8 800 755-55-55

В 2024 году аналитики ожидают минимальный рост цен на недвижимость

В 2024 году аналитики ожидают минимальный рост цен на недвижимость

Аналитический центр ДОМ.РФ подготовил обзор итогов 2023 года в жилищной сфере. Прошлый год стал рекордным по многим показателям, но в 2024 эксперты ожидают охлаждения спроса и минимального роста цен на недвижимость. О результатах аналитического исследования сообщает пресс-служба ДОМ.РФ.

2023 год был благоприятным для развития жилищной сферы. Рост экономики, высокие темпы повышения зарплат и низкий уровень безработицы способствовали повышению спроса на жилье. Для ипотечного рынка драйверами стали ослабление рубля, повышение ключевой ставки и изменения условий по льготным программам. По итогам 2023 года было выдано 2 млн кредитов на 7,8 трлн руб.

Повышенный спрос и сокращение предложения в 2023 году способствовали росту цен на недвижимость. По итогам года жилье подорожало на 10%. Однако в 2024 году аналитики ожидают, что рос цен на новостройки будет минимальным, а на вторичном рынке возможно их снижение.

В 2024 году мы можем увидеть некоторое замедление спроса на рынке жилья, но, в то же время, его поддержит продление Семейной ипотеки. В условиях высоких ставок основное давление испытает на себе рыночный сегмент ипотеки — здесь мы ожидаем наибольшее сокращение. Вместе с тем, накопленный запас прочности позволит застройщикам пройти этот период. Большое внимание будет направлено на рынок ИЖС, где будет расти спрос на строительство жилья по новой схеме: с привлечением подрядчика и счетов эскроу. В 2024 году мы не ожидаем роста цен на жилье в новостройках, а на рынке вторичного жилья вполне возможно их снижение. При сохраняющемся росте заработных плат населения это несколько повысит доступность приобретения жилья.

Михаил Гольдберг Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ

На фоне высоких ставок по рыночной ипотеке в 2023 году большим спросом пользовались льготные программы с господдержкой. Именно они обеспечили почти весь рост продаж в новостройках – 83% от всех ДДУ. В ответ на повышенный спрос девелоперы вывели на рынок максимальное за всю историю наблюдений количество новых объектов – 49 млн кв. метров. Рекордные продажи прошлого года позволят обеспечить финансовую устойчивость застройщиков в среднесрочной перспективе.

Ранее стало известно, что льготную Семейную ипотеку планируется сохранить. Срок действия программы заканчивается 1 июля 2024 года, однако Правительство рассматривает возможность ее продления. Кроме того, будут поддерживаться льготные программы в отдельных регионах.

2
0
1.2K

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Как выгодно взять ипотеку: меры господдержки, вычеты и льготные программы

0
0
0

Ипотека с господдержкой в 2025 году

0
0
0
Последние новости
Обзор ставок по ипотеке в банках на 3 октября 2025 года

Обзор ставок по ипотеке в банках на 3 октября 2025 года

В 2027 году максимальная выплата по больничному составит более 238 тысяч рублей

В 2027 году максимальная выплата по больничному составит более 238 тысяч рублей

С 1 апреля 2026 года проиндексируют ряд социальных выплат

С 1 апреля 2026 года проиндексируют ряд социальных выплат

В 2027 году вырастет стоимость пенсионного коэффициента

В 2027 году вырастет стоимость пенсионного коэффициента

Возобновлена выдача кредитов по Сельской ипотеке

Возобновлена выдача кредитов по Сельской ипотеке

Главные новости с 29 сентября по 3 октября

Главные новости с 29 сентября по 3 октября

Стипендии студентов планируют индексировать ежегодно

Стипендии студентов планируют индексировать ежегодно

В Соцфонде назвали размер единовременной выплаты пенсионных накоплений в 2026 году

В Соцфонде назвали размер единовременной выплаты пенсионных накоплений в 2026 году

Когда придет пенсия в октябре 2025 года: график выплат

Когда придет пенсия в октябре 2025 года: график выплат

Кабмин предложил уточнить условия получения семейной налоговой выплаты

Кабмин предложил уточнить условия получения семейной налоговой выплаты

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой ПАО ДОМ.РФ