Как изменение ключевой ставки скажется на ипотечных кредитах?

Как изменение ключевой ставки скажется на ипотечных кредитах?

Банк России принял решение о повышении ключевой ставки до 20% годовых. При этом эксперты ДОМ.РФ отмечают, что изменение кредитно-денежной политики регулятора не скажется на уже выданных ипотечных кредитах.

- Повышение ключевой ставки позволит обеспечить увеличение депозитных ставок до уровней, необходимых, чтобы компенсировать возросшие девальвационные и инфляционные риски. Это позволит поддержать финансовую и ценовую стабильность и защитить сбережения граждан от обесценения.

говорится в пресс-релизе Банка России

Дальнейшие решения по ключевой ставке ЦБ будет принимать исходя из оценки рисков со стороны внешних и внутренних условий и реакции на них финансовых рынков и с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции относительно цели, развития экономики на прогнозном горизонте.

В то же время эксперты ДОМ.РФ отмечают, что увеличение ключевой ставки не скажется на ставках по кредитам, которые выданы в рамках льготных ипотечных программ.

- Оформление ипотечных кредитов в рамках льготных госпрограмм осуществляется по фиксированным ставкам. Кредитные договоры не предусматривают одностороннего увеличения ставок банками для клиентов, выше предельно установленных условиями программы на весь срок кредита. В настоящий момент условиями льготных федеральных программ максимальная ставка по льготной ипотеке на новостройки установлена на уровне 7%, по "Семейной ипотеке" - 6%, по "Дальневосточной ипотеке" - 2%.


отмечают эксперты ДОМ.РФ


Коммерческие банки не имеют права в одностороннем порядке изменять процентные ставки по кредитам и порядок их определения по кредиту после повышения ключевой ставки, если это не указано в договоре. Таким образом, если заемщик уже оформил ипотеку, проценты и выплаты останутся прежними.

Справочно:

Ключевая ставка — это минимальный процент, под который ЦБ кредитует коммерческие банки. Ключевая ставка влияет на величину процентов, под которые банки выдают кредиты и привлекают депозиты. 

1
102
1.5K

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Спасибо за отзыв!

Узнать подробнее в материале:

Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

0
0
0

Как происходит рефинансирование ипотеки

0
0
0

Как взять Льготную ипотеку с господдержкой в 2024 году

0
0
0

Льготное кредитование субъектов малого и среднего предпринимательства и самозанятых

0
0
0

Что такое ставка рефинансирования?

0
0
0
Последние новости
Главные новости недели с 15 по 19 июля

Главные новости недели с 15 по 19 июля

Стали известны новые условия программы «Земский доктор»

Стали известны новые условия программы «Земский доктор»

Перевести накопительную пенсию в программу долгосрочных сбережений можно онлайн

Перевести накопительную пенсию в программу долгосрочных сбережений можно онлайн

Совфед одобрил законы об эскроу на ИЖС

Совфед одобрил законы об эскроу на ИЖС

Стандартные налоговые вычеты на детей увеличатся в 2025 году

Стандартные налоговые вычеты на детей увеличатся в 2025 году

Подведены итоги онлайн-игры по финансовой грамотности МыСчитаем

Подведены итоги онлайн-игры по финансовой грамотности МыСчитаем

16 июля в России отмечается День ипотеки

16 июля в России отмечается День ипотеки

В 2024 году каждый третий кредит на ИЖС выдан по Семейной ипотеке

В 2024 году каждый третий кредит на ИЖС выдан по Семейной ипотеке

С 2025 года вырастет госпошлина за регистрацию прав и сделок с дорогой недвижимостью

С 2025 года вырастет госпошлина за регистрацию прав и сделок с дорогой недвижимостью

Главные новости недели с 8 по 12 июля

Главные новости недели с 8 по 12 июля

Подпишитесь на рассылку
ДОМ.РФ
Новости рынка ипотеки, недвижимости
и банковского сектора в России и во всем мире
Спасибо! Вы подписались на рассылку.
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции