Какие документы должен предоставить застройщик в момент сдачи объекта долевого строительства?
При передаче объекта долевого строительства необходимо руководствоваться Федеральным законом от
В соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона от
Согласно ст. 8 указанного закона, передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу. В документе указываются: дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, а также иная информация по усмотрению сторон.
В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в ч. 1 названной статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для использования, предусмотренного договором, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, вправе по своему выбору потребовать от застройщика:
- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- соразмерного уменьшения цены договора;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Застройщик не обязан предоставлять проектную документацию при передаче объекта долевого строительства. Однако, в соответствии со ст. 3.1. Федерального закона от
Задавайте!