В Совфеде спрогнозировали снижение ставок по ипотеке к концу 2026 года

Условия ипотечного кредитования в России станут заметно комфортнее в ближайшие один-два года. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на члена комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Евгению Уваркину.

Сенатор отметила, что рынок недвижимости постепенно нормализуется. На фоне ожидаемого последовательного снижения ключевой ставки ЦБ кредитные продукты станут более доступными для широкого круга заемщиков. К концу 2026 года среднерыночная ставка по жилищным кредитам может опуститься ниже отметки в 15% годовых.

В текущей ситуации, когда льготные программы доступны не всем, парламентарий призвала воздержаться от импульсивных решений. Уваркина подчеркнула: оформлять ипотеку под 20% годовых стоит только в крайнем случае. Лучше дождаться снижения ставки, продолжать копить или рассмотреть аренду, чем загонять себя в жесткие финансовые рамки на годы вперед.

Ставка на накопления и вторичный рынок

Тем, кто планирует покупку жилья в ближайшие годы, в Совфеде советуют сосредоточиться на увеличении первоначального взноса. Наличие у семьи 30–50% от стоимости квартиры к моменту снижения ставок станет решающим аргументом для банка и позволит получить более выгодные условия кредитования.

Кроме того, рекомендуется обратить внимание на сегменты рынка, где сейчас возможен торг:

1. Вторичный рынок. Пока цены на новостройки могут расти, «вторичка» находится в стагнации. При будущем снижении ставок здесь можно найти объекты с хорошим дисконтом.
2. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Возведение собственного дома часто оказывается значительно дешевле покупки квартиры в многоэтажке.