Как подать заявление на выплату для погашения ипотеки через Госуслуги

Как подать заявление на получение выплаты онлайн

Федеральная выплата 450 тысяч рублей действует на территории всей страны. Эту меру поддержки могут получить многодетные семьи, в которых третий или последующий ребенок родился с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года, а кредитный договор заключен до 1 июля 2031 года.

Региональная выплата 550 тысяч рублей действует в отдельных субъектах Российской Федерации, которые сами устанавливают требования к срокам заключения договора ипотеки, датам рождения детей, а также определяют иные условия получения выплаты.

Чтобы подать заявление на участие в программе, зарегистрируйтесь и подтвердите учетную запись на Госуслугах. Зарегистрироваться на портале можно несколькими способами.

После регистрации или авторизации в личном кабинете Госуслуг подайте заявку на выплату. Для этого выберите услугу «Выплата до 450 тысяч рублей на погашение ипотеки для многодетных родителей» и нажмите «Начать».

Как выбрать регион, где приобретался объект недвижимости

Укажите наименование региона, на территории которого был приобретен объект недвижимости в ипотеку, на погашение которой будет использована выплата.

Какую выплату выбрать

Если в выбранном регионе действует дополнительная выплата, укажите, какую именно меру поддержки вы хотите оформить. К выбору будут доступны несколько вариантов: оформить сразу две выплаты или отдельно федеральную или региональную. Важно: региональная выплата будет недоступна для выбора, если лимиты бюджетных средств, выделенных на реализацию программы, были исчерпаны.

Для подачи заявления, в том числе на региональную выплату, подтвердите соответствие условиям региональной программы поддержки, ответив на следующие вопросы:

• есть ли у вас ребенок, рожденный в определенный период?Каждый регион сам устанавливает требования к периоду рождения детей.
• есть ли у вас регистрация на территории этого региона?В дальнейшем при заполнении заявления нужно будет подтвердить временную или постоянную регистрацию.

Если в субъекте РФ не действует дополнительная выплата для погашения ипотечных кредитов, после выбора региона вы сразу перейдете к странице по заполнению сведений о заявителе.

Как заполнить данные о заявителе

Выберите заявителя. Это может быть заемщик (созаемщик) или поручитель.

Если заявитель — единственный или солидарный заемщик по кредитному договору, выберите поле «Заемщик». В этой роли может выступать родитель (мать или отец), а также усыновитель трех и более детей. Если заявитель — поручитель по кредитному договору, выберите поле «Поручитель».

Важно: поручители могут подать заявление на выплату только если договор поручительства был заключен не позднее 29 апреля 2021 года и ему принадлежит право собственности (доля в праве общей собственности) на приобретенный объект недвижимости. Подтвердите, что это условие выполнено.

Дополнительно подтвердите, что все указанные дети являются гражданами России.

Ответьте на вопрос о перемене имени. В зависимости от ответа будет уточнен список документов, необходимых для подачи заявления.

После этого перейдите к заявлению, предварительно проверив и подтвердив персональные данные.

Если вы — поручитель по ипотечному кредиту, для перехода к следующему шагу дополнительно укажите СНИЛС заемщика.

Как исправить ошибку в личных данных на портале

Сверьте данные действующего паспорта заявителя с данными Госуслуг. Все реквизиты в системе должны посимвольно совпадать с данными в документах.

Если обнаружили ошибку, отредактируйте данные. Для этого в разделе «Подтверждение персональных данных» нажмите на кнопку «Редактировать» и внесите корректную информацию в соответствующие поля.

Когда вы внесли необходимые корректировки и убедились, что все данные на портале указаны верно, нажмите кнопку «На проверку». Подтвердите контактный телефон и адрес электронной почты. Дождитесь окончания проверки данных. 

Как заполнить данные о детях

Следующий шаг — внесение и проверка данных о детях.

Обратите внимание, в семьях с тремя детьми, где критериям программы соответствуют сразу несколько детей, заявление на выплату можно подать исключительно по третьему ребенку.

При ручном способе ввода укажите их фамилию, имя, отчество, дату рождения и пол.

Для каждого ребенка укажите регистрационные данные о рождении, предварительно подтвердив рождение в России или на территории другого государства.

Информация о каждом ребенке должна посимвольно совпадать с данными в свидетельствах о рождении и паспортах. Иначе оператор программы ПАО ДОМ.РФ при рассмотрении заявления не сможет получить необходимые сведения от ФНС России.

Внимательно изучите данные в документах на детей. В свидетельстве о рождении есть два вида регистрационных номеров — информация об актовой записи и данные о регистрации свидетельства.

Дата и номер актовой записи указаны в отдельном блоке свидетельства о рождении в строке «о чем ____________ составлена актовая запись о рождении №_________».

Дата выдачи, серия и номер свидетельства о рождении указаны в конце документа.

Дата и номер актовой записи могут совпадать с данными о выдаче свидетельства, а могут отличаться от них. Важно не перепутать эти сведения при заполнении формы заявления на Госуслугах.

После того, как заполните обязательные сведения о ребенке, прикрепите к заявлению копию его свидетельства о рождении.

Важно: при рождении ребенка на территории иностранного государства, дополнительно загрузите документ о регистрации рождения ребенка и его нотариально заверенный перевод.

Если одному или нескольким детям уже исполнилось 14 лет, при подаче заявления заполните паспортные данные ребенка и загрузите копии паспортов.

Как правило, при обращении за региональной выплатой регистрация рождения третьего или последующего ребенка осуществляется на территории региона, который реализует меру поддержки. Если регистрация рождения ребенка произведена органами ЗАГС другого региона, потребуется подтвердить регистрацию ребенка на территории субъекта, в котором обращаетесь за выплатой.

Как заполнить данные о кредите

Из списка кредитных организаций выберите ту, в которой оформляли ипотеку.

Затем выберите желаемый тип перерасчета графика платежей: «Уменьшить ежемесячный платеж» или «Уменьшить срок кредита».

После этого уточните информацию о рефинансировании ипотеки.

Рефинансирование — оформление нового займа для погашения уже имеющейся ипотеки.

Если рефинансировали ипотеку, в окне «Первичный кредит был погашен другим ипотечным кредитом?» нажмите «Да». Если рефинансирование было неполным — закрывало только часть остатка по основному долгу или не производилось вовсе, выберите «Нет».

Далее укажите реквизиты кредитного договора и договора поручительства (если заявление подает поручитель). Они должны быть заполнены в строгом соответствии с данными, указанными в самом документе.

Нажмите «Продолжить» и выберите объект недвижимости, для покупки которого оформлялся кредит.

В зависимости от выбранной цели, на которую был заключен кредитный договор, укажите вид договора, на основании которого приобрели или построили объект недвижимости. Это может быть договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, договор строительного подряда или иной вид договора. Для земельного участка выберите один из трех видов разрешенного использования, предусмотренных условиями программы: ИЖС, ведение ЛПХ или садоводство.

Затем дополните заявление данными о приобретенном объекте недвижимости.

При вводе адреса объекта система автоматически предлагает варианты, доступные для выбора в виде выпадающего списка. Если адрес не находится автоматически, его можно ввести полностью вручную.

Далее проверьте кадастровый номер, предложенный системой. Если нашли ошибку, добавьте данные вручную.

Вводимый кадастровый номер объекта недвижимости должен посимвольно совпадать с договором приобретения недвижимости.

При проверке кадастрового номера объекта недвижимости можно использовать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, выданную при регистрации права собственности на недвижимость либо при регистрации договора участия в долевом строительстве. Также узнать кадастровый номер объекта недвижимости можно на сайте Росреестра по адресу объекта недвижимости.

После проверки данных заполните информацию, на какие цели были потрачены кредитные средства.

Если заемными средствами оплачивалось не только приобретение жилья, но и его ремонт или страхование недвижимости либо жизни и здоровья заемщика, в появившемся окне нажмите «Да». Если оплачивалась только покупка или строительство жилья, а дополнительные траты по кредиту при оформлении ипотеки оплачивались своими средствами, нажмите «Нет».

Как заполнить данные о залоге

Предоставление недвижимости в залог – это обязательное условие оформления ипотечного кредита. Нужно указать какой объект находится в залоге по вашей ипотеке.

Какие документы нужно загрузить при подаче онлайн-заявления

Последний этап для подачи заявления — загрузка копий необходимых документов. Прикрепите к заявлению все указанные на портале документы. Иначе заявление не пройдет проверку и будет отклонено, и оформлять заявку на выплату придется заново.

Список документов:

• паспорт заявителя (страницы 2-3, 14-15 обязательно). При подаче заявления на получение дополнительной региональной выплаты также приложите скан-копии страниц паспорта с данными о регистрации (страницы 5-12 обязательно)

• документы, подтверждающие смену фамилии и имени, если ранее при заполнении заявления было указано, что они менялись с момента заключения кредитного договора

• текущий кредитный договор (все страницы, включая страницу со сшивкой договора, если он сшит)

• договор поручительства (если заявление подает поручитель (все страницы, включая страницу со сшивкой договора, если он сшит))

• документы о приобретении или строительстве недвижимости (договор купли-продажи, договор долевого участия или другие, все страницы, включая страницу со сшивкой договора, если он сшит)

• документ, подтверждающий регистрацию ребенка в регионе приобретения или строительства недвижимости (в случае обращения за дополнительной региональной выплатой)

Заявитель может загрузить и другие дополнительные документы при необходимости.

Если документы оформлялись в электронном виде, потребуется загрузка самого документа и отдельных файлов отсоединенной электронной подписи. Файл подписи имеет расширение «.sig», подтверждает подлинность документа и гарантирует его авторство. Без него документ считается недействительным.

Куда направляется заявление после оформления на Госуслугах

Заявление о предоставлении выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки поданное через Госуслуги автоматически направляется оператору программы ПАО ДОМ.РФ. Специалисты проверяют документы и подтверждают полученные сведения в ФНС России и Росреестре. В случае принятия положительного решения по заявлению средства перечисляются на банковский счет кредитора в счет погашения задолженности по основному долгу и процентов, начисленных за пользование кредитом.

Как узнать статус получения выплаты

Отслеживать статус заявления на получение выплаты, поданного через портал Госуслуги, можно в личном кабинете либо с помощью специального сервиса.

Также многодетные родители, получившие выплату, могут запросить справку о подтверждении выплаты средств для погашения ипотеки. Для этого необходимо заполнить электронное заявление, предварительно указав, по какой выплате на погашение ипотеки потребуется справка: федеральной и/или региональной. Справку может оформить гражданин, который ранее получил выплату на погашение ипотеки (независимо от способа обращения за выплатой: через кредитора или посредством портала Госуслуги).

В справке указывается факт получения выплаты, а также ее фактический размер и дата, когда выплата была перечислена кредитору. Справка может понадобиться при взаимодействии с налоговыми органами или органами социальной зашиты. У справки нет срока действия, ее можно использовать в любое время. При этом она отражает сведения на дату ее получения.