Что делать с плавающей ставкой по ипотеке?

Главная особенность кредитов с плавающей ставкой заключается в том, что при определенных условиях, например, при изменении условий на рынке, банк может пересматривать процентную ставку по уже выданным кредитам.

Для заемщиков, оформляющих кредит на длительный срок, подобного рода сделки могут нести существенные риски. Например, в период кризиса возросшая ставка по кредиту может привести к значительному увеличению ежемесячных платежей.

Избежать подобных рисков можно одним из двух способов:

• Рефинансирование ипотеки и оформление кредита с фиксированной ставкой (например, для этих целей может подойти программа «Семейная ипотека»);

• Досрочное погашение кредита (за счет собственных накоплений или федеральных выплат).