В выписках из ЕГРН появятся новые сведения о недвижимости

С 1 сентября в России вступают в силу изменения в формах выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В некоторых выписках теперь будут указаны сведения о периоде постройки объекта недвижимости и о выдаче закладной на него.

Согласно вступившему в силу приказу Росреестра?Приказ Росреестра от 23.10.2023 N П/0436, с 1 сентября 2024 года в формах некоторых выписок из ЕГРН появятся дополнительные сведения, которые будут полезны как владельцам недвижимости, так и тем, кто планирует её покупку.

Теперь в выписке об объекте недвижимости, а также в выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект будут указываться данные о периоде постройки здания. Правило будет применяться для домов, построенных до 1917 года. Эти данные помогут подтвердить дату окончания строительства.

Ещё одно нововведение — обязательное указание сведений о выдаче закладной во всех записях об ограничениях, внесённых в ЕГРН на основании договора об ипотеке.

Новые сведения будут включены в выписки по умолчанию. Ожидается, что порядок и сроки предоставления выписок останутся прежними.

Ранее эксперты Росреестра объяснили, как проверить право собственности продавца недвижимости. Собственник может разрешить ведомству раскрывать его персональные данные третьим лицам. Тогда по запросу потенциального покупателя сведения в выписке будут содержать ФИО владельца. Такое разрешение можно дать на время продажи объекта, чтобы риелторы и покупатели могли проверить сведения самостоятельно.