотека по ставке до 8% больше не действует. Кредитный договор можно было заключить по 01.07.2024 включительно.
Рекомендуем ознакомиться с доступными для вас программами в каталоге на сайте СПРОСИ.ДОМ.РФ: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/catalog/.
Со 2 июля 2024 года Льготная ипотека по ставке до 8% больше не действует. Кредитный договор можно было заключить по 01.07.2024 включительно.
Рекомендуем ознакомиться с доступными для вас программами в каталоге на сайте СПРОСИ.ДОМ.РФ: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/catalog/.
ТГ
тамара губина
21.03.2025, 19:01
ипотека семейная
Сотрудник организации
21.03.2025, 19:17
тамара губина, добрый день.
Подробнее о программе «Семейная ипотека»: спроси.дом.рф/instructions/semeinaya-ipoteka/?lang=ru.
Подробнее о программе «Семейная ипотека»: спроси.дом.рф/instructions/semeinaya-ipoteka/?lang=ru.
Популярные инструкции
Все инструкцииЕсть вопросы? Задавайте!
Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки
Спасибо за обращение!
Запрос направлен в отдел по работе с клиентами.
Свяжемся с вами в ближайшее время
Спасибо за ваш комментарий!
Ваш комментарий принят