8 800 755-55-55

В 2024 году аналитики ожидают минимальный рост цен на недвижимость

В 2024 году аналитики ожидают минимальный рост цен на недвижимость

Аналитический центр ДОМ.РФ подготовил обзор итогов 2023 года в жилищной сфере. Прошлый год стал рекордным по многим показателям, но в 2024 эксперты ожидают охлаждения спроса и минимального роста цен на недвижимость. О результатах аналитического исследования сообщает пресс-служба ДОМ.РФ.

2023 год был благоприятным для развития жилищной сферы. Рост экономики, высокие темпы повышения зарплат и низкий уровень безработицы способствовали повышению спроса на жилье. Для ипотечного рынка драйверами стали ослабление рубля, повышение ключевой ставки и изменения условий по льготным программам. По итогам 2023 года было выдано 2 млн кредитов на 7,8 трлн руб.

Повышенный спрос и сокращение предложения в 2023 году способствовали росту цен на недвижимость. По итогам года жилье подорожало на 10%. Однако в 2024 году аналитики ожидают, что рос цен на новостройки будет минимальным, а на вторичном рынке возможно их снижение.

В 2024 году мы можем увидеть некоторое замедление спроса на рынке жилья, но, в то же время, его поддержит продление Семейной ипотеки. В условиях высоких ставок основное давление испытает на себе рыночный сегмент ипотеки — здесь мы ожидаем наибольшее сокращение. Вместе с тем, накопленный запас прочности позволит застройщикам пройти этот период. Большое внимание будет направлено на рынок ИЖС, где будет расти спрос на строительство жилья по новой схеме: с привлечением подрядчика и счетов эскроу. В 2024 году мы не ожидаем роста цен на жилье в новостройках, а на рынке вторичного жилья вполне возможно их снижение. При сохраняющемся росте заработных плат населения это несколько повысит доступность приобретения жилья.

Михаил Гольдберг Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ

На фоне высоких ставок по рыночной ипотеке в 2023 году большим спросом пользовались льготные программы с господдержкой. Именно они обеспечили почти весь рост продаж в новостройках – 83% от всех ДДУ. В ответ на повышенный спрос девелоперы вывели на рынок максимальное за всю историю наблюдений количество новых объектов – 49 млн кв. метров. Рекордные продажи прошлого года позволят обеспечить финансовую устойчивость застройщиков в среднесрочной перспективе.

Ранее стало известно, что льготную Семейную ипотеку планируется сохранить. Срок действия программы заканчивается 1 июля 2024 года, однако Правительство рассматривает возможность ее продления. Кроме того, будут поддерживаться льготные программы в отдельных регионах.

2
0
1.1K

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Как выгодно взять ипотеку: меры господдержки, вычеты и льготные программы

0
0
0

Ипотека с господдержкой в 2025 году

0
0
0
Последние новости
Безработица в России остается на минимальном уровне в 2,3%

Безработица в России остается на минимальном уровне в 2,3%

Главные новости с 16 по 20 июня

Главные новости с 16 по 20 июня

Участники СВО смогут получить землю под жилье через ЖСК

Участники СВО смогут получить землю под жилье через ЖСК

В 2026 году МРОТ вырастет более чем на 20%

В 2026 году МРОТ вырастет более чем на 20%

С нового учебного года школы ограничат время на контрольные и ВПР

С нового учебного года школы ограничат время на контрольные и ВПР

ДОМ.РФ реализует льготную программу кредитования для восстановления исторических зданий

ДОМ.РФ реализует льготную программу кредитования для восстановления исторических зданий

Жилье, купленное на маткапитал, разрешили оформлять без согласия банка

Жилье, купленное на маткапитал, разрешили оформлять без согласия банка

Обучающимся женщинам увеличат пособие по беременности и родам

Обучающимся женщинам увеличат пособие по беременности и родам

Госдума приняла закон об изменении крайнего срока оплаты коммунальных услуг

Госдума приняла закон об изменении крайнего срока оплаты коммунальных услуг

В Госдуму внесли законопроект об увеличении маткапитала на каждого следующего ребенка

В Госдуму внесли законопроект об увеличении маткапитала на каждого следующего ребенка

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"