Обзор ставок по ипотеке в банках на 8 сентября 2025 года

По данным Единой информационной системы жилищного строительства диапазон ставок по ипотеке в российских банках составляет от 18,49% до 22,49%.

Средневзвешенные ставки по рыночным продуктам остались прежними:

• первичный рынок — 22,37%
• вторичный рынок — 22,43%

Ставка по рефинансированию опустилась до 23,83%.

При покупке готового загородного дома ставка держится на уровне 22,79%, а при строительстве дома — 22,31%.

При этом средневзвешенная ставка по льготным программам поднялась до 6%.

Основные наблюдения:

• Сбербанк и ВТБ сохранили ставки на уровне 22,2-24,1% по первичке и вторичке
• Банк ДОМ.РФ продолжает предлагать одни из самых низких ставок — 21,2% на первичном и вторичном рынках, что выгодно для покупателей новостроек
• Некоторые банки, например, Газпромбанк и Абсолют банк, не предоставляют программы рефинансирования, что стоит учитывать клиентам, планирующим перекредитование

Ставки большинства банков сосредоточены в диапазоне 20-24%, что свидетельствует о стабилизации ипотечного рынка и отсутствии резких колебаний.

Нажмите на картинку, чтобы увеличить изображение

Стабильная ситуация на ипотечном рынке создает благоприятные условия для заемщиков, позволяя им обдуманно и без лишней спешки выбрать выгодный кредитный продукт. В текущих условиях рекомендуется следить за условиями программ с минимальными процентными ставками и требованиями к первоначальному взносу.