8 800 755-55-55

С 1 января банки начнут работать по новым стандартам ипотечного кредитования

С 1 января банки начнут работать по новым стандартам ипотечного кредитования.jpg

Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций утвердил Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заёмщиков. Новые правила вступят в силу с 1 января 2025 года и будут обязательными для всех банков. Об этом сообщает пресс-служба Банка России.

Основная цель нового стандарта — минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования. Банки должны будут предоставлять заёмщику всю информацию о кредите, его условиях и рисках в понятной форме.

Новый стандарт устанавливает запрет на длительное размещение средств ипотечных заёмщиков на аккредитивах. Деньги в этом случае не защищены системой страхования вкладов, что повышает риски для покупателя недвижимости.

Стандарт также запрещает учитывать в качестве первоначального взноса кешбэк, который вернётся покупателю после приобретения квартиры. Главная цель этого правила — убедиться, что заёмщик действительно вносит собственные средства. Чем меньше его собственный вклад, тем выше риск, что человек может переоценить свои силы и потерять жильё.

Стандарт станет обязательным для банков с 1 января 2025 года и будет распространяться на договоры, заключённые после этой даты.

Из сообщения пресс-службы Банка России

Дополнительно банкам запрещается получать вознаграждение от продавцов недвижимости за снижение процентной ставки, если это приводит к удорожанию объекта. Если же заёмщик оформляет платную услугу снижения процентной ставки в банке, кредитная организация должна честно информировать его о том, какова разница в полной стоимости кредита.

Документ также регламентирует порядок заключения ипотечных договоров. Рекомендовано выдавать кредиты на срок не более 30 лет. Сумма при этом не должна превышать 80% справедливой стоимости имущества.

Ранее Банк России представил законопроект о комплексном урегулировании задолженностей физических лиц. Его основная цель — сделать процесс урегулирования более прозрачным и понятным для заёмщиков, особенно если у них есть несколько проблемных кредитов.

0
2
4.1K

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Как уменьшить платеж по ипотеке

0
0
0

Что такое ипотека?

0
0
0

Как взять ипотеку в 2025 году?

0
0
0
Последние новости
Главные новости с 20 по 24 октября

Главные новости с 20 по 24 октября

Назван средний размер страховой пенсии после индексации в 2026 году

Назван средний размер страховой пенсии после индексации в 2026 году

В Госдуме предложили расширить круг получателей детских выплат

В Госдуме предложили расширить круг получателей детских выплат

В России создадут регистр с данными о беременных

В России создадут регистр с данными о беременных

Проект о размере МРОТ в 2026 году принят в I чтении

Проект о размере МРОТ в 2026 году принят в I чтении

Госдума одобрила новые льготы для семей с детьми и участников СВО

Госдума одобрила новые льготы для семей с детьми и участников СВО

Семейную ипотеку предложили выдавать с условием родить ребенка

Семейную ипотеку предложили выдавать с условием родить ребенка

Пенсии детям-сиротам предложили увеличить

Пенсии детям-сиротам предложили увеличить

В России перейдут на электронные платежки за ЖКУ

В России перейдут на электронные платежки за ЖКУ

Порядок индексации выплат сиротам на покупку жилья предложили закрепить

Порядок индексации выплат сиротам на покупку жилья предложили закрепить

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой ПАО ДОМ.РФ