Эксперты ДОМ.РФ спрогнозировали рост рынка аренды в России
Эксперты ожидают двукратного роста рынка арендного жилья в России. Об этом сообщила заместитель руководителя развития бизнеса и инвестиций в подразделении «Арендное жилье» института развития ДОМ.РФ Светлана Гаева.
На онлайн-конференции «Развитие жилищного строительства в ПФО» эксперты обсудили развитие рынка арендного жилья. По данным совместного опроса ДОМ.РФ и ВЦИОМ, каждая четвертая семья в России рассматривает аренду как инструмент долгосрочного решения жилищного вопроса. Если сравнить эти показатели с опытом других стран, рынок арендного жилья в России имеет более чем двукратный потенциал роста.
Если посмотреть на показатели в других странах, то мы оцениваем потенциал роста рынка аренды в России более чем в два раза.
Светлана Гаева Заместитель руководителя развития бизнеса и инвестиций в подразделении «Арендное жилье» института развития ДОМ.РФ
Эксперты ДОМ.РФ также рассказали о мерах, которые помогут развитию рынка в России. В их числе поддержка девелоперов, которые строят арендные дома. Например, ввод льгот по налогу на имущество в отношении арендных домов и расширение применения механизма масштабных инвестиционных проектов, позволяющего муниципалитету передавать земельные участки застройщикам без проведения торгов.
Ранее сообщалось о принятии законопроекта, регулирующего порядок аренды квартир. Недвижимость без приборов учета сдавать будет запрещено. Также арендодатель должен будет учитывать интересы соседей и следить, чтобы жильцы не наносили вред общедомовому имуществу. Ожидается, что новый закон поможет защитить права всех участников арендных взаимоотношений.
Некоторые категории граждан могут воспользоваться арендой квартир на льготных условиях. Государство субсидирует часть стоимости арендной платы за счет средств бюджета. Такие программы действуют в разных регионах страны, например:
Республика Татарстан – предоставление жилых помещений в аренду по льготным ставкам. Для работников бюджетной сферы, особых экономических зон, промышленных и IT-парков.
Новосибирская область – субсидии на компенсацию части ежемесячных расходов по оплате коммерческого найма жилья. Для работников государственных учреждений, научных работников, специалистов государственных академий наук, граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков и других категорий.
Республика Алтай - субсидирование части расходов, связанных с оплатой жилья по договору коммерческой аренды. Для работников государственных учреждений, многодетных семей, инвалидов, семей с детьми-инвалидами и других категорий.
ДОМ.РФ Новости рынка ипотеки, недвижимости
и банковского сектора в России и во всем мире