8 800 755-55-55

Как изменение ключевой ставки скажется на ипотечных кредитах?

Как изменение ключевой ставки скажется на ипотечных кредитах?

Банк России принял решение о повышении ключевой ставки до 20% годовых. При этом эксперты ДОМ.РФ отмечают, что изменение кредитно-денежной политики регулятора не скажется на уже выданных ипотечных кредитах.

- Повышение ключевой ставки позволит обеспечить увеличение депозитных ставок до уровней, необходимых, чтобы компенсировать возросшие девальвационные и инфляционные риски. Это позволит поддержать финансовую и ценовую стабильность и защитить сбережения граждан от обесценения.

говорится в пресс-релизе Банка России

Дальнейшие решения по ключевой ставке ЦБ будет принимать исходя из оценки рисков со стороны внешних и внутренних условий и реакции на них финансовых рынков и с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции относительно цели, развития экономики на прогнозном горизонте.

В то же время эксперты ДОМ.РФ отмечают, что увеличение ключевой ставки не скажется на ставках по кредитам, которые выданы в рамках льготных ипотечных программ.

- Оформление ипотечных кредитов в рамках льготных госпрограмм осуществляется по фиксированным ставкам. Кредитные договоры не предусматривают одностороннего увеличения ставок банками для клиентов, выше предельно установленных условиями программы на весь срок кредита. В настоящий момент условиями льготных федеральных программ максимальная ставка по льготной ипотеке на новостройки установлена на уровне 7%, по "Семейной ипотеке" - 6%, по "Дальневосточной ипотеке" - 2%.


отмечают эксперты ДОМ.РФ


Коммерческие банки не имеют права в одностороннем порядке изменять процентные ставки по кредитам и порядок их определения по кредиту после повышения ключевой ставки, если это не указано в договоре. Таким образом, если заемщик уже оформил ипотеку, проценты и выплаты останутся прежними.

Справочно:

Ключевая ставка — это минимальный процент, под который ЦБ кредитует коммерческие банки. Ключевая ставка влияет на величину процентов, под которые банки выдают кредиты и привлекают депозиты. 

1
102
1.6K

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Сельская ипотека в 2025 году: условия и требования

0
0
0

Как рефинансировать ипотеку

0
0
0

Как взять Льготную ипотеку с господдержкой в 2024 году

0
0
0

Льготное кредитование субъектов малого и среднего предпринимательства и самозанятых

0
0
0

Что такое ставка рефинансирования?

0
0
0
Последние новости
Главные новости с 7 по 11 июля

Главные новости с 7 по 11 июля

Принят закон о скидке на пошлину при дарении жилья близким родственникам

Принят закон о скидке на пошлину при дарении жилья близким родственникам

Условия Семейной и Льготной ипотеки уточнили

Условия Семейной и Льготной ипотеки уточнили

35 новых «жизненных ситуаций» добавят на Госуслуги

35 новых «жизненных ситуаций» добавят на Госуслуги

Госдума утвердила использование государственной информационной систему для кадастровой оценки

Госдума утвердила использование государственной информационной систему для кадастровой оценки

В Госдуму внесли законопроект о гибком графике для многодетных семей

В Госдуму внесли законопроект о гибком графике для многодетных семей

Размер пособия для беременных студенток повысят

Размер пособия для беременных студенток повысят

Семейная налоговая выплата составит до 189 тысяч рублей в год

Семейная налоговая выплата составит до 189 тысяч рублей в год

Подписан закон о штрафах за несообщение в военкомат о переезде

Подписан закон о штрафах за несообщение в военкомат о переезде

Подписан закон об упрощении продажи квартир с ипотекой и маткапиталом

Подписан закон об упрощении продажи квартир с ипотекой и маткапиталом

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"