Можно ли повторно получить имущественный налоговый вычет на проценты по ипотеке?
При покупке недвижимости в ипотеку граждане могут вернуть до 13% от суммы, выплаченной банку в качестве процентов (но не более 390 тыс. рублей). Такое право предоставляется только на один объект недвижимости и по одному ипотечному кредиту.
При этом если количества уплаченных налогов недостаточно для того, чтобы вернуть всю полагающуюся сумму за один раз, заёмщик может перенести остаток на последующие годы. Вычет можно оформлять ежегодно или раз в несколько лет.
Сумма, которую можно единовременно получить определяется двумя параметрами: процентной ставкой кредита и фактически уплаченным НДФЛ. Учитывается и максимальный размер вычета - до 3 млн рублей, возвратная сумма из которого - до 390 тыс. рублей (3 000 000 x 13%).
Вы купили квартиру в ипотеку за 5 млн рублей сроком на 10 лет и хотите воспользоваться правом на налоговый вычет за уплату процентов. Ваш доход составляет 700 тыс. рублей в год, из которых 91 тыс. рублей уплачивается государству в качестве НДФЛ. При этом банку уплачивается 100 тыс. рублей в год в качестве процентов.
Налоговый вычет составит 3 млн рублей. Возвращая каждый год 91 тыс. рублей (уплаченный НДФЛ в пределах суммы процентов банку за год), вы сможете в течении 5 лет вернуть 390 тыс. рублей.
Есть вопросы? Задавайте!
Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки
Спасибо за обращение!
Запрос направлен в отдел по работе с клиентами.
Свяжемся с вами в ближайшее время