8 800 775-11-22

Семьи с детьми смогут не платить налог при продаже участка

Семьи с детьми смогут не платить налог при продаже участкаФото: Freepik

Совет Федерации одобрил закон, позволяющий семьям с двумя и более детьми не платить НДФЛ при продаже земельного участка независимо от срока владения. Закон вступит в силу после подписания Президентом и официального опубликования.

Если недвижимость находится в собственности менее минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации), при ее продаже придется заплатить налог. В 2021 году были приняты поправки к закону, которые освободили от этой обязанности семьи с детьми. Сейчас налог можно не платить при соблюдении следующих условий?НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества:

  • В семье два и более ребенка младше 18 лет (младше 24 лет, если они учатся очно);
  • Семья использует средства от продажи на покупку нового жилья в том же календарном году, либо до 30 апреля следующего года;
  • Площадь и кадастровая стоимость новой недвижимости больше, чем площадь проданной;
  • Кадастровая стоимость проданного жилья менее 50 млн рублей;
  • В собственности членов семьи не более 50% другой недвижимости, площадь которой превышает приобретаемую.

Сейчас семья с детьми освобождается от налога при продаже дома, квартиры или комнаты. Но за участок, на котором стоит дом, НДФЛ платить нужно по стандартным правилам. Это 13% от стоимости земли.

Новый закон дополнил список недвижимости, при продаже которой налог платить не придется. Теперь в него включены участки и хозпостройки. Семьи с двумя и более детьми могут не платить налог при продаже дома с землей, если деньги пойдут на улучшение жилищных условий.

– Зачастую бывает так, что стоимость самого земельного участка оказывается выше, чем жилого дома. Следовательно, налог на доход от продажи земельного участка имеет внушительный размер и средства от продажи дома идут на его погашение.

Из пояснительной записки к законопроекту

Ранее Государственная Дума приняла закон, согласно которому налоговые уведомления можно будет получать через Госуслуги. Сейчас их отправляют почтой, либо через личный кабинет налогоплательщика. Возможность получать уведомления на Госуслугах реализуют в 2024 году.

2
1
621
Была ли полезна статья?

Пожалуйста, расскажите,
почему вам не понравилась статья

Узнать подробнее в материале:

Налог с продажи недвижимости

0
0
0

Налог с продажи земельного участка

0
0
0

Налог на земельный участок

0
0
0

Какие существуют налоговые льготы для семей с детьми?

0
0
0
Последние новости
Госуслуги помогут проверить подлинность товаров

Госуслуги помогут проверить подлинность товаров

ФНС начала рассылку налоговых уведомлений

ФНС начала рассылку налоговых уведомлений

Цифровой паспорт в Госуслугах приравнен к бумажным документам

Цифровой паспорт в Госуслугах приравнен к бумажным документам

Более 2,7 миллиона семей улучшили жилищные условия за 8 месяцев 2023 года

Более 2,7 миллиона семей улучшили жилищные условия за 8 месяцев 2023 года

Банк России поднял ключевую ставку до 13%

Банк России поднял ключевую ставку до 13%

Главные новости недели с 11 по 15 августа

Главные новости недели с 11 по 15 августа

Росстат: в 2023 году в России построили 70 млн кв.м жилья

Росстат: в 2023 году в России построили 70 млн кв.м жилья

Итоги онлайн-игры #МыСчитаем

Итоги онлайн-игры #МыСчитаем

Правительство повысило первоначальный взнос по льготной ипотеке

Правительство повысило первоначальный взнос по льготной ипотеке

Условия Дальневосточной ипотеки могут быть пересмотрены

Условия Дальневосточной ипотеки могут быть пересмотрены

Подпишитесь на рассылку
ДОМ.РФ
Новости рынка ипотеки, недвижимости
и банковского сектора в России и во всем мире
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"