Нотариальные сделки с недвижимостью предложили фиксировать на видео

Депутаты Госдумы от фракции ЛДПР внесли законопроект, обязывающий нотариусов вести видеосъемку всех сделок с недвижимостью. Инициатива направлена на борьбу с мошенничеством и защиту прав граждан, особенно пенсионного возраста. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на пресс-службу партии.

Согласно документу, порядок проведения видеофиксации будет устанавливать Федеральная нотариальная палата по согласованию с Минюстом. Полученные записи должны будут храниться в течение сроков, достаточных для возможного уголовного преследования, поскольку они могут стать важными доказательствами.

Авторы законопроекта ссылаются на следующую статистику. С 2019 года в России было зарегистрировано более 40 тысяч преступлений, связанных с мошенничеством на рынке недвижимости. Часто жертвами становятся пожилые люди, которые могут не до конца понимать суть подписываемых документов. Например, полагая, что сдают жилье, а не продают его, или оформляют сделку с правом пожизненного проживания.

Многие граждане, особенно пенсионного и предпенсионного возраста, испытывают сложности с прочтением документов мелким шрифтом, могут страдать ухудшением памяти или иными сложностями в восприятии происходящих с ними действий. Данные граждане обладают полной дееспособностью, но все равно имеют высокий риск стать жертвой мошеннических действий. В то же время на практике оспорить такую сделку, совершенную в присутствии нотариуса, представляется крайне затруднительным.

Из пояснительной записки к законопроекту

Парламентарии уверены, что видеозапись станет дополнительной гарантией и объективным доказательством в спорных ситуациях. Она сможет подтвердить реальные намерения сторон и защитить как добросовестного покупателя, так и продавца от возможных злоупотреблений.

Ранее в правительстве разработали пакет инициатив, направленных на борьбу с мошенничеством при сделках с жильем. Первое чтение ключевых законопроектов может состояться уже в I квартале 2026 года.