8 800 755-55-55

Выдачу ипотечных кредитов сроком на 30 лет ограничат с 2025 года

Выдачу ипотечных кредитов сроком на 30 лет ограничат с 2025 года

Банк России предложил снизить выдачу ипотечных кредитов сроком на 30 лет. Об этом говорится в информационно-аналитическом материале Центробанка. Соответствующие ограничения могут вступить в силу с 1 июля 2025 года.

Чтобы эффективно бороться с повышенной долговой нагрузкой граждан и обеспечивать устойчивость финансового сектора, Центробанк готовит новые инструменты. Речь идет о применении макропруденциальных лимитов (МПЛ) в ипотеке и автокредитовании. 

Предполагается ограничить выдачу ипотечных кредитов на срок свыше 30 лет, так как за последний год доля таких кредитов в выдачах выросла с 10 до 20%. Банки увеличивают срок кредита, чтобы снизить размер среднемесячного платежа по ипотеке, но на таком длительном горизонте (30+ лет) заемщик может столкнуться со сложностями в обслуживании долга, которые банки не в состоянии оценить в момент выдачи кредита.

Комментарий Банка России

Аналитики Банка России отмечают, что накопление рисков в сегменте ипотеки может иметь серьезные социальные последствия. Поэтапное внедрение МПЛ уменьшит долю рискованных выдач ипотечных кредитов.

Справочно:

Макропруденциальные лимиты (МПЛ) — особые условия, которые действуют для банков. МПЛ применяют, чтобы ограничить выдачу кредитов заемщикам с высокой долговой нагрузкой.
Ранее сообщалось, что Банк России планирует ввести правило, согласно которому микрофинансовым организациям (МФО) будет запрещено выдавать более одного займа до полного погашения предыдущего. Комплексный пересмотр законодательства в этой сфере будет проводиться в течение трех лет. 

2
3
502

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку?

0
0
0

Как уменьшить платеж по ипотеке

0
0
0

Что такое ипотека?

0
0
0
Последние новости
Главные новости с 23 по 27 июня

Главные новости с 23 по 27 июня

День молодежи в 2025 году отметят 28 июня

День молодежи в 2025 году отметят 28 июня

Количество пенсионеров, получающих надбавку по уходу, выросло на 2,4 млн человек

Количество пенсионеров, получающих надбавку по уходу, выросло на 2,4 млн человек

В 2026 году декретные выплаты вырастут до 1,3 млн рублей

В 2026 году декретные выплаты вырастут до 1,3 млн рублей

С 1 июля 2025 года вырастут тарифы на коммунальные услуги

С 1 июля 2025 года вырастут тарифы на коммунальные услуги

Безработица в России остается на минимальном уровне в 2,3%

Безработица в России остается на минимальном уровне в 2,3%

Главные новости с 16 по 20 июня

Главные новости с 16 по 20 июня

Участники СВО смогут получить землю под жилье через ЖСК

Участники СВО смогут получить землю под жилье через ЖСК

В 2026 году МРОТ вырастет более чем на 20%

В 2026 году МРОТ вырастет более чем на 20%

С нового учебного года школы ограничат время на контрольные и ВПР

С нового учебного года школы ограничат время на контрольные и ВПР

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"