5 способов экономии на ипотечном кредите в 2022 году

В России в 2022 году продолжат действовать меры государственной поддержки, позволяющие семьям и отдельным гражданам сэкономить на ипотечных кредитах. Подробнее о пяти основных способах в нашем материале.

Способ 1. Оформление семейной ипотеки

Программа рассчитана на семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, родился ребенок. Такие семьи могут оформить ипотеку или рефинансировать ипотечный кредит по ставке 6%. По условиям программы ипотека может быть выдана в размере до 6 млн рублей на срок до 30 лет.

Кроме того, гражданам по-прежнему доступны и другие программы, в том числе льготная ипотека и дальневосточная ипотека.

Способ 2. Оформление материнского капитала

Материнский капитал в размере 503 тысячи рублей полагается семьям, в которых с января 2020 года родился первый ребенок. Если в семье родился второй или последующий ребенок, то сумма материнского капитала составит 665 тысяч рублей.

Средства можно использовать на погашение уже существующего ипотечного кредита или в качестве первоначального взноса.

Способ 3. Имущественный вычет на покупку жилья

При приобретении жилья в ипотеку и при наличии официальной работы, любой человек может оформить имущественный вычет и получить часть уплаченных за квартиру денежных средств. Максимальный размер имущественного вычета для одного человека составляет 260 тысяч рублей. Если гражданин состоит в браке, то вернуть имущественный вычет могут оба супруга. В таком случае можно вернуть 520 тысяч рублей.

Способ 4. Налоговый вычет с процентов на покупку жилья в ипотеку

Еще один способ вернуть уплаченные средства- имущественный вычет с процентов. Выплата может составлять до 13% от суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту (но не более 390 тысяч рублей). За вычетом могут обратиться оба супруга. Тогда максимальная сумма к возврату составит 780 тысяч рублей.

Способ 5. Выплата 450 тысяч рублей на погашение ипотеки

Выгодная мера поддержки для многодетных семей, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок. Средства в размере 450 тысяч рублей можно использовать для погашения ипотеки. Одним из важных условий является то, что кредитный договор должен быть подписан до 1 июля 2023 года.

С февраля 2022 года многодетные семьи смогут оформить субсидию через портал Госуслуги.