Условия программы Дальневосточная ипотека
Ипотека с господдержкой под 2% годовых на жилье, расположенное на территории Дальнего Востока и Арктики.
Кто может воспользоваться Дальневосточной ипотекой?
Воспользоваться программой могут:
молодые семьи, в которых оба супруга в возрасте до 35 лет (включительно);
граждане, которым не исполнилось 36 лет с детьми в возрасте до 18 лет (включительно);
участники программы «Дальневосточный или арктический гектар»;
граждане, которые переехали в регионы ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов;
работники государственной или муниципальной медицинской организации на территории ДФО и арктических регионов;
педагоги в государственной или муниципальной образовательной организации на территории ДФО и арктических регионов;
вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальнего Востока и Арктики;
работники предприятий ОПК на территории Дальнего Востока и Арктики;
участники специальной военной операции и члены их семей.
К последним семи категориям граждан не применяются требования относительно возраста и семейного положения.
Какие основные условия кредитования?
Участники программы могут рассчитывать на кредит по ставке до 2% годовых на срок до 20 лет. В качестве первоначального взноса необходимо внести не менее 20% стоимости жилья.
Максимальный размер кредита по программе 9 млн рублей, если жилье по площади больше 60 кв. метров при строительстве дома, покупке первичного жилья и вторичного в моногородах, 6 млн рублей в остальных случаях.
Жилье должно располагаться на территории одного из регионов Дальневосточного федерального округа или Арктической зоны России.
Какое жилье можно приобрести по программе Дальневосточная ипотека?
Если вы планируете купить жилье в одном из регионов Дальневосточного федерального округа, получить кредит на льготных условиях можно на следующие цели:
покупка квартиры в готовом или строящемся доме у застройщика;
покупка готового индивидуального жилого дома у застройщика по договору купли-продажи;
покупка строящегося индивидуального жилого дома у застройщика по ДДУ;
строительство индивидуального жилого дома самостоятельно или с привлечением подрядной организации;
покупка земельного участка с дальнейшим строительством дома;
покупка вторичного жилья в Магаданской области и Чукотском автономном округе;
покупка вторичного жилья в моногородах из перечня Правительства России на территории ДФО и Арктики
покупка вторичного жилья на сельских территориях ДФО и Арктики;
покупка вторичного жилья на всей территории ДФО и Арктики для вынужденных переселенцев.
Можно ли рефинансировать кредит по программе Дальневосточная ипотека?
Нет, условия программы не предусматривают возможности рефинансирования действующей ипотеки.
Однако если вы уже оформили кредит в рамках программы Дальневосточная ипотека и хотите его рефинансировать его в рамках другой программы или на рыночных условиях, то вы можете это сделать.
Я являюсь участником программы Дальневосточный гектар. Могу ли я взять ипотеку на строительство дома?
Да, если вы получили земельный участок по программе «Дальневосточный гектар», вы можете воспользоваться Дальневосточной ипотекой только для строительства частного дома.
Должен ли я иметь постоянную регистрацию на территории Дальневосточного федерального округа?
Нет, чтобы получить кредит, не обязательно иметь постоянную регистрацию на территории Дальневосточного федерального округа. Если вы рассматриваете переезд в данный регион, вы также можете получить кредит по ставке до 2% годовых.
В какие банки можно обратиться для получения Дальневосточной ипотеки?
Список банков, участвующих в программе, опубликован здесь.
Какие документы необходимо предоставить для получения кредита по программе?
Каждый банк самостоятельно определяет перечень необходимых документов. Условия могут отличаться, поэтому подробности нужно уточнять непосредственно в банке.
Может ли гражданин, имеющий в собственности жилье, участвовать в программе?
Да, участие возможно.
Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?
Да, можно использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту.
Нужно ли выделять доли в собственности на жилое помещение детям при получении господдержки?
Нет, требований о выделении долей не установлено.
Сколько продлится программа?
Программа «Дальневосточная ипотека» действует до 31 декабря 2030 года.
Кому могут отказать в выдаче кредита по программе?
Отказать в выдаче ипотеки могут, если гражданин (или его супруг) уже был участником программы Дальневосточная и арктическая ипотека. Также отказ может последовать, если начиная с 23 декабря 2023 году потенциальный заемщик уже оформил кредит по другой федеральной ипотечной программе (Льготная ипотека, Семейная ипотека, ИТ-ипотека и Сельская ипотека).
Кроме того, поводом для отказа может стать наличие отрицательной кредитной истории, недостаточный уровень дохода или несоответствие требованиям банка.
Должны ли участники программы обязательно зарегистрироваться на территории Дальневосточного федерального округа?
Если на момент покупки у вас не было постоянной прописки на территории Дальневосточного федерального округа, то после оформления права собственности на жилье, вам необходимо зарегистрироваться по новому адресу в течение 270 дней. С этого момента регистрация должна действовать не менее 5 лет, иначе банк имеет право пересмотреть условия предоставления кредита.
1188 комментариев
Сначала новые
БВ
Боровик Владислав
12.01.2025, 02:44
Сотрудник организации
12.01.2025, 08:59
По Арктической ипотеке возможно приобретение по договору-купли продажи квартиры или жилого дома на вторичном рынке у юридического лица, ИП или физического лица в сельском населенном пункте Арктической зоны, а также покупка квартиры или дома на вторичном рынке у юридического лица, ИП или физического лица, расположенного на территории моногорода субъекта, входящего состав Арктической зоны.
Перечень моногородов определен Распоряжением Правительства РФ от 29.07.2014 г. № 1398-р.
За получением ипотеки нужно обращаться в банк-участник программы. Именно он проверяет на соответствие условиям программы и выдает кредитные средства.
Ознакомиться с условиями и перечнем банков можно по ссылке: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/arkticheskaya-ipoteka/
АР
Александра Романова
11.01.2025, 11:58
Сотрудник организации
11.01.2025, 12:30
Банк может вносить дополнительные требования к получению ипотеки.
За дополнительной информацией можете обращаться в банки-участники программы: спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-dalnevostochnaya-ipoteka/.
АР
Александра Романова
11.01.2025, 11:01
Сотрудник организации
11.01.2025, 11:14
Общими условиями программы таких ограничений нет.
Банк самостоятельно принимает решение о выдаче ипотечных средств и может вносить дополнительные условия.
За подробной информацией можете обращаться в банки-участники программы: спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-dalnevostochnaya-ipoteka/.
Если вас интересует Банк ДОМ.РФ, то вам нужно обратиться на их горячую линию 8 800 775-86-86.
Кроме того, задать ваш вопрос возможно в нескольких социальных сетях.
1. Телеграм-канал - https://t.me/domrf_bank,
2. Вконтакте - https://vk.com/domrfbank,
3. Одноклассники - https://ok.ru/domrfbank.
АБ
Анастасия Белова
10.01.2025, 07:38
Сотрудник организации
10.01.2025, 09:19
Молодые семьи могут оформить Дальневосточную ипотеку на покупку квартиры или дома на вторичном рынке у юридического лица, ИП или физического лица, расположенного на территории моногорода субъекта, входящего состав Дальневосточный федеральный округ.
За дополнительной информацией можете обратиться в банки-участники данной программы: спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-dalnevostochnaya-ipoteka.
ТБ
Тимур Бельчусов
10.01.2025, 06:25
Сотрудник организации
10.01.2025, 09:14
По программе возможно приобретение по договору-купли продажи квартиры или жилого дома на вторичном рынке у юридического лица, ИП или физического лица в сельской местности ДФО или Арктической зоны, а также на территории моногорода субъекта, входящего состав ДФО или Арктической зоны. Кроме того, возможно приобретение недвижимости на вторичном рынке у юридического лица, ИП или физического лица на любой территории Магаданской области или Чукотского автономного округа.
Однако граждане, относящиеся к категории беженцев или переселенцев с Украины, ДНР, ЛНР могут приобрести жилье у любого лица как на первичном рынке, так и на вторичном рынке.
Эти условия программы должны быть соблюдены.
Окончательное решение принимает кредитор при рассмотрении полного комплекта документов.
АЧ
Анастасия Черникова
10.01.2025, 02:03
Сотрудник организации
10.01.2025, 09:07
По условиям программы «Арктическая ипотека» первоначальный взнос взнос должен составлять не менее 20 % от стоимости жилья. Окончательное решение принимает кредитор при рассмотрении полного комплекта документов.
С перечнем банков-участников программы можно ознакомиться по ссылке: спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-dalnevostochnaya-ipoteka
СС
Солбон Суворов
07.01.2025, 19:42
Сотрудник организации
07.01.2025, 19:54
Льготный ипотечный кредит можно оформить однократно.
Если ранее был оформлен кредит на территории ДФО, то повторно оформить кредит невозможно.
В программе не может участвовать гражданин, который является или ранее являлся заемщиком или поручителем по кредиту, полученному по программе Дальневосточная ипотека, а с 23.12.2023 года можно принять участие только в одной из программ льготного кредитования.
Данное условие применимо к заёмщику, созаёмщику и поручителю.
За дополнительной информацией можете обратиться в банк, где у вас ипотека.
ХГ
Хусанова Гулхумор Икрамуддиновна
06.01.2025, 16:03
Сотрудник организации
06.01.2025, 16:26
Хусанова Гулхумор Икрамуддиновна, добрый день.
Кроме категории «Молодая семья», оформить «Дальневосточную ипотеку» могут:
- участники программы «Дальневосточный гектар»,
- граждане, которые переехали в регионы ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов,
- работники государственной или муниципальной медицинской организации на территории ДФО и арктических регионов,
- педагоги в государственной или муниципальной образовательной организации на территории ДФО и арктических регионов,
- вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальнего Востока и Арктики,
- работники предприятий ОПК на территории Дальнего Востока,
- участники специальной военной операции и члены их семей.
Для оформления кредита рекомендуем обратиться в банки-участники данной программы: спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-dalnevostochnaya-ipoteka.
Также рекомендуем ознакомиться с доступными для вас программами в каталоге на сайте СПРОСИ.ДОМ.РФ: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/catalog/
Дополнительно можно уточнить в администрации города на наличие региональной поддержки.
ЕИ
Екатерина Иванова
05.01.2025, 08:12
Сотрудник организации
05.01.2025, 09:10
Екатерина Иванова, добрый день!
Кроме категории «Молодая семья», оформить «Дальневосточную ипотеку» могут:
- участники программы «Дальневосточный гектар»,
- граждане, которые переехали в регионы ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов,
- работники государственной или муниципальной медицинской организации на территории ДФО и арктических регионов,
- педагоги в государственной или муниципальной образовательной организации на территории ДФО и арктических регионов,
- вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальнего Востока и Арктики,
- работники предприятий ОПК на территории Дальнего Востока,
- участники специальной военной операции и члены их семей.
Для оформления кредита рекомендуем обратиться в банки-участники данной программы: спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-dalnevostochnaya-ipoteka.
ДЛ
Дмитрий Лист
04.01.2025, 04:47
Сотрудник организации
04.01.2025, 08:37
Ставка повысится только в том случае, если вы уволитесь из организации и не устроитесь в эту или другую образовательную организацию в течение 6 месяцев.
Перечень должностей педагогических работников указан в постановлении Правительства РФ от 21.02.2022 №225.
Требования к стажу работы в должности педагога отсутствуют. Место работы должно быть основное.
За дополнительной информацией можете обратиться в банки-участники данной программы: спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-dalnevostochnaya-ipoteka
Задавайте!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
Спасибо за ваш комментарий!
Ваш комментарий принят