Новые законы в сентябре 2024 года: что изменится в жизни россиян

В сентябре 2024 года вступит в силу множество новых законов, влияющих на жизнь россиян. Банкроты смогут сохранить единственное ипотечное жильё, плавающие кредитные ставки ограничат, за сверхурочную работу заплатят больше. Кроме того, начнут применяться новые правила назначения субсидий на ЖКУ, а изменить сроки капремонта собственники смогут самостоятельно. Об этих и других важных нововведениях — в нашем обзоре.

Изменятся правила оплаты сверхурочной работы

С 1 сентября?Федеральный закон от 22.04.2024 № 91-ФЗработодатели будут рассчитывать плату за сверхурочную работу, исходя из текущей зарплаты сотрудника с учётом премий, компенсационных и стимулирующих выплат. За первые два часа работник должен получить плату в полуторном размере, а за последующие часы — в двойном.

Иски по социальным выплатам и льготам можно подать по месту жительства

С 1 сентября?Федеральный закон от 12.06.2024 № 135-ФЗиски, связанные с назначением пенсий, социальных выплат и льгот можно подать по месту жительства истца. По прежним правилам обращаться в суд нужно было по месту нахождения ответчика, то есть по адресу соответствующего отделения Социального фонда России.

Вводятся ограничения по использованию плавающей кредитной ставки

С 1 сентября?Федеральный закон от 22.06.2024 № 151-ФЗпеременные ставки могут применяться только к очень крупным займам и кредитам. Для ипотеки такие ставки допустимы, если сумма займа составляет от 200 до 1 тыс. среднемесячных зарплат. Для потребительских кредитов переменные ставки разрешены при сумме займа не менее 1 тыс. среднемесячных зарплат.

Закредитованным заёмщикам будет сложнее оформить кредит

С 1 сентября?Решение Совета директоров Банка России от 28.06.2024Банк России повышает надбавки к коэффициентам риска по необеспеченным потребительским кредитам. Ожидается, что мера поможет снизить долговую нагрузку граждан.

Смягчается ответственность застройщиков перед дольщиками

С 1 сентября?Федеральный закон от 08.08.2024 № 266-ФЗминимальный гарантийный срок для объектов долевого строительства сокращён с 5 лет до 3 лет. С застройщика-нарушителя запретили взыскивать неустойки, которые не указаны в Законе о долевом строительстве и договоре с дольщиком. Также сокращается размер неустойки за несвоевременное устранение застройщиком недостатков: вместо 1% теперь можно будет взыскать 1/150 ставки рефинансирования ЦБ от стоимости жилья в день.

В выписках из ЕГРН появятся новые сведения о недвижимости

С 1 сентября?Приказ Росреестра от 23.10.2023 N П/0436для зданий, построенных до 1917 года, в выписках будет указан год постройки. Также в выписке будут отражать сведения о выдаче закладной во всех записях об ограничениях, внесённых в ЕГРН на основании договора об ипотеке.

Россияне смогут менять сроки капремонта домов

С 1 сентября?Федеральный закон от 27.11.2023 N 561-ФЗсобственники могут самостоятельно проводить обследование состояния многоквартирного дома и изменять сроки капитального ремонта в зависимости от его результатов.

Ужесточаются требования к лицензированию управляющих компаний

С 1 сентября?Федеральный закон от 25.12.2023 № 662-ФЗучредителей, участников и руководителей будут проверять на предмет банкротств УК в предыдущие три года. Кроме того, у них не должно быть непогашенных судимостей. Также получатель лицензии не должен находиться в реестре дисквалифицированных лиц.

Налоговые уведомления не будут направлять при задолженности менее 300 рублей

С 8 сентября?Федеральный закон от 22.04.2024 № 91-ФЗФНС не будет отправлять налоговые уведомления, если сумма к уплате составляет менее 300 рублей. Ранее такое правило действовало для сумм менее 100 рублей. Так, если все имущественные налоги у физического лица составляют менее 300 рублей, то налоговое уведомление ему придет только через 3 года, когда будет истекать срок для его направления.

Ипотечное жильё разрешат сохранить при банкротстве

С 8 сентября?Федеральный закон от 08.08.2024 № 298-ФЗвступает в силу закон, разрешающий сохранить единственное ипотечное жильё банкрота. Гражданин сможет заключить мировое соглашение или план реструктуризации долга с кредитором.

Госпошлины за рассмотрение дел в суде вырастут

С 9 сентября?Федеральный закон от 08.08.2024 № 259-ФЗповышаются размеры госпошлин для физических и юридических лиц. Максимальный размер индексации предусмотрен для подачи заявлений о банкротстве для граждан, о признании решений госорганов незаконными — здесь сборы вырастут в 33 раза, с 300 руб. до 10 тыс. руб. Минимальное увеличение установлено для оспаривания сделок и заявлений неимущественного характера для физлиц — госпошлина вырастет в 2,5 раза.

Граждане смогут самостоятельно продавать ипотечное жильё

С 11 сентября?Федеральный закон от 12.06.2024 № 140-ФЗразрешено самостоятельно продавать залоговую недвижимость по рыночной цене. Если вырученная сумма будет больше, чем остаток задолженности, излишек останется заёмщику.

Изменятся правила назначения субсидий на ЖКУ

С 25 сентября?Постановление Правительства РФ от 22.06.2024 № 848большинство документов для назначения субсидии госорганы будут получать самостоятельно. Выплаты не назначат, если у получателя есть подтвержденная судебным решением задолженность по оплате ЖКУ за последние три года.

Другие важные события:

• инвалидов I группы запретят высаживать из общественного транспорта за безбилетный проезд?Федеральный закон от 12.06.2024 № 134-ФЗ

• таксисты будут обязаны страховать гражданскую ответственность?Федеральный закон от 24.06.2023 № 278-ФЗперед пассажирами

• срок услуги «Доступный интернет» для бесплатного пользования социально значимыми сайтами увеличится с 24 часов до 7 дней?Постановление Правительства РФ от 30.09.2023 № 1617

• в аптечки первой помощи разрешат включать лекарства?Федеральный закон от 14.04.2023 № 135-ФЗ

• туроператоров обяжут вносить данные о путевках в единую электронную систему?Федеральный закон от 22.06.2024 № 143-ФЗ

• операторам связи запретят менять тарифные планы без согласия клиента.?Постановление Правительства РФ от 24.01.2024 N 59