Ваш город Петропавловск‑Камчатский?

Какие документы должен предоставить застройщик в момент сдачи объекта долевого строительства?

При передаче объекта долевого строительства необходимо руководствоваться Федеральным законом от 30.12.2004214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004214-ФЗ, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Согласно ст. 8 указанного закона, передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу. В документе указываются: дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, а также иная информация по усмотрению сторон.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в ч. 1 названной статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для использования, предусмотренного договором, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, вправе по своему выбору потребовать от застройщика:

  • безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
  • соразмерного уменьшения цены договора;
  • возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Застройщик не обязан предоставлять проектную документацию при передаче объекта долевого строительства. Однако, в соответствии со ст. 3.1. Федерального закона от 30.12.2004214-ФЗ, застройщик обязан раскрывать информацию путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства, в том числе и проектной документации.

76
17
861
Была ли полезна статья?

Пожалуйста, расскажите,
почему вам не понравилась статья

Популярные вопросы

Оформление собственности

Может ли будущий собственник квартиры зарегистрировать в ней жильцов до вступления в права наследования?

60
12
632
Ипотека

Как получить выписку из реестра требований кредиторов?

52
9
768
Ипотека

Можно ли взять обычную ипотеку, а потом рефинансировать по семейной ипотеке?

70
11
1K
Эксплуатация

Имею ли я право прописать в квартиру кого-то без приватизации квартиры?

55
16
518
Ипотека

Могу ли я рассчитывать на рассрочку платежа по ипотеке в случае банкротства строительной компании?

72
14
681
Эксплуатация

Что такое договор управления многоквартирным домом?

52
8
475
Оформление собственности

Какие документы должен предоставить застройщик в момент сдачи объекта долевого строительства?

76
17
861
Сервисы
ОценитьОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Пошаговый сервис индивидульного подбора ипотечной программы

Подобрать программу
Пошаговый сервис индивидульного подбора ипотечной программы

Инструкции по теме

Все инструкции
#Эксплуатация #Покупка

Налоговый вычет за ремонт квартиры: как получить возврат ндфл

345
109
25K
#Покупка

Долевое строительство: как это работает и в чем его преимущества?

283
48
4K
#Покупка

Кадастровая стоимость квартиры – что это такое?

321
43
6K
#Покупка

Как взыскать неустойку с застройщика

494
104
5K
#Покупка

Как заключить ДДУ: существенные условия и подводные камни

1535
230
12K
#Покупка

Как купить квартиру в строящемся доме и не стать обманутым дольщиком

414
91
4K
#Покупка

Как купить квартиру через аукцион?

420
71
4K
#Покупка

Как купить квартиру: пошаговая инструкция

451
82
5K
#Оформление собственности

Как оформить дарственную на квартиру?

247
59
9K
#Покупка

Как оформить квартиру в собственность

402
68
4K
#Продажа #Покупка

Как оформить куплю-продажу квартиры через нотариуса?

298
53
2K
#Оформление собственности #Земельные участки

Как оформить право собственности на дом?

338
44
3K
#Продажа #Покупка

Как правильно обменять квартиру: порядок процедуры

348
77
5K
#Оформление собственности

Как правильно оформить наследство

392
71
5K
#Оформление собственности #Земельные участки

Как присвоить адрес загородному дому?

333
75
3K
#Оформление собственности

Как распоряжаться долями в квартире: инструкция

294
47
3K
#Покупка

Как рассчитывается возмещение обманутым дольщикам?

448
63
4K
#Покупка

Как расторгнуть ДДУ: самые частые причины споров и порядок возвращения денег

200
30
2K
#Оформление собственности #Продажа #Покупка

Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры?

268
40
2K
#Оформление собственности #Ипотека #Эксплуатация

Как снять обременение с квартиры?

479
62
5K
#Покупка

Квартира или загородный дом: что выбрать?

309
53
3K
#Покупка

Новостройка или «вторичка»: где выгоднее купить квартиру?

380
53
4K
#Покупка

Оценка квартиры для ипотеки: зачем она нужна?

280
53
2K
#Ипотека #Покупка

Первоначальный взнос по ипотеке: вопросы и ответы

477
86
4K
#Покупка

Приемка квартиры в новостройке: инструкция

497
99
4K
#Покупка

Титульное страхование недвижимости – что это?

281
42
2K
#Покупка

Чем отличаются апартаменты от квартиры?

320
57
3K
#Покупка

Что делать покупателям апартаментов при банкротстве застройщика

212
49
2K
#Оформление собственности #Земельные участки

Что такое «дачная амнистия»?

218
33
2K
#Покупка

Что такое договор ренты на квартиру и как правильно его заключить?

202
48
3K
#Ипотека #Покупка

Как получить бесплатную консультацию о жилье?

1009
159
8K
Все инструкции
Остались вопросы?
Задавайте!
На сайте используются файлы cookieПродолжая пользоваться настоящим сайтом, вы выражаете своё согласие на обработку ваших персональных данных с использованием интернет-сервисов. Порядок обработки ваших персональных данных, а также реализуемые требования к их защите, содержатся в Политике АО ДОМ.РФ. В случае несогласия с обработкой ваших персональных данных вы можете отключить сохранение cookie в настройках вашего браузера.