Жилые кварталы будут строить со школами и поликлиниками

При строительстве новых жилых кварталов застройщики должны одновременно создавать социальную инфраструктуру. Речь идет о школах, детских садах, поликлиниках, дорогах и инженерных сетях. Об этом сообщает «Парламентская газета» со ссылкой на председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова.

По словам парламентария, за последние пять лет в России была сформирована законодательная база для комплексного развития территорий. Теперь строительство жилья должно сопровождаться созданием необходимых социальных объектов и коммунальной инфраструктуры.

Еще одним важным изменением стал практически завершенный переход от долевого строительства к проектному финансированию. Такая система позволяет лучше защитить средства покупателей жилья. Кроме того, механизм счетов эскроу распространили и на индивидуальное жилищное строительство.

Как отметил Пахомов, за последние годы также удалось сократить административные процедуры в строительной отрасли и создать единый реестр обязательных требований. По его словам, это сделало процесс строительства более понятным и предсказуемым.

Если говорить о главных содержательных результатах, то это практически завершенное восстановление прав обманутых дольщиков, создание законодательной базы комплексного развития территорий, при которой строительство жилья невозможно без появления школ, детских садов, поликлиник, дорог и коммунальной инфраструктуры, а также распространение механизма счетов эскроу на индивидуальное жилищное строительство.

Сергей Пахомов Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ

Отдельное внимание уделялось жилищно-коммунальному хозяйству. Были усилены полномочия Федеральной антимонопольной службы по контролю за тарифами, установлен единый срок оплаты жилищно-коммунальных услуг, а также продолжилась работа над созданием долгосрочной системы тарифного регулирования.

Еще одним направлением стала модернизация коммунальной инфраструктуры. Для обновления сетей совершенствуются механизмы концессий, используются инфраструктурные бюджетные кредиты и средства государственных фондов. Кроме того, законодательство изменили так, чтобы ответственность за сверхнормативные потери воды в сетях несли ресурсоснабжающие организации, а не потребители.

По словам Сергея Пахомова, главная задача на ближайшие годы — продолжить обновление коммунальной инфраструктуры, повысить надежность работы сетей и улучшить качество жилищно-коммунальных услуг.

Ранее рассказали об актуальных условиях госпрограмм на август 2026 года.