Выдачу ипотечных кредитов сроком на 30 лет ограничат с 2025 года

Выдачу ипотечных кредитов сроком на 30 лет ограничат с 2025 года

Банк России предложил снизить выдачу ипотечных кредитов сроком на 30 лет. Об этом говорится в информационно-аналитическом материале Центробанка. Соответствующие ограничения могут вступить в силу с 1 июля 2025 года.

Чтобы эффективно бороться с повышенной долговой нагрузкой граждан и обеспечивать устойчивость финансового сектора, Центробанк готовит новые инструменты. Речь идет о применении макропруденциальных лимитов (МПЛ) в ипотеке и автокредитовании. 

Предполагается ограничить выдачу ипотечных кредитов на срок свыше 30 лет, так как за последний год доля таких кредитов в выдачах выросла с 10 до 20%. Банки увеличивают срок кредита, чтобы снизить размер среднемесячного платежа по ипотеке, но на таком длительном горизонте (30+ лет) заемщик может столкнуться со сложностями в обслуживании долга, которые банки не в состоянии оценить в момент выдачи кредита.

Комментарий Банка России

Аналитики Банка России отмечают, что накопление рисков в сегменте ипотеки может иметь серьезные социальные последствия. Поэтапное внедрение МПЛ уменьшит долю рискованных выдач ипотечных кредитов.

Справочно:

Макропруденциальные лимиты (МПЛ) — особые условия, которые действуют для банков. МПЛ применяют, чтобы ограничить выдачу кредитов заемщикам с высокой долговой нагрузкой.
Ранее сообщалось, что Банк России планирует ввести правило, согласно которому микрофинансовым организациям (МФО) будет запрещено выдавать более одного займа до полного погашения предыдущего. Комплексный пересмотр законодательства в этой сфере будет проводиться в течение трех лет. 

0
1
105

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Спасибо за отзыв!

Узнать подробнее в материале:

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку?

0
0
0

Как уменьшить платеж по ипотеке

0
0
0

Что такое ипотека?

0
0
0
Последние новости
Беременные россиянки могут получить родовой сертификат на 12 тысяч рублей

Беременные россиянки могут получить родовой сертификат на 12 тысяч рублей

Главные новости с 5 по 8 ноября

Главные новости с 5 по 8 ноября

ДОМ.РФ распределил новые лимиты по Семейной ипотеке

ДОМ.РФ распределил новые лимиты по Семейной ипотеке

Более 2 триллионов рублей выделят на нацпроект «Продолжительная и активная жизнь»

Более 2 триллионов рублей выделят на нацпроект «Продолжительная и активная жизнь»

Налог по вкладам в 2024 году: когда не придется платить

Налог по вкладам в 2024 году: когда не придется платить

2 декабря 2024 года — срок уплаты налогов

2 декабря 2024 года — срок уплаты налогов

Правила выдачи больничных изменят в 2025 году

Правила выдачи больничных изменят в 2025 году

В Совфеде определили максимальный размер пособия по беременности в 2025 году

В Совфеде определили максимальный размер пособия по беременности в 2025 году

Новую форму декларации 3-НДФЛ утвердили на 2025 год

Новую форму декларации 3-НДФЛ утвердили на 2025 год

Главные новости с 28 октября по 2 ноября

Главные новости с 28 октября по 2 ноября

Подпишитесь на рассылку
ДОМ.РФ
Новости рынка ипотеки, недвижимости
и банковского сектора в России и во всем мире
Спасибо! Вы подписались на рассылку.
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции