Что такое программа «Дальневосточный гектар»?
Программа «Дальневосточный гектар» позволяет российским гражданам безвозмездно получить в собственность участок площадью до 1 гектара в одном из регионов Дальнего Востока России.
Кто может стать участником программы?
Принять участие в программе могут все россияне вне зависимости от места жительства и семейного положения. Также она доступна иностранным гражданам-участникам программы добровольного переселения соотечественников, проживающих за рубежом и членам их семей, переезжающим вместе с ними.
Какие участки можно получить по программе?
Программа позволяет получить земельный участок площадью 10 тыс. квадратных метров (один гектар) в Республике Бурятия, Забайкальском крае, Приморском крае, Хабаровском крае, Еврейской автономной области, Амурской области, Республике Саха (Якутия), Магаданской области, Камчатском крае, Сахалинской области, Чукотском автономном округе.
Каковы условия получения участка?
«Дальневосточный гектар» предоставляется участнику программы по договору безвозмездного пользования на 5 лет. За 6 месяцев до окончания этого срока земельный участок можно оформить в собственность или в аренду на срок до 49 лет.
Сколько участков можно получить?
Один человек может оформить участок в собственность только один раз. Но по условиям также можно подать коллективное заявление на участие в программе. В этом случае участок будет выдаваться из расчета один гектар на человека. Например, семья с двумя детьми сможет получить до 4 гектаров.
Максимальное количество заявителей не может превышать десять человек.
С 1 августа 2021 года можно получить дополнительный дальневосточный гектар в безвозмездное пользование, если первый полученный гектар оформлен в собственность или аренду.
Как можно использовать «дальневосточный гектар»?
«Дальневосточный гектар» можно использовать для индивидуального жилищного строительства, предпринимательства, развития сельского хозяйства, дачного строительства.
При этом, однако, до истечения года необходимо выбрать вид (виды) разрешенного использования земельного участка и направить об этом уведомление в Уполномоченный орган.
Какие сроки реализации программы?
Программа стартовала в 2016 году и действует до 2040 года.
Куда обращаться для участия в программе?
Чтобы стать участником программы, необходимо сделать следующие шаги:
Зарегистрироваться на сайте надальнийвосток.рф с помощью учетных данных из личного кабинета портала «Госуслуги»;
Выбрать участок на публичной кадровой карте и направить заявление в электронном виде с помощью сайта;
Ожидать рассмотрение заявления. Обычно рассмотрение занимает около одного месяца. В случае принятия положительного решения, копия распоряжения о передаче участка в безвозмездное пользование и договор будут направлены в личный кабинет на сайте;
Подписать договор безвозмездного пользования земельным участком и направить его в госорган, в собственности которого находится земля (указан в договоре). Он, свою очередь, также поставит свою подпись на договоре и в течение 5 дней направит его в Росреестр для государственной регистрации.
Как получить льготный ипотечный кредит на строительство дома на участке, полученном по программе?
Если вы получили участок по программе «Дальневосточный гектар», вы можете оформить ипотеку на строительство дома по ставке до 2% (подробнее в инструкции: Условия программы Дальневосточная ипотека).
Могу ли я участвовать в программе, если у меня есть в собственности недвижимость?
Да, наличие недвижимости не является препятствием для участия в программе.
Как оформить участок в собственность?
Чтобы получить землю в собственность, нужно подать заявление в госорган, с которым вы заключили договор о безвозмездном пользовании участком. Сделать это можно не раньше чем за 6 месяцев до окончания действия договора. Документы подаются лично, по почте, с помощью портала надальнийвосток.рф или через Росреестр.
Заявление о предоставлении участка в собственность или в долгосрочную аренду должно содержать ФИО, информацию о месте жительства, СНИЛС, кадастровый номер участка.
Если на участке уже построен жилой дом или у вас оформлена ипотека на строительство дома, то оформить земельный участок в собственность можно досрочно.
Лесные участки оформить в собственность нельзя, их можно получить только в аренду на срок до 49 лет.
