8 800 775-11-22

Как изменение ключевой ставки скажется на ипотечных кредитах?

Как изменение ключевой ставки скажется на ипотечных кредитах?

Банк России принял решение о повышении ключевой ставки до 20% годовых. При этом эксперты ДОМ.РФ отмечают, что изменение кредитно-денежной политики регулятора не скажется на уже выданных ипотечных кредитах.

- Повышение ключевой ставки позволит обеспечить увеличение депозитных ставок до уровней, необходимых, чтобы компенсировать возросшие девальвационные и инфляционные риски. Это позволит поддержать финансовую и ценовую стабильность и защитить сбережения граждан от обесценения.

говорится в пресс-релизе Банка России

Дальнейшие решения по ключевой ставке ЦБ будет принимать исходя из оценки рисков со стороны внешних и внутренних условий и реакции на них финансовых рынков и с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции относительно цели, развития экономики на прогнозном горизонте.

В то же время эксперты ДОМ.РФ отмечают, что увеличение ключевой ставки не скажется на ставках по кредитам, которые выданы в рамках льготных ипотечных программ.

- Оформление ипотечных кредитов в рамках льготных госпрограмм осуществляется по фиксированным ставкам. Кредитные договоры не предусматривают одностороннего увеличения ставок банками для клиентов, выше предельно установленных условиями программы на весь срок кредита. В настоящий момент условиями льготных федеральных программ максимальная ставка по льготной ипотеке на новостройки установлена на уровне 7%, по "Семейной ипотеке" - 6%, по "Дальневосточной ипотеке" - 2%.


отмечают эксперты ДОМ.РФ


Коммерческие банки не имеют права в одностороннем порядке изменять процентные ставки по кредитам и порядок их определения по кредиту после повышения ключевой ставки, если это не указано в договоре. Таким образом, если заемщик уже оформил ипотеку, проценты и выплаты останутся прежними.

Справочно:

Ключевая ставка — это минимальный процент, под который ЦБ кредитует коммерческие банки. Ключевая ставка влияет на величину процентов, под которые банки выдают кредиты и привлекают депозиты. 

1
102
1.4K

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Спасибо за отзыв!

Узнать подробнее в материале:

Сельская ипотека: вопросы и ответы

0
0
0

Как происходит рефинансирование ипотеки?

0
0
0

Как взять Льготную ипотеку с господдержкой в 2023 году?

0
0
0

Льготное кредитование субъектов малого и среднего предпринимательства и самозанятых

0
0
0

Что такое ставка рефинансирования?

0
0
0
Последние новости
Главные новости недели с 4 по 8 декабря

Главные новости недели с 4 по 8 декабря

Госдума приняла закон о внедрении цифрового рубля в налоговую систему

Госдума приняла закон о внедрении цифрового рубля в налоговую систему

Проект «МыСчитаем» стал лауреатом международной премии #МЫВМЕСТЕ

Проект «МыСчитаем» стал лауреатом международной премии #МЫВМЕСТЕ

Банкам запретят существенно поднимать ставку по ипотеке без страховки

Банкам запретят существенно поднимать ставку по ипотеке без страховки

Детские пособия сохранят при досрочном выходе на работу

Детские пособия сохранят при досрочном выходе на работу

Дарение недвижимости предложено заверять нотариально

Дарение недвижимости предложено заверять нотариально

ВЦИОМ: каждый третий россиянин имеет банковский вклад

ВЦИОМ: каждый третий россиянин имеет банковский вклад

Определен перечень организаций для получения налогового вычета за спорт

Определен перечень организаций для получения налогового вычета за спорт

Подписан закон о повышении МРОТ в 2024 году

Подписан закон о повышении МРОТ в 2024 году

Арктическую ипотеку можно будет оформить с 8 декабря

Арктическую ипотеку можно будет оформить с 8 декабря

Подпишитесь на рассылку
ДОМ.РФ
Новости рынка ипотеки, недвижимости
и банковского сектора в России и во всем мире
Спасибо! Вы подписались на рассылку.
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции