20.02.2021
Как восстановить документы на квартиру?
Что делать, если вы потеряли документы на квартиру? Куда обращаться и как их восстановить?
В этой инструкции:

Какие документы должны быть у собственника квартиры?
При совершении любых действий с квартирой (продажа, сдача в аренду, оформление прописки) потребуются документы, которые подтверждают ваше право собственности и содержат технические характеристики квартиры. К их числу относятся:
- документы, на основании которых вы стали собственником (например, договор
купли-продажи , договор участия в долевом строительстве, акт приема-передачи квартиры, договор дарения, справка о выплате пая, свидетельство о наследовании, договор приватизации помещения, прочее); - выписка из ЕГРН;
- технический паспорт квартиры;
- выписка из лицевого счета квартиры.
Что делать, если документы на квартиру украдены?
В таком случае необходимо обратиться в полицию с заявлением о краже. После этого следует подать заявление об утере документов в территориальное подразделение Росреестра (если стали собственником после
Какие документы нужно восстановить в первую очередь?
Прежде всего нужно восстановить документы, на основании которых вы стали собственником квартиры. К их числу могут относиться договор
Как восстановить договор купли-продажи квартиры?
Восстановить договор
Способ 1. Связаться с продавцом или дарителем
В некоторых ситуациях наиболее простым способом будет обращение к человеку или организации, которые продали вам недвижимость, и сделать нотариально заверенную копию с их экземпляра.
Способ 2. Обратиться к нотариусу
Если сделка оформлялась с участием нотариуса и по
Способ 3. Обратиться в Росреестр
Договоры
Способ 4. Обратиться в БТИ
Если Росреестр по
Как восстановить свидетельство о праве на наследство?
Чтобы восстановить свидетельство о праве наследования, нужно обратиться к нотариусу, который вел наследственное дело.

Что делать, если утрачены судебные акты?
Если вы потеряли судебный акт, по которому квартира перешла в собственность, нужно обратиться с письменным заявлением в суд, который вынес решение.
Как восстановить свидетельство о праве собственности на квартиру?
Выдача свидетельств о праве собственности на квартиру прекращена с июля 2016 года. Вместо этого документа теперь используется выписка из ЕГРН. Для того, чтобы получить выписку, нужно обратиться в территориальное подразделение Росреестра, МФЦ по месту жительства или подать онлайн-заявление через портал «Госуслуги».
Как получить кадастровый паспорт на квартиру?
С 2017 года выдача кадастровых паспортов прекращена. Данный документ содержал информацию об объекте недвижимости (площадь, этажность, назначение, кадастровый номер и др). Теперь все эти сведения содержатся в выписке из ЕГРН.
Как восстановить технический паспорт на квартиру?
Технический паспорт на квартиру содержит описание основных характеристик недвижимости (технический план, материал стен и перекрытий, инженерные коммуникации, сведения о капитальном ремонте, площадь всех помещений, год постройки и другие сведения).
Получить документ можно в районном бюро технической инвентаризации по месту жительства. Для этого потребуется написать заявление (образец можно взять непосредственно в БТИ) и предъявить паспорт, квитанцию об оплате госпошлины и документы на квартиру (например, выписку из ЕГРН).
Как избежать потери документов?
Для того, чтобы избежать неприятных ситуаций, связанных с потерей документов, рекомендуется сделать нотариально заверенные копии наиболее важных из них и хранить их отдельно от оригиналов.
72 комментария
Сначала новые
СВ
сергей владимирович майоров
22.05.2025, 17:59

Сотрудник организации
22.05.2025, 18:05
БО
Булгакова Ольга
20.05.2025, 12:32

Сотрудник организации
20.05.2025, 12:41
Прежде всего нужно восстановить документы, на основании которых вы стали собственником квартиры. К их числу могут относиться договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, договор дарения, договор мены, свидетельство о праве на наследство, договор передачи квартиры в собственность (при приватизации), судебные акты, прочее.
Необходимо обратиться в территориальное подразделение Росреестра или МФЦ по месту жительства для уточнения информации.
БО
Булгакова Ольга
20.05.2025, 12:52

Сотрудник организации
20.05.2025, 12:57
- по завещанию,
- по наследственному договору,
- по закону (при отсутствии завещания).
Если завещания нет, то наследование происходит по очереди. Порядок, по которому наследуется имущество покойного закреплен в Гражданском кодексе РФ: docs.cntd.ru/document/901799839?marker=1SQ47FE§ion=text.
Наследство делится поровну между очередниками в равных долях. Когда наследников несколько, они могут договориться о разделе имущества. Если договориться не удается, вопрос решают в судебном порядке.
Уточнить данную информацию можно у нотариуса, который ведет наследственное дело.
Рекомендуем вам также ознакомиться с нашими статьями:
1. «Как правильно оформить наследство»: спроси.дом.рф/instructions/kak-pravilno-oformit-nasledstvo
2. «Как вступить в наследство»: спроси.дом.рф/instructions/kak-vstupit-v-nasledstvo
В них подробно описаны необходимые документы и методы оформления недвижимости.
БО
Булгакова Ольга
20.05.2025, 20:34

Сотрудник организации
21.05.2025, 08:48
БО
Булгакова Ольга
20.05.2025, 20:36

Сотрудник организации
21.05.2025, 08:44
БО
Булгакова Ольга
20.05.2025, 12:55
КБ
Ксения Брюханова
17.04.2025, 12:55

Сотрудник организации
17.04.2025, 13:37
Р
Регина
04.04.2025, 17:40

Сотрудник организации
04.04.2025, 17:49
ВМ
Волков Михаил
27.02.2025, 01:09

Сотрудник организации
27.02.2025, 08:44
ЗА
Зайцев Алексей
15.02.2025, 10:57

Сотрудник организации
15.02.2025, 11:06
С
Сергей
09.02.2025, 09:52

Сотрудник организации
09.02.2025, 10:14
ЛА
Логинов Александр
19.01.2025, 22:17

Сотрудник организации
20.01.2025, 09:00
По данному вопросу рекомендуем обращаться в органы местного самоуправления. Там вы сможете восстановить документы и уточнить информацию по вашей ситуации.
М
Матвей
13.12.2024, 06:41

Сотрудник организации
13.12.2024, 09:08
Подать документы на регистрацию права собственности можно одним из способов:
- Через МФЦ,
- С помощью личного кабинета на сайте Росреестра.
Необходимые документы:
- паспорт,
- заявление о регистрации перехода права собственности на квартиру,
- ипотечный договор с банком (если квартира куплена в ипотеку),
- акт приема-передачи квартиры,
- документ об уплате госпошлины за регистрацию права собственности (для физического лица — 2 тысячи рублей).
Также застройщик может самостоятельно подать документы на регистрацию прав собственности участников долевого строительства. Тогда участникам застройщик предоставляет выписку из ЕГРН, а самостоятельно подавать заявление не требуется.
После необходимо дождаться рассмотрения заявления. Обычно процедура занимает от 5 до 12 дней.
Затем проверить сведения о новом владельце квартиры с помощью выписки из ЕГРН.
По дополнительным вопросам рекомендуем обращаться к нашим коллегам на почту consultant@domrf.ru.
М
Матвей
14.12.2024, 10:29

Сотрудник организации
14.12.2024, 10:43
Рекомендуем обратиться за дополнительной информацией к нашим коллегам на почту consultant@domrf.ru.
М
матвей
09.12.2024, 15:36

Сотрудник организации
09.12.2024, 15:42
Всё верно. Прежде всего нужно восстановить документы, на основании которых вы стали собственником квартиры.
Восстановить договор купли-продажи квартиры можно следующими способами:
1. Связаться с продавцом: получить нотариально заверенную копию договора.
2. Обратиться к нотариусу: получить копию документа, если сделка была оформлена с его участием.
3. Обратиться в Росреестр: получить официальную копию договора через МФЦ.
4. Обратиться в БТИ: получить справку о праве собственности, если Росреестр не может выдать копию договора.
Популярные инструкции
Все инструкцииЕсть вопросы? Задавайте!
Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки
Спасибо за обращение!
Запрос направлен в отдел по работе с клиентами.
Свяжемся с вами в ближайшее время
Спасибо за ваш комментарий!
Ваш комментарий принят