8 800 775-11-22
Ваш город Петропавловск‑Камчатский?
#Ипотека

Что такое ставка рефинансирования?

Что собой представляет ставка рефинансирования? На что она влияет и в каких сферах жизни применяется?

Логотип

Что такое ставка рефинансирования?

Ставка рефинансирования представляет собой процентную ставку, под которую Центральный банк РФ предоставляет кредиты коммерческим банкам. Также данный показатель используется в целях налогообложения и расчёта штрафов, пеней и неустоек.

Понятие «учетная ставка» в российской практике применяется в том же значении, что и ставка рефинансирования.

Понятие «учетная ставка» и ставка рефинансирования


Чему равна ставка рефинансирования?

С 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования приравнивается к значению ключевой ставки, которое устанавливается Банком России. По состоянию на апрель 2022 года данный показатель составляет 17%. Посмотреть актуальное значение можно на официальном сайте Банка России.

Значения ставки рефинансирования


Для чего нужна ставка рефинансирования?

Ставка рефинансирования применяется в разных сферах кредитно-денежных отношений, а именно:

  • Она определяет величину процентной ставки по договору займа, если стороны не договорились самостоятельно;
  • Размер компенсации в рамках трудовых взаимоотношений также зависит от ставки рефинансирования (например, если работодатель не вовремя выплатил отпускные);
  • Лимит процентного дохода по рублёвым банковским вкладам, на который не начисляется НДФЛ, рассчитывается как произведение ставки рефинансирования и 1 миллиона рублей;
  • Пеня за просрочку уплаты налога или сбора, несвоевременное внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги или за капитальный ремонт рассчитывается как 1/300 действующей учетной ставки за каждый день просрочки?Ст.75 НК РФ.

В жилищной сфере ставка рефинансирования является базой для расчёта неустойки, которую должен выплатить застройщик участникам долевого строительства при нарушении сроков сдачи дома.


На что влияет ставка рефинансирования в кредитных отношениях?

Данный показатель влияет на размер кредитных ставок для потребителя, в частности, на стоимость ипотечных кредитов. Как это работает?

Если Центральный банк устанавливает низкую процентную ставку для кредитных организаций, то в таком случае они получают средства дешевле и могут предложить потребителям выгодные условия по ипотечным программам и потребительским кредитам.

Если ЦБ повышает ставку, то стоимость заёмных средств для банков возрастает, поэтому ставки по кредитам повышаются.

Удорожание ипотечных кредитов также может привести охлаждению спроса на жильё, и как, следствие, к замедлению темпов роста цен на недвижимость.

Влияние ставки рефинансирования на кредиты


Может ли клиент оформить кредит по ставке рефинансирования?

Нет, ставка, которую предлагают коммерческие банки, всегда выше учетной. По закону Центральный банк не может предоставлять средства населению напрямую.

Размер ставки по кредиту относительно размера ставки рефинансирования

2314
236
15K
Была ли полезна статья?

Пожалуйста, расскажите,
почему вам не понравилась статья

Популярные инструкции
IT-ипотека

Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

0
0
0
Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов
Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 9%? Льготы

Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 9%?

0
0
0
Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 9%?
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки Льготы

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

0
0
0
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки
Как воспользоваться «Семейной ипотекой»? Льготы

Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

0
0
0
Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?
ДФО

Условия программы Дальневосточная ипотека

0
0
0
Условия программы Дальневосточная ипотека
Сельская ипотека: вопросы и ответы Льготы

Сельская ипотека: вопросы и ответы

0
0
0
Сельская ипотека: вопросы и ответы
Как получить бесплатную консультацию о жилье? Покупка

Как получить бесплатную консультацию о жилье?

0
0
0
Как получить бесплатную консультацию о жилье?
Сервисы
Оценка жильяОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Пошаговый сервис индивидуального подбора ипотечной программы

Подобрать программу
Пошаговый сервис индивидульного подбора ипотечной программы
Ваши вопросы Все вопросы
#Ипотека #Программа помощи многодетным семьям

Популярные вопросы о программе помощи многодетным семьям

0
0
0
#Ипотека #Льготы #Меры поддержки

Популярные вопросы об оформлении дарственной на квартиру

0
0
0
#Ипотека #Льготы #ДФО

Популярные вопросы о программе «Дальневосточная ипотека»

0
0
0
#Оформление собственности

Популярные вопросы о наследстве

0
0
0
Все вопросы
Остались вопросы?
Задавайте!
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ" и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie