Как восстановить документы на квартиру?
Что делать, если вы потеряли документы на квартиру? Куда обращаться и как их восстановить?
Какие документы должны быть у собственника квартиры?
При совершении любых действий с квартирой (продажа, сдача в аренду, оформление прописки) потребуются документы, которые подтверждают ваше право собственности и содержат технические характеристики квартиры. К их числу относятся:
- документы, на основании которых вы стали собственником (например, договор
купли-продажи , договор участия в долевом строительстве, акт приема-передачи квартиры, договор дарения, справка о выплате пая, свидетельство о наследовании, договор приватизации помещения, прочее); - выписка из ЕГРН;
- технический паспорт квартиры;
- выписка из лицевого счета квартиры.
Что делать, если документы на квартиру украдены?
В таком случае необходимо обратиться в полицию с заявлением о краже. После этого следует подать заявление об утере документов в территориальное подразделение Росреестра (если стали собственником после
Какие документы нужно восстановить в первую очередь?
Прежде всего нужно восстановить документы, на основании которых вы стали собственником квартиры. К их числу могут относиться договор
Как восстановить договор купли-продажи квартиры?
Восстановить договор
Способ 1. Связаться с продавцом или дарителем
В некоторых ситуациях наиболее простым способом будет обращение к человеку или организации, которые продали вам недвижимость, и сделать нотариально заверенную копию с их экземпляра.
Способ 2. Обратиться к нотариусу
Если сделка оформлялась с участием нотариуса и по
Способ 3. Обратиться в Росреестр
Договоры
Способ 4. Обратиться в БТИ
Если Росреестр по
Как восстановить свидетельство о праве на наследство?
Чтобы восстановить свидетельство о праве наследования, нужно обратиться к нотариусу, который вел наследственное дело.
Что делать, если утрачены судебные акты?
Если вы потеряли судебный акт, по которому квартира перешла в собственность, нужно обратиться с письменным заявлением в суд, который вынес решение.
Как восстановить свидетельство о праве собственности на квартиру?
Выдача свидетельств о праве собственности на квартиру прекращена с июля 2016 года. Вместо этого документа теперь используется выписка из ЕГРН. Для того, чтобы получить выписку, нужно обратиться в территориальное подразделение Росреестра, МФЦ по месту жительства или подать онлайн-заявление через портал «Госуслуги».
Как получить кадастровый паспорт на квартиру?
С 2017 года выдача кадастровых паспортов прекращена. Данный документ содержал информацию об объекте недвижимости (площадь, этажность, назначение, кадастровый номер и др). Теперь все эти сведения содержатся в выписке из ЕГРН.
Как восстановить технический паспорт на квартиру?
Технический паспорт на квартиру содержит описание основных характеристик недвижимости (технический план, материал стен и перекрытий, инженерные коммуникации, сведения о капитальном ремонте, площадь всех помещений, год постройки и другие сведения).
Получить документ можно в районном бюро технической инвентаризации по месту жительства. Для этого потребуется написать заявление (образец можно взять непосредственно в БТИ) и предъявить паспорт, квитанцию об оплате госпошлины и документы на квартиру (например, выписку из ЕГРН).
Как избежать потери документов?
Для того, чтобы избежать неприятных ситуаций, связанных с потерей документов, рекомендуется сделать нотариально заверенные копии наиболее важных из них и хранить их отдельно от оригиналов.
49 комментариев
Сначала новые
М
Матвей
13.12.2024, 06:41
Сотрудник организации
13.12.2024, 09:08
Подать документы на регистрацию права собственности можно одним из способов:
- Через МФЦ,
- С помощью личного кабинета на сайте Росреестра.
Необходимые документы:
- паспорт,
- заявление о регистрации перехода права собственности на квартиру,
- ипотечный договор с банком (если квартира куплена в ипотеку),
- акт приема-передачи квартиры,
- документ об уплате госпошлины за регистрацию права собственности (для физического лица — 2 тысячи рублей).
Также застройщик может самостоятельно подать документы на регистрацию прав собственности участников долевого строительства. Тогда участникам застройщик предоставляет выписку из ЕГРН, а самостоятельно подавать заявление не требуется.
После необходимо дождаться рассмотрения заявления. Обычно процедура занимает от 5 до 12 дней.
Затем проверить сведения о новом владельце квартиры с помощью выписки из ЕГРН.
По дополнительным вопросам рекомендуем обращаться к нашим коллегам на почту consultant@domrf.ru.
М
Матвей
14.12.2024, 10:29
Сотрудник организации
14.12.2024, 10:43
Рекомендуем обратиться за дополнительной информацией к нашим коллегам на почту consultant@domrf.ru.
М
матвей
09.12.2024, 15:36
Сотрудник организации
09.12.2024, 15:42
Всё верно. Прежде всего нужно восстановить документы, на основании которых вы стали собственником квартиры.
Восстановить договор купли-продажи квартиры можно следующими способами:
1. Связаться с продавцом: получить нотариально заверенную копию договора.
2. Обратиться к нотариусу: получить копию документа, если сделка была оформлена с его участием.
3. Обратиться в Росреестр: получить официальную копию договора через МФЦ.
4. Обратиться в БТИ: получить справку о праве собственности, если Росреестр не может выдать копию договора.
АМ
Алёна Маркова
26.09.2024, 06:38
Сотрудник организации
26.09.2024, 08:43
Рекомендуем обратиться в жилищную инспекцию района по вашему вопросу
.
За дополнительной информацией можно обратиться к нашим коллегам на почту consultant@domrf.ru.
АН
Анастасия Нечай
13.09.2024, 10:57
Сотрудник организации
13.09.2024, 10:59
Необходимо подать заявление в региональную администрацию по месту расположения недвижимости. В ее архивах хранятся записи из домовых книг и данные о выдаче ордеров. Обратившись в архив муниципального образования, вы сможете получить копию ордера. Если в администрации откажут, следует также потребовать предоставления отказа в письменном виде.
С просьбой о восстановлении ордера также можно обратиться в Департамент недвижимости.
Восстановить оригинал ордера в настоящее время не представляется возможным, поскольку такие документы уже не выдаются. Если вам выдали копию ордера, то нужно обратиться в администрацию, чтобы оформить договор найма.
АН
Анастасия Нечай
13.09.2024, 12:54
Сотрудник организации
13.09.2024, 13:08
Архив муниципального образования — это структурное подразделение органа местного самоуправления или муниципальное учреждение, которое занимается хранением, комплектованием, учётом и использованием документов.
ВУ
Виталина Утва
16.08.2024, 20:39
Сотрудник организации
17.08.2024, 09:02
НЕ
Надежда Егорова
16.08.2024, 13:14
Сотрудник организации
16.08.2024, 13:28
Чтобы восстановить ордер на квартиру, вам нужно обратиться в региональная администрация по месту расположения недвижимости: здесь хранятся архивы с записями из домовых книг и данными о выдаче ордеров. Администрация может выдать вам копию ордера.
Если в указанных инстанциях вам не могут помочь, обратитесь в Департамент недвижимости или МФЦ.
ГЛ
Гоменко Людмила
28.07.2024, 22:28
Сотрудник организации
29.07.2024, 08:14
ЗМ
Зуева Милана
16.07.2024, 15:08
Сотрудник организации
16.07.2024, 15:18
По данному вопросу рекомендуем обращаться в органы местного самоуправления.
ВН
Выборнова Наталия Яковлевна
05.07.2024, 12:03
Сотрудник организации
05.07.2024, 12:05
Восстановить договор купли-продажи квартиры можно следующими способами:
1. Связаться с продавцом: получить нотариально заверенную копию договора.
2. Обратиться к нотариусу: получить копию документа, если сделка была оформлена с его участием.
3. Обратиться в Росреестр: получить официальную копию договора через МФЦ.
4. Обратиться в БТИ: получить справку о праве собственности, если Росреестр не может выдать копию договора.
МН
Марина Никифорова
08.06.2024, 10:05
Сотрудник организации
08.06.2024, 10:39
Задавайте!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
Спасибо за ваш комментарий!
Ваш комментарий принят