8 800 755-55-55

С 1 января банки начнут работать по новым стандартам ипотечного кредитования

С 1 января банки начнут работать по новым стандартам ипотечного кредитования.jpg

Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций утвердил Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заёмщиков. Новые правила вступят в силу с 1 января 2025 года и будут обязательными для всех банков. Об этом сообщает пресс-служба Банка России.

Основная цель нового стандарта — минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования. Банки должны будут предоставлять заёмщику всю информацию о кредите, его условиях и рисках в понятной форме.

Новый стандарт устанавливает запрет на длительное размещение средств ипотечных заёмщиков на аккредитивах. Деньги в этом случае не защищены системой страхования вкладов, что повышает риски для покупателя недвижимости.

Стандарт также запрещает учитывать в качестве первоначального взноса кешбэк, который вернётся покупателю после приобретения квартиры. Главная цель этого правила — убедиться, что заёмщик действительно вносит собственные средства. Чем меньше его собственный вклад, тем выше риск, что человек может переоценить свои силы и потерять жильё.

Стандарт станет обязательным для банков с 1 января 2025 года и будет распространяться на договоры, заключённые после этой даты.

Из сообщения пресс-службы Банка России

Дополнительно банкам запрещается получать вознаграждение от продавцов недвижимости за снижение процентной ставки, если это приводит к удорожанию объекта. Если же заёмщик оформляет платную услугу снижения процентной ставки в банке, кредитная организация должна честно информировать его о том, какова разница в полной стоимости кредита.

Документ также регламентирует порядок заключения ипотечных договоров. Рекомендовано выдавать кредиты на срок не более 30 лет. Сумма при этом не должна превышать 80% справедливой стоимости имущества.

Ранее Банк России представил законопроект о комплексном урегулировании задолженностей физических лиц. Его основная цель — сделать процесс урегулирования более прозрачным и понятным для заёмщиков, особенно если у них есть несколько проблемных кредитов.

0
2
4K

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Как уменьшить платеж по ипотеке

0
0
0

Что такое ипотека?

0
0
0

Как взять ипотеку в 2025 году?

0
0
0
Последние новости
С 1 июля 2025 года вырастут тарифы на коммунальные услуги

С 1 июля 2025 года вырастут тарифы на коммунальные услуги

Безработица в России остается на минимальном уровне в 2,3%

Безработица в России остается на минимальном уровне в 2,3%

Главные новости с 16 по 20 июня

Главные новости с 16 по 20 июня

Участники СВО смогут получить землю под жилье через ЖСК

Участники СВО смогут получить землю под жилье через ЖСК

В 2026 году МРОТ вырастет более чем на 20%

В 2026 году МРОТ вырастет более чем на 20%

С нового учебного года школы ограничат время на контрольные и ВПР

С нового учебного года школы ограничат время на контрольные и ВПР

ДОМ.РФ реализует льготную программу кредитования для восстановления исторических зданий

ДОМ.РФ реализует льготную программу кредитования для восстановления исторических зданий

Жилье, купленное на маткапитал, разрешили оформлять без согласия банка

Жилье, купленное на маткапитал, разрешили оформлять без согласия банка

Обучающимся женщинам увеличат пособие по беременности и родам

Обучающимся женщинам увеличат пособие по беременности и родам

Госдума приняла закон об изменении крайнего срока оплаты коммунальных услуг

Госдума приняла закон об изменении крайнего срока оплаты коммунальных услуг

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"