Обновлен список городов для покупки вторичного жилья по Семейной ипотеке и Дальневосточной и Арктической ипотеке

Список городов, где семьям доступна покупка вторичного жилья, обновляется раз в полгода по состоянию на 1 января и 1 июля. Об этом сообщает пресс-служба ДОМ.РФ. 

Семейная ипотека доступна родителям, у которых есть ребенок в возрасте до 6 лет включительно. Программа позволяет приобрести жилье по ставке до 6% годовых. Первоначальный взнос — не менее 20% от стоимости жилья, максимальный размер кредита — 12 млн рублей.

В прошлом году Семейную ипотеку распространили на вторичное жилье. Важно: Москва и Подмосковье, Санкт-Петербург и Ленинградская область в программе не участвуют.

Квартиру на вторичном рынке можно приобрести в доме, возраст которого не превышает 20 лет, и который не признан аварийным. Воспользоваться льготными условиями для покупки жилья на вторичном рынке можно только один раз. При этом продавец и покупатель не могут быть членами одной семьи, родственниками, деловыми партнерами или другими взаимозависимыми лицами.

В список городов для покупки вторичного жилья по Семейной ипотеке добавлены 22 новых города в 15 регионах, среди которых Елец (Липецкая область), Орск (Оренбургская область) и Нижневартовск (Ханты-Мансийский АО). В обновленный перечень входит 891 город в 83 регионах страны.

Проверить, подходит ли ваш город для покупки вторичного жилья по Семейной ипотеке, поможет специальный сервис.

Ранее на вторичное жилье также распространили Дальневосточную и Арктическую ипотеку. Программа позволяет приобрести жилье в регионах Дальнего Востока и Арктики по сниженной ставке до 2% годовых.

Правила покупки вторичного жилья по программе аналогичны условиям Семейной ипотеки. Жилье можно приобрести в населенных пунктах, где строятся не более двух многоквартирных домов по данным Единой информационной системы жилищного строительства. Дом должен быть не старше 20 лет и не быть аварийным.

Проверить доступность жилья на вторичном рынке по программе «Дальневосточная и Арктическая ипотека» можно с помощью специального сервиса.

По Дальневосточной и Арктической ипотеке в обновленный список входит 90 городов в 19 регионах.

Наши усилия направлены на рост доступности жилья по всей стране в том числе в тех регионах, где наблюдаются низкие объемы строительства нового жилья или его полное отсутствие. Расширение действия программ «Семейная ипотека» и «Дальневосточная и Арктическая ипотека» на вторичной рынок недвижимости предоставило возможность в 2025 году улучшить жилищные условия дополнительно более чем 12,7 тысяч семей.

Светлана Некрасова Управляющий директор ДОМ.РФ

С 2026 года изменились условия льготных ипотечных программ с господдержкой. Например, Дальневосточная и Арктическая ипотека стала доступна для всех сотрудников государственных и муниципальных учебных заведений, работающих на Дальнем Востоке и в Арктике. Также право на такую ипотеку получили семьи, в которых третий или последующий ребенок родился после 1 января 2024 года. Для этих категории полностью отменены возрастные ограничения. А с 1 февраля 2026 года изменятся условия Семейной ипотеки. Супруги будут обязаны выступать созаемщиками по одному договору.