В этой инструкции:
Какие банки участвуют в программе Дальневосточная и арктическая ипотека
Как формируется список банков
ПАО ДОМ.РФ формирует перечень банков-участников в соответствии с методикой, зафиксированной в решении Минфина России о реализации программы «Дальневосточная и арктическая ипотека».
Очередность банков в приведенном списке соответствует объему средств, выделенных на выдачу льготных кредитов. Банки расположены в порядке уменьшения размера лимитов.
Обязан ли банк выдать Дальневосточную или Арктическую ипотеку?
При рассмотрении заявки на выдачу ипотечного кредита, банк проверяет потенциального заемщика на соответствие всем условиям программы и соблюдение собственных требований. Например, банк учитывает кредитную историю, уровень дохода и наличие у заемщика уже оформленных кредитов и займов. Поэтому, если один кредитор не одобрил ипотеку, всегда можно обратиться в другой из списка банков-участников. Обязанности выдать ипотеку у банка нет.
После исчерпания своего лимита банк может прекратить выдачу кредитов по программе. Подробную информацию об участии банка в льготном кредитовании необходимо уточнять непосредственно в кредитной организации.
Подробнее о программе
О том, как взять Дальневосточную ипотеку, читайте в нашей инструкции.
Про Арктическую ипотеку читайте в нашей инструкции.
Какие еще существуют программы с поддержкой от государства?
182 комментария
Сначала новые
АП
Анна П
15.09.2025, 22:05
Добрый вечер!
Подскажите, я замужем, если я оформлю арктическую ипотеку на себя, может ли в дальнейшем муж оформить такую же на себя?
Сотрудник организации
16.09.2025, 08:45
Анна П, добрый день.
Если вы не фигурировали друг у друга в кредитном договоре, то вы и супруг сможете оформить Арктическую ипотеку.
В программе не может участвовать гражданин, который является или ранее являлся заемщиком или поручителем по кредиту, полученному по программе Арктическая ипотека, а с 23.12.2023 года можно принять участие только в одной из программ льготного кредитования.
Данное условие применимо к заёмщику, созаёмщику и поручителю.
АП
Анна П
16.09.2025, 09:55
Сотрудник организации, спасибо за ответ. Но, не до конца понятно. Есть требование, что супруг должен быть обязательно созаемщиком по моей ипотеке. Он сможет в дальнейшем оформить арктическую ипотеку на себя? Или уже нет?
Сотрудник организации
вчера, 10:00
Анна П, льготный ипотечный кредит можно оформить однократно.
В программе не может участвовать гражданин, который является или ранее являлся заемщиком или поручителем по кредиту, полученному по программе Арктическая ипотека.
Данное условие применимо к заёмщику, созаёмщику и поручителю.
А
Анна
вчера, 10:07
Если у супруга есть нельготная ипотека, я могу оформить льготную, где он будет созаемщиком?
Сотрудник организации
вчера, 10:25
Анна, да, такой вариант возможен.
Нельготные ипотеки не учитываются по данным условиям.
А
Анна
вчера, 10:41
Спасибо за информацию! Еще один вопрос, условие, что супруг должен быть созаемщиком по льготной ипотеке обязательно? Даже если у нас брачный договор?
Сотрудник организации
вчера, 10:48
Анна, да, если вы участвуете в программе «Дальневосточная ипотека», как категории «Молодая семья» или «Дальневосточный или Арктический гектар», то супруг(а) основного заёмщика обязан выступить в качестве:
- Солидарного заёмщика по кредитному договору,
- Или поручителя на основании договора поручительства.
Это обязательное условие для получения льготной ипотеки.
- Солидарного заёмщика по кредитному договору,
- Или поручителя на основании договора поручительства.
Это обязательное условие для получения льготной ипотеки.
АМ
Аушев Магомед Юсупович
11.09.2025, 05:00
Я прожил 40 лет на севере. Могу воспользоваться Арктической ипотекой для покупки жилья в другом регионе России.
Сотрудник организации
11.09.2025, 09:07
Аушев Магомед Юсупович, добрый день!
Программа «Дальневосточная и Арктическая ипотека» действует только на конкретных территориях — в Дальневосточном федеральном округе и Арктической зоне.
В других регионах приобрести недвижимость по данной программе невозможно.
Однако существует множество других программ. Чтобы ознакомиться с ними, рекомендуем воспользоваться нашим каталогом программ по ссылке: спроси.дом.рф/catalog
Программа «Дальневосточная и Арктическая ипотека» действует только на конкретных территориях — в Дальневосточном федеральном округе и Арктической зоне.
В других регионах приобрести недвижимость по данной программе невозможно.
Однако существует множество других программ. Чтобы ознакомиться с ними, рекомендуем воспользоваться нашим каталогом программ по ссылке: спроси.дом.рф/catalog
Н
Нозим
10.09.2025, 16:03
Подскажите брали с супругой Дальневосточную ипотеку, нужно больше квадратов уже. Можем получить арктическую? Брали Дальневосточную в 22году.
Сотрудник организации
10.09.2025, 16:11
Нозим, добрый день!
Нет, программа «Дальневосточная и Арктическая ипотека» является единой. Оформить льготный ипотечный кредит по ней можно только однократно.
Если вы ранее уже получали такой кредит на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО), то повторное оформление на территории Арктической зоны невозможно.
Нет, программа «Дальневосточная и Арктическая ипотека» является единой. Оформить льготный ипотечный кредит по ней можно только однократно.
Если вы ранее уже получали такой кредит на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО), то повторное оформление на территории Арктической зоны невозможно.
ДК
Дмитрий Косс
08.09.2025, 11:51
Какие банки выдают Дальневосточную Ипотеку на строительство дома?
Сотрудник организации
08.09.2025, 11:59
Дмитрий Косс, добрый день!
Информации о том, какой именно из банков выдает ипотеку на строительство, у нас нет.
Вы можете самостоятельно уточнить это у банков-участников. Их список размещен выше в статье.
Информации о том, какой именно из банков выдает ипотеку на строительство, у нас нет.
Вы можете самостоятельно уточнить это у банков-участников. Их список размещен выше в статье.
ПР
Пекарский Роман Константинович
26.08.2025, 12:50
Здравствуйте мы хотим супругой взять ипотеку только не знаем как это сделать и в каком банке это лучше сделать
Сотрудник организации
26.08.2025, 12:56
Пекарский Роман Константинович, здравствуйте!
Оформить льготную ипотеку могут молодые семьи, к данной категории относятся:
- гражданин РФ, состоящий в браке с гражданином РФ. При этом оба супруга не достигли возраста 36 лет и супруг заемщика является солидарным заемщиком и (или) поручителем по кредитному договору на основании договора поручительства;
- гражданин РФ, не достигший возраста 36 лет, не состоящий в браке и имеющий ребенка, являющегося гражданином РФ, который на дату заключения кредитного договора не достиг возраста 19 лет.
Кроме категории «Молодая семья», оформить «Дальневосточную ипотеку» могут:
- участники программы «Дальневосточный гектар»,
- граждане, которые переехали в регионы ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов,
- работники государственной или муниципальной медицинской организации на территории ДФО и арктических регионов,
- педагоги в государственной или муниципальной образовательной организации на территории ДФО и арктических регионов,
- вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальнего Востока и Арктики,
- работники предприятий ОПК на территории Дальнего Востока,
- участники специальной военной операции и члены их семей.
По программе можно приобрести:
- квартиру в готовом или строящемся доме у застройщика,
- готовый индивидуальный жилой дом у застройщика по договору купли-продажи,
- строящийся индивидуальный жилой дом у застройщика по ДДУ,
- земельный участок для дальнейшего строительства дома,
- вторичное жилье в Магаданской области и Чукотском автономном округе,
- вторичное жилье в моногородах из перечня Правительства России на территории ДФО и Арктики,
- вторичное жилье на сельских территориях ДФО и Арктики,
- вторичное жилье на всей территории ДФО и Арктики для вынужденных переселенцев.
Стоимость 1 м² жилья, приобретаемого в ипотеку, не должна превышать среднюю рыночную цену по региону (кроме Чукотского АО).
За уточнением подробной информации рекомендуем обратиться к кредитору. Именно банк проверяет объекты недвижимости на совпадение с условиями программы.
Для оформления кредита рекомендуем обратиться в банки-участники данной программы. Их список размещен выше в статье.
Оформить льготную ипотеку могут молодые семьи, к данной категории относятся:
- гражданин РФ, состоящий в браке с гражданином РФ. При этом оба супруга не достигли возраста 36 лет и супруг заемщика является солидарным заемщиком и (или) поручителем по кредитному договору на основании договора поручительства;
- гражданин РФ, не достигший возраста 36 лет, не состоящий в браке и имеющий ребенка, являющегося гражданином РФ, который на дату заключения кредитного договора не достиг возраста 19 лет.
Кроме категории «Молодая семья», оформить «Дальневосточную ипотеку» могут:
- участники программы «Дальневосточный гектар»,
- граждане, которые переехали в регионы ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов,
- работники государственной или муниципальной медицинской организации на территории ДФО и арктических регионов,
- педагоги в государственной или муниципальной образовательной организации на территории ДФО и арктических регионов,
- вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальнего Востока и Арктики,
- работники предприятий ОПК на территории Дальнего Востока,
- участники специальной военной операции и члены их семей.
По программе можно приобрести:
- квартиру в готовом или строящемся доме у застройщика,
- готовый индивидуальный жилой дом у застройщика по договору купли-продажи,
- строящийся индивидуальный жилой дом у застройщика по ДДУ,
- земельный участок для дальнейшего строительства дома,
- вторичное жилье в Магаданской области и Чукотском автономном округе,
- вторичное жилье в моногородах из перечня Правительства России на территории ДФО и Арктики,
- вторичное жилье на сельских территориях ДФО и Арктики,
- вторичное жилье на всей территории ДФО и Арктики для вынужденных переселенцев.
Стоимость 1 м² жилья, приобретаемого в ипотеку, не должна превышать среднюю рыночную цену по региону (кроме Чукотского АО).
За уточнением подробной информации рекомендуем обратиться к кредитору. Именно банк проверяет объекты недвижимости на совпадение с условиями программы.
Для оформления кредита рекомендуем обратиться в банки-участники данной программы. Их список размещен выше в статье.
МВ
Мирочник Валерий витальевич
17.08.2025, 05:43
Хочу взять ипотеку
О
Ольга
06.08.2025, 13:23
Работаю доктором в арктической зоне. Возможна ли Арктическая ипотека под покупку только земельного участка. Дом на участке принадлежит мне на праве собственности.
Сотрудник организации
06.08.2025, 13:33
Ольга, добрый день!
Нет, льготные ипотечные программы не распространяются на покупку только земельного участка.
Покупка земельного участка возможна при обязательном дальнейшем строительстве или при приобретении жилого дома.
Рекомендуем обратиться в интересующий вас банк — специалисты смогут предоставить индивидуальные условия.
Нет, льготные ипотечные программы не распространяются на покупку только земельного участка.
Покупка земельного участка возможна при обязательном дальнейшем строительстве или при приобретении жилого дома.
Рекомендуем обратиться в интересующий вас банк — специалисты смогут предоставить индивидуальные условия.
ШО
Шкурко Олег
07.07.2025, 04:31
Одобрена Дальневосточная ипотека. Земельный участок по программе Дальневосточный гектар, находится в безвозмездном пользовании. Все необходимые документы предоставлены. Банк отказывает в проведении сделки ссылаясь что участок должен быть в собственности. На сколько правомерно и как решить проблему?
Сотрудник организации
07.07.2025, 09:00
Шкурко Олег, добрый день.
Обязательства заемщика по кредиту должны быть обеспечены залогом построенного индивидуального жилого дома и (или) земельного участка, в том числе предоставленного в соответствии программой Дальневосточный гектар - после оформления права собственности заемщика на индивидуальный жилой дом и (или) земельный участок.
Каждый банк работает в рамках своего внутреннего регламента, руководствуясь вашим кредитным договором. За уточнением подробной информации рекомендуем обращаться к нему.
Обязательства заемщика по кредиту должны быть обеспечены залогом построенного индивидуального жилого дома и (или) земельного участка, в том числе предоставленного в соответствии программой Дальневосточный гектар - после оформления права собственности заемщика на индивидуальный жилой дом и (или) земельный участок.
Каждый банк работает в рамках своего внутреннего регламента, руководствуясь вашим кредитным договором. За уточнением подробной информации рекомендуем обращаться к нему.
ЮШ
Юлия Шевцова
15.07.2025, 18:38
Шкурко Олег, здравствуйте? У нас такая же ситуация. Вы нашли решение?
НБ
Надежда Бушкова
04.07.2025, 18:35
В городе Покровск республика саха якутия нет дви так сказали банки есть только в якутске, почему так?
Сотрудник организации
04.07.2025, 18:43
Надежда Бушкова, данную информацию вам следует уточнить в банке. Вы обращаетесь в АО ДОМ.РФ, мы консультируем по общим условиям программы.
НБ
Надежда Бушкова
04.07.2025, 18:06
Здравствуйте, почему в городе Покровске Республика саха якутия нет программы дви?
Сотрудник организации
04.07.2025, 18:18
Надежда Бушкова, здравствуйте.
Республика Саха (Якутия) подходит под Дальневосточную ипотеку.
Банк самостоятельно принимает решение о выдаче ипотеки.
За дополнительной информацией рекомендуем обращаться к нему.
Если один кредитор вам отказал, то вы вправе обратиться в другой.
Популярные инструкции
Все инструкцииЕсть вопросы? Задавайте!
Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки
Спасибо за обращение!
Запрос направлен в отдел по работе с клиентами.
Свяжемся с вами в ближайшее время
Спасибо за ваш комментарий!
Ваш комментарий принят