Правительство России допустило сочетание кредитов по льготным программам с рыночными. Такое решение позволит увеличить максимальную сумму кредита до 15-30 млн рублей в зависимости от региона. Об этом 2 мая в своем Telegram-канале сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
По новым правилам заемщик может оформить часть кредита с помощью льготной программы, а оставшуюся часть платить по рыночным условиям. Такое решение позволило увеличить сумму кредита, который можно взять с использованием льготной ставки, до 30 млн рублей в 4 столичных регионах и 15 млн рублей в остальных субъектах.
Лимиты льготных ипотечных кредитов, которые можно оформить с помощью комбинирования:
Например, потенциальный заемщик планирует покупку квартиры в новостройке стоимостью 20 млн рублей в Москве. Теперь благодаря изменениям в условия программы он может воспользоваться льготной ипотекой и платить 12 млн рублей по ставке 9%, а оставшуюся сумму в 8 млн рублей платить по рыночной ставке.
До принятия изменений максимальная сумма кредита составляла не более 12 млн рублей. Если квартира стоила дороже, то оставшуюся сумму приходилось вносить с помощью первоначального взноса. В противном случае граждане не могли воспользоваться господдержкой
