Ваш город Петропавловск‑Камчатский?
2 месяца назад

Программы льготной ипотеки могут распространить на дома из дерева

Правительство рассматривает возможность распространения программ льготной ипотеки на строительство домов из дерева. Об этом сообщила вице-премьер Виктория Абрамченко в ходе беседы с журналистами НТВ.

Она отметила, что на первом этапе планируется разработать нормативную базу, которая позволит использовать деревянные дома в качестве залога по ипотечным кредитам.

Предполагается, что данная инициатива позволит с одной стороны обеспечить россиян более широкими возможностями для улучшения жилищных условий, с другой — создаст дополнительные стимулы для модернизации лесной отрасли.

Стереотипы о строительстве из дерева

В России сохраняется представление о дереве как об устаревшем материале, который пригоден только для небольших садовых домиков. В действительности в последние годы по всему миру, в особенности в Северной и Западной Европе, наблюдается настоящий ренессанс деревянного строительства. Современные технологии обработки древесины позволяют создавать дома почти любых форм и этажности. По некоторым оценкам, сегодня в таких странах как Австрия, Норвегия и Япония до четверти всех домов возводится именно из дерева.

Одним из основных мотивов, который стоит за массовым использованием дерева в качестве материала, являются соображения экологии. Классическое строительство с использованием бетона и кирпича связано с выбросами парниковых газов и необходимостью утилизировать большое количество отходов. В случае с биоразлагаемыми материалами, такими как дерево, данная проблема фактически устраняется. Ожидается, что в ближайшие годы деревянное строительство в Европе будет только нарастать.

Деревянное строительство в России

Как отмечают эксперты, сегодня деревянное строительство в России достаточно ограничено. Это связано с несколькими причинами. В частности, предприятия, производящие сборные деревянные дома, обеспечивают только 3% рынка индивидуального жилищного строительства. Кроме того, одним из фундаментальных препятствий на пути такой разновидности домостроения являются явно недостаточные возможности по оформлению ипотечных кредитов.

Сегодня банки неохотно дают кредиты на деревянное строительство и практически в 100% случаев отказываются оформлять деревянный дом в качестве залога. Также достаточно высокими остаются и проценты по кредитам. В большинстве случаев россиянам гораздо выгоднее приобрести дом на вторичном рынке или строить дом своими силами.

Как отмечает вице-премьер Виктория Абрамченко, сейчас правительство прорабатывает комплекс мер, который позволит сделать ипотечные кредиты более доступными для тех граждан, которые хотели бы приобрести деревянные дома.

« — Надо дать возможность индивидуальные жилые дома из домокомплектов считать нормальным, адекватным объектом залога. И мы прорабатываем с экономическим блоком, с Центробанком соответствующие меры для того, чтобы деревянный дом был полноправным участником ипотечных кредитов, — сказала Виктория Абрамченко в беседе с журналистами.

Какие есть льготные программы ИЖС

В России уже действует ряд государственных программ, которые позволяют получить выгодный кредит на индивидуальное строительство. Наиболее успешными примерами можно считать программу «Сельская ипотека», которой в 2020 году воспользовались почти 20 тысяч человек, и программу «Дальневосточная ипотека», позволяющую потратить льготный кредит (по ставке ниже 2%) на строительство дома.

Также отдельно стоит отметить субсидированную программу на ИЖС от ДОМ.РФ, действующую в пилотном режиме с декабря 2020 года. По этой программе молодые семьи с детьми могут получить кредит на строительство собственного дома по льготной ставке ниже 6,5%.

В то же время перечисленные программы не делают отдельных оговорок относительно именно деревянного строительства.

Справочно:

По состоянию на 2021 год в России проживает около 61 млн семей. Среди них порядка 64% живут в квартирах, 30% — в индивидуальном жилье (частные дома, таунхаусы, коттеджи), 4% — в общежитиях. Согласно недавнему исследованию ДОМ.РФ, более 70% россиян хотели бы жить в индивидуальном доме.

Подробнее о способах улучшения жилищных условий можно узнать в материалах:

«Горячая линия» Консультационного центра ДОМ.РФ — 8 800 775-11-22

1
0
6
Была ли полезна статья?

Пожалуйста, расскажите,
почему вам не понравилась статья

Последние новости
Заработала льготная ипотека под 6,5% на ИЖС от Банка Дом РФ
#Ипотека

Заработала льготная ипотека под 6,5% на ИЖС от Банка Дом РФ

7
1
50
Новый вариант льготной ипотеки предложила Валентина Матвиенко
#Ипотека #Льготы

Новый вариант льготной ипотеки предложила Валентина Матвиенко

11
2
53
Льготная ипотека со ставкой от 2,9% запущена для белгородских бюджетников
#Ипотека #Льготы

Льготная ипотека со ставкой от 2,9% запущена для белгородских бюджетников

14
3
75
Правительство предложило Госдуме законопроект о типовом проектировании в строительстве
#Общие вопросы

Правительство предложило Госдуме законопроект о типовом проектировании в строительстве

10
2
72
Щербинский лифтовый завод выпустил систему для дезинфекции лифтов
#Общие вопросы

Щербинский лифтовый завод выпустил систему для дезинфекции лифтов

17
3
82
Роспотребнадзор требует втрое увеличить штрафы для застройщиков
#Общие вопросы

Роспотребнадзор требует втрое увеличить штрафы для застройщиков

8
1
51
Дом.РФ выявил лидеров по запуску новых проектов долевого жилищного строительства
#Продажа #Общие вопросы

Дом.РФ выявил лидеров по запуску новых проектов долевого жилищного строительства

9
2
76
ФАС получила распоряжение президента разобраться с растущими ценами на жилье
#Общие вопросы

ФАС получила распоряжение президента разобраться с растущими ценами на жилье

15
3
73
Госдума сообщила об упрощенном порядке получения налоговых вычетов
#Общие вопросы

Госдума сообщила об упрощенном порядке получения налоговых вычетов

14
2
74
Грядущее увеличение стоимости ипотеки снизит спрос на жилье
#Ипотека

Грядущее увеличение стоимости ипотеки снизит спрос на жилье

13
3
70
Подпишитесь на рассылку
ДОМ.РФ
Новости рынка ипотеки, недвижимости
и банковского сектора в России и во всем мире
Я даю согласие на обработку персональных данных
На сайте используются файлы cookieПродолжая пользоваться настоящим сайтом, вы выражаете своё согласие на обработку ваших персональных данных с использованием интернет-сервисов. Порядок обработки ваших персональных данных, а также реализуемые требования к их защите, содержатся в Политике АО ДОМ.РФ. В случае несогласия с обработкой ваших персональных данных вы можете отключить сохранение cookie в настройках вашего браузера.