Спрос на жилье в строящихся домах превысил допандемийные показатели

Спрос на жилье в новостройках в России за первые 6 месяцев 2021 года превысил допандемийный уровень. За указанный период оформлено более 400 тыс. договоров участия в долевом строительстве, что на 6% больше, чем в первом полугодии 2019 года. Об этом сообщает в пресс-служба ДОМ.РФ.

Как отмечают эксперты ДОМ.РФ, большая часть сделок с квартирами в строящихся домах (241 тыс.), проведена с использованием ипотечных кредитов. Данный показатель почти на 50% превышает количество сделок с ипотекой на первичном рынке за первые 6 месяцев 2019 года.

- Повышение доступности ипотеки позволило россиянам реализовать отложенный спрос на жилье. Помимо низких рыночных ставок, этому способствовали разнообразные программы господдержки, направленные преимущественно на первичный рынок. Оператором этих программ является ДОМ.РФ. Благодаря этим мерам кредитование на рынке новостроек в первом полугодии увеличилось в полтора раза по сравнению с аналогичным периодом 2019 года

Михаил Гольдберг. Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ

В общей сложности с января по июнь текущего года 60% всех квартир в строящихся домах были приобретены с помощью льготных программ ипотеки. В рамках льготной ипотеки на новостройки в первом полугодии было оформлено 211 тыс. кредитов, в рамках «Семейной ипотеки» — еще 32 тыс., по «Дальневосточной ипотеке» — более 7 тысяч.

Продажи на вторичном рынке жилья за первые 6 месяцев 2021 года также показали устойчивую тенденцию роста. По сравнению с аналогичным периодом 2019 года спрос увеличился на 11% до 1,2 млн сделок. Почти половина из них (562 тыс.) была проведена с помощью ипотеки.

По данным ДОМ.РФ, с января по июнь 2021 года общее количество сделок по покупке жилья составило 1,6 млн, в том числе 800 тыс. — с ипотекой.

Справочно:

Договор долевого участия — это документ, на основании которого покупатель вкладывает средства в возведение многоквартирного жилого дома, а застройщик обязуется передать ему конкретное жилое помещение в этом доме после завершения строительства.